Бесплатные участки под москвой

Бесплатные участки под москвой

Подсолнух парк – место для жизни на природе

Как доехать

Уютная территория поселка

При внимательном рассмотрении генплана видны пешеходные и велодорожки на центральных дорогах. Выходы в лес оборудованы площадками для отдыха и занятий спортом, предусмотрено общее пространство для встреч и прогулок. Мы не гнались за увеличением продажной площади, а первым делом хотели создать территорию для комфортной жизни.

Вместо городской скученности предлагаем широкие улицы по 20-25 метров между участками. По ним удобно как передвигаться на машинах, так и гулять пешком с детворой. Утром вы с удовольствием пробежитесь по оборудованной дорожке до ближайшего выхода в лес, где подготовлена универсальная спортивная площадка. Мамы и бабушки не будут жаться к заборам с колясками и детьми, чтобы пропустить автомобиль соседей. Теплый вечер можно приятно провести с семьей и друзьями на специально отведенной площадке для встреч и отдыха.

Перспективы Подсолнух парка

Уже одно название «Подсолнух-парк» дышит теплом и уютом. При подъеме вверх по склону взору открывается волнующая панорама окружающих просторов. Только представьте, как красиво разместится здесь обжитый поселок!

В ближайших планах благоустройства:

    сначала размечаем и отсыпаем дороги, без которых не попасть на земельный участок для строительства

прокладываем кабели для подачи электричества к участкам

организуем въездную группу с круглосуточной охраной и устанавливаем забор по периметру

увеличиваем зеленую зону за счет посадки новых деревьев и кустарников

В первой очереди продаж мы предлагаем земельные участки под строительство дома площадью 8-15 соток общим количеством 188 участков. Оформить дом получится без проблем, ведь земля участка переходит в вашу собственность. Вам предстоит поучаствовать в развитии поселка, увидеть его рождение и обустройство.

Конечно, цены на землю вырастут по мере освоения территории. По предварительным оценкам, стоимость земельных участков в ближайшие 2-3 года поднимется в 1,5-2 раза. В этом году продажи только начинаются, поэтому цены весьма привлекательны. На некоторые участки предусмотрены акции и скидки. Звоните и присоединяйтесь!

Землю — народу. Кто имеет право на бесплатный участок?

Получить участок земли в России можно совершенно бесплатно практически в любом регионе. О том, как это сделать, рассказывает АиФ.ru.

В СССР бесплатно выделяли 6 соток от организаций или напрямую от государства, но в 1990-е годы об этом пришлось забыть. Сегодня земля на безвозмездной основе предоставляется только определённым категориям граждан, причём в каждом регионе власти сами определяют, кому выдавать участок, его месторасположение и размер. АиФ.ru рассказывает о том, каким образом это происходит в разных регионах страны, начиная от Москвы и заканчивая Дальним Востоком.

Золотая земля Подмосковья — даром

В данный момент право на получение бесплатного участка в Москве имеют только некоторые категории граждан. Среди них — многодетные семьи (трое и больше детей), Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы. Рассчитывать на получение участка в ближайшем Подмосковье, а уж тем более, в черте МКАД не стоит: здесь просто не осталось свободной земли. В 2013 году свои наделы получили 2469 многодетных семей, в 2014 году — примерно столько же. В прошлом году самыми щедрыми на землю оказались Клинский и Рузский районы, они выдали 160 и 107 участков соответственно. В Серпуховском и Звенигородском районах, для сравнения, в тот же период выдали всего по одному участку. Размеры земельных наделов колебались от 6 до 15 соток.

У жителей Москвы, не имеющих никаких льгот существует возможность написать в управу по месту жительства заявление с просьбой о предоставлении земельного участка. Однако нужно помнить, что в первую очередь земля будет выдаваться льготникам, а значит, ждать участка придется скорее всего много лет.

Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов:

«Эта инициатива реализовывалась долго и так и не стала каким-то массовым трендом. В Московской области и в других регионах многодетные семьи получали земельные участки. Насколько мне известно, в основном, их так и не использовали по назначению, а выставляли на продажу. Такое решение люди были вынуждены принимать, поскольку участки находились в не подходящих для жизни местах, да и лишних денег на стройку у многодетных семей обычно не водится».

Культурная столица

Похожая ситуация и в Ленинградской области, однако здесь на участки могут рассчитывать в том числе молодые специалисты, члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя РФ присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет. Кроме того, землю выдают и лицам, которые по разным причинам лишились жилья. Использовать участок можно только под подсобное хозяйство: любой бизнес на них запрещён. По данным администрации Ленинградской области, в 2013 году гражданам в рамках реализации закона был предоставлен 1251 земельный участок, в 2014 году — 1494. Их размер — от 0,10 до 0,25 га (10–25 соток), и расположены они чаще всего на значительном удалении от города.

О том, как бесплатно получить участок в Петербурге и Ленобласти, читайте в статье >>

Гектар далеко на Востоке

Выделять бесплатно землю всем жителям Дальневосточного округа предложил Владимиру Путину полпред Юрий Трутнев, и инициатива президентом была поддержана: теперь каждый, кто решит отправиться жить в окрестности Магадана, Благовещенска и другого дальневосточного региона, сможет рассчитывать на 1 гектар земли. Уникальны и условия, на которых предоставляется земля: её можно использовать под ведение сельского, охотничьего, лесного хозяйства или другого бизнеса.

Выделяться земля будет не вблизи крупных городов: по словам Трутнева, свободных участков там практически нет. В данный момент 75% людей на Дальнем Востоке проживают в городах, при этом земли вокруг этих населённых пунктов составляют около 1 процента от всей площади ДФО, а остальные 614 млн гектаров — 36% от всей территории России. Участки будут предоставляться на 5 лет. Если в течение этого времени земля будет использоваться, то будет закреплена за гражданином. Если нет — участок отберут. Цель такого проекта — остановить отток населения в Москву и другие крупные мегаполисы. В данный момент население ДФО составляет 6,4 млн (1,14 человека на 1 кв. км).

К минусам этого проекта можно отнести то, что в ДФО только земля в районе посёлков имеет хоть какие-то коммуникации и потому востребована. Остальные территории заселены мало не потому, что земля стоит больших денег, а потому, что вести сельское хозяйство здесь довольно трудно, и дело не только в климате: в условиях высоких ставок взять кредит на развитие бизнеса довольно трудно. Не ясно в данный момент, можно ли будет строить на выделенных гектарах хозяйственные и жилые здания, и если нет, то скорее всего, интерес к проекту Трутнева будет минимален.

Россия центральная

Ситуация в регионах центральной полосы России сильно отличается и от московской и от дальневосточной. С одной стороны, незадействованной земли здесь намного больше, чем в столичном регионе, и находится она намного ближе к городу, а с другой — стоит она всё же значительно дороже, чем на Дальнем Востоке, и по карману далеко не всем. Для примера возьмём город Вологду и его окрестности.

Как сообщили АиФ.ru в законодательном собрании Вологодской области, в данный момент бесплатно предоставляются только участки многодетным семьям. Использовать их можно как для строительства, так и для ведения личного подсобного хозяйства. В черте населённых пунктов максимальные размер составляет 0,15 га, за его пределами — 0,3 га (15–30 соток). В январе в законодательном собрании началось рассмотрение закона, который должен регламентировать выдачу участков и другим категориям граждан. В первую очередь это будет касаться погорельцев, медицинских работников, заключивших бессрочный трудовой договор на срок не менее пяти лет в Вологодской области. Планируется, что проект закона будет принят в феврале месяце 2015 года.

Как оформить запрос на землю?

Чтобы получить бесплатный участок, нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов, подтверждающих право гражданина на землю. Заявление рассматривается 30 дней. В случае, если предоставить участок в данный момент не представляется возможным, заявителя записывают в очередь.

Необходимые документы

Для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в жилых помещениях, необходимы:

  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • характеристика жилого помещения (форма № 7),
  • справка о регистрации (форма № 9),
  • справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса РФ.

Для граждан РФ, являющихся членами многодетных семей:

  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • справка о регистрации (форма № 9),
  • справка о постановке на учёт в регистр многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном законодательством Ленинградской области,
  • справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса РФ.

Для молодых специалистов:

  • заверенная работодателем копия трудового договора,
  • заверенная копия документа об образовании или справка учебного заведения (в случае если заявитель является учащимся последнего курса образовательной организации),
  • справка работодателя, подтверждающая осуществление деятельности на территории Ленинградской области,
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • характеристика жилого помещения (форма № 7),
  • справка о регистрации (форма № 9),
  • справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса РФ.

Для членов семей погибших Героев РФ:

  • документы, подтверждающие присвоение посмертно звания Героя РФ,
  • свидетельство о заключении брака с гражданином РФ, которому присвоено посмертно звание Героя РФ,
  • свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность детей членов семьи погибшего Героя РФ в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет,
  • свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность членов семьи Героя РФ,
  • справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая установление инвалидности для детей членов семьи погибшего Героя РФ старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.

О коттеджном поселке Зеленые холмы

Коттеджный посёлок «Зелёные Холмы – 2» это камерный посёлок всего на 100 земельных участков. Небольшая, уютная поляна расположенная на высокой, холмистой местности, примыкающей с одной стороны к лесу. С территории посёлка открываются замечательные виды на близлежащие окрестности.

В посёлке продаются участки без строительного подряда, со всеми центральными коммуникациями (электричество, магистральный газ, центральные канализация и водопровод). территория посёлка огорожена общим забором, внутрипоселковые дороги заасфальтированы, установлено вечернее освещение улиц. Все участки ровные, правильной формы.

Так же на территории посёлка есть детская и спортивная площадки, гостевая парковка, КПП, административное здание.

Посёлок круглосуточно охраняется ЧОПом, улицы патрулируются каждые 1.5-2 часа.

Месторасположение посёлка прекрасно подходит как для дачного проживания, так и для постоянного места жительства. отличная транспортная доступность, небольшая удалённость от Москвы. Развитая инфраструктура самого населённого пункта Первомайское, в котором находится посёлок (магазины, детский сад, школа, поликлиника, благоустроенное озеро с зоной отдыха, усадьба-музей с парковой зоной, теннисный клуб, бассейн, парк-отель «Империал» и многое др.

Хотите посмотреть наш поселок?

Свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 363-06-06 , либо Оставьте заявку

Земельные участки ИЖС с коммуникациями в Подмосковье

Согласно нормативным определениям, земельные участки под ИЖС с коммуникациями представляют собой земли, предназначенные для строительства индивидуального жилого дома высотой не более трех этажей. Такие постройки подразумевают возможность регистрации по месту жительства, что делает их полноценным вариантом для постоянного проживания семьи.
С юридической точки зрения земельный участок ИЖС – высшая форма владения землей, разрешенная законодательством на территории РФ. Это объясняет и то, что стоимость подобной земли никогда не бывает низкой.

Чем отличаются земельный участок под ИЖС от земли под ПМЖ?

Можно сказать, что эти два понятия имеют много сходства, их характеризует единственное отличие, которое имеет огромное значение. Земельные участки под ИЖС обозначают территорию, свободную от любых построек, в том числе фундамента будущего дома. В свою очередь участки ПМЖ представляют собой землю, которая уже снабжена необходимыми коммуникациями. Первый вариант предпочитают те, кто хочет получить максимум свободы при планировании дизайна дома и ландшафта. Однако, покупая ИЖС земельные участки, придется позаботиться о проведении коммуникаций, что увеличивает время и стоимость строительства. Во втором случае затраты на проведение коммуникации уже включены в стоимость земли. И приобретая участки ПМЖ недалеко от Москвы, вы экономите не только деньги, но и время, так как подключение канализации, водопровода, газа и электроэнергии может занять довольно много времени.
Коттеджные поселки под ИЖС с коммуникациями в Московской области.
ИЖС поселки: Сосновый берег Кудаево, Белое озеро, Святой источник
ИЖС активы, проекты: Новый быт, Чепелёво, Селижарово, Чеховский.

Готовые коттеджи под ключ

В последние десять-пятнадцать лет элитные дома под ключ в коттеджных поселках Подмосковья пользуются огромным успехом. И если раньше покупателей интересовали в основном только отдельные готовые коттеджи, то сегодня популярность набирают и таунхаусы. Мода на них пришла к нам из Европы, где такие объекты едва ли не более актуальны, чем привычные нам особняки.

Причины успеха готовой загородной недвижимости — от коттеджа до таунхауса

Решив купить готовый дом под ключ или остановив свой выбор на таунхаусе в современном коттеджном поселке, покупатель получает многочисленные плюсы. В чем состоят основные? Начать стоит с того, что заселиться в дома и коттеджи под ключ всегда можно незамедлительно. Здесь уже будут все необходимые удобства и системы: электричество, вода, газ, канализация и прочие.

Интересный момент состоит в том, что, оказываясь за городом, проживая в закрытом КП, покупатели получают порой более комфортабельные условия, чем в городе. Территория коттеджных поселков круглосуточно охраняется, здесь есть и вся полезная инфраструктура — магазины, спортивные и СПА-центры, школы, детские садики, клубы, аптеки, кинотеатры и т.д. Месторасположение участков таково, что добраться до города не составляет труда: на новых асфальтированных дорогах нет пробок и заторов. Движение свободное даже в часы пик и выходные.

Несомненным преимуществом коттеджных поселков можно назвать и красоту их архитектурных решений. И таунхаусы, и отдельные коттеджи под ключ выполнены в едином гармоничном специально созданном для поселка стиле. Кроме того, у каждого объекта есть собственная облагороженная площадка около дома. За соблюдением чистоты общественных поселковых территорий следят работники специальных служб.

Отдельно стоит сказать о том, что все чаще готовые дома под ключ становятся объектами для инвестирования. Загородную элитную недвижимость приобретают не только для собственного комфортного проживания в экологически чистых условиях, но и для того, чтобы впоследствии продать ее с выгодой для себя. Вы можете с легкостью купить сегодня коттедж под ключ, цена которого уже завтра будет на сотни тысяч выше. В особенности, если речь идет о популярных направлениях и небольшом расстоянии в сторону столицы. К слову, предложений тут становится все меньше.

Рынок жилой недвижимости в России сильно изменился за последние годы. Все больше современных людей устают от загазованности, шума и суеты Москвы и желают перебраться в экологически чистые и спокойные районы Подмосковья. Кроме того, все больше наших соотечественников начинает проявлять интерес к покупке квартиры-таунхауса, так как стоимость ее ниже, а качество проживания она также предоставляет на самом высоком уровне.

Решение приобрести готовый отдельный или совместный коттедж можно считать самым простым и правильным. Ведь все, что вам останется делать в таком случае, наслаждаться проживанием в экологичном уголке области с собственной богатой инфраструктурой и столь же респектабельными соседями, как и вы сами. Узнайте больше о предложениях загородного рынка, и вы найдете идеальный вариант и для себя!

таунхаусы рядом с Москвой

Привлекательные перспективы для тех, кто решил обзавестись загородной недвижимостью, открываются благодаря возможности недорого купить таунхаус под Москвой вблизи МКАД. Таунхаус или дуплекс — это часть сблокированного дома (секция) с отдельным входом, как правило, в 2 или 3 этажа. Ценовая доступность таких предложений вызывает оживленный интерес покупателей, мечтающих о собственной недвижимости в пригороде. Вкладывая средства в такую недвижимость, вы получаете возможность насладиться всеми преимуществами загородной жизни. Многие застройщики предлагают не только уже реализованные проекты, но и строящиеся.

Интенсивное развитие поселений вокруг столицы говорит о желании людей дистанцироваться от городской среды, чтобы иметь возможность жить более спокойной и уединенной жизнью, иметь личное пространство, не теряя при этом возможностей и преимуществ, предоставляемых мегаполисом. Если вы не хотите переезжать далеко за пределы столицы, таунхаусы рядом с Москвой — оптимальный для вас вариант.

Что такое таунхаус?

Таунхаусы (в переводе — городские дома) являются типичной застройкой для европейских городов, к примеру, для Лондона. У нас же этот тип недвижимости встречается чаще за городом. Тем не менее, сейчас на рынке имеется значительное количество предложений по таунхаусам, которые находятся в пределах Москвы и рядом с Москвой (до 10 км от МКАД).

Предложение купить таунхаус в ближайшем Подмосковье выглядит очень привлекательным на фоне снижения цен на недвижимость в последние пару лет. Почему бы не сменить тесную квартиру в многоэтажке на собственный «городской дом»? Очень удобным вариантом как в плане обеспечения коммуникациями, так и безопасностью является таунхаус, который размещается в коттеджном поселке. Проживание в современном уютном таунхаусе в коттеджном городке в нескольких километрах от столицы имеет множество преимуществ:

  • — близость к вашему дому транспортных развязок с отличным покрытием. До 10 км к московской кольцевой автодороге — это незначительное расстояние в рамках столицы.
  • — доступ к общественному транспорту;
  • — отлично развитая инфраструктура собственного и соседствующих поселков. Вокруг, как правило, магазины и кафе, супермаркеты, сады и школы, прогулочные зоны на набережных водоемов, площадки спортивные и детские, салоны красоты и spa.

Таунхаусы рядом с МКАД

Близость МКАД, высокая пропускная способность большинства подмосковных трасс позволяют быстро и комфортно передвигаться на собственном или общественном транспорте между столицей и коттеджными поселками ближайшего Подмосковья. Все таунхаусы рядом с МКАД оснащены жизненно необходимыми коммуникациями: газо-, электро-, водоснабжением и центральной канализационной системой.

Нелишним будет напомнить о том, что за чертой города вы получаете и более благоприятные с точки зрения экологии условия. Именно это является главной причиной в стремлении жителей столицы перебраться в пригород. Чистый воздух, густые лесопосадки, чистые водоемы обеспечивают максимально комфортные, здоровые и безопасные условия жизни. Купить таунхаус рядом с Москвой для семейной жизни — значит сделать лучший выбор. Наблюдая за тенденцией развития рынка недвижимости пригорода и растущим стремлением жителей обеспечить себе наиболее комфортные условия проживания, можно с уверенностью сказать, что территория Новой Москвы и территории, находящиеся на небольшом удалении от МКАД, пользуются большой популярностью.

Можно найти просторные таунхаусы рядом с Москвой, вблизи МКАД, уровня “бизнес” и “премиум”. Хотите подобрать вариант, который позволит вам жить с комфортом в удобной близости со столицей и добираться до работы в течение 20 минут? Оставьте заявку на просмотр, мы вам перезвоним и подберем объекты по вашим параметрам!

Смотрите так же:

  • Где можно оформить дарственную на долю квартиры Оформление дарения доли в квартире в 2018 году Статья обновлена: 31 мая 2018 г. Здравствуйте. Я помогала 17 клиентам оформить дарение их долей в квартире, поэтому мне доверили писать статьи про эту тему. На этой странице я опубликовала […]
  • Сбербанк ульяновск ипотека молодая семья Условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке Молодая семья, состоящая в официальном браке, где возраст супругов не достиг 35 лет, может обратиться в Сбербанк за ипотекой по специальноей программе «Молодая семья», которая отличается более выгодными […]
  • Прошу отпустить за свой счет Как грамотно отпроситься с работы (образец заявления, причины) Как отпроситься с работы, интересует многих трудоустроенных граждан, поскольку редкий начальник готов допустить отсутствие в рабочее время подчиненных на рабочем месте. Как отпроситься […]
  • Оформление писем на англ Бизнес-переписка для чайников или какие фразы можно использовать в деловых письмах Вы пишите деловые письма на английском каждый день? Или только изучаете азы официальной переписки на курсах по бизнес английскому? Наша подборка полезных фраз и […]
  • Возмещение страховки после дтп Возмещение ущерба при ДТП: как правильно все оформить Попасть в ДТП может любой, даже самый аккуратный и опытный водитель. Именно в такие момент тема возмещения ущерба и страховых выплат выходит на первый план и становится особенно […]
Комментарии запрещены.