Долевое участие в спб

Долевое участие в спб

Жилые комплексыПоказать на карте

  • Скидка до 400 000 руб.
  • Скидка на старте

ЦДС «Чёрная Речка»

наб. Чёрной речки, м. Чёрная речка

  • Корпус 2 III кв. 2021
  • Корпус 3 III кв. 2021

  • Отделка в подарок
  • Скидка на старте

ЦДС «Полюстрово»

Пискаревский пр., м. Пл. Ленина

  • Отделка в подарок
  • Скидка на старте

ЦДС «Елизаровский»

ул. Невзоровой, м. Елизаровская

  • Отделка в подарок

ЦДС «Северный»

Мурино, м. Девяткино

  • Отделка в подарок
  • Объект месяца!

ЦДС «Московский»

Пулковское шоссе, м. Московская

  • Корпус 1 IV кв. 2019
  • Корпус 2 IV кв. 2019
  • Корпус 3 III кв. 2020

  • Отделка в подарок
  • Объект месяца!

ЦДС «Приневский»

Октябрьская наб., м. Ломоносовская

  • Отделка в подарок

ЦДС «Новое Янино»

Янино, м. Ладожская

  • Отделка в подарок

ЦДС «Весна 3»

Кудрово, м. Улица Дыбенко

  • Отделка в подарок

ЦДС «Муринский Посад»

Мурино, м. Девяткино

Построенные ЖК

ЦДС «Весна 2»

Кудрово, м. Улица Дыбенко

Кудрово, м. Улица Дыбенко

ЦДС «Пулковский 3»

Пулковское ш., м. Московская

ЦДС «Кантемировский»

Кушелевская дорога, м. Лесная

ЦДС «Пулковский 2»

Пулковское ш., м. Московская

ЦДС «Новые Горизонты»

Бугры, м. Проспект Просвещения

Сестрорецк, ул. Токарева, д. 24

ЦДС «Золотой Век»

Пушкин, Колокольный пер., 5А

ЦДС «Золотое Время»

ул. Севастопольская, м. Нарвская

ЦДС «Новое Мурино»

Мурино, м. Девяткино

ЦДС «Северные Высоты»

Бугры, м. Проспект Просвещения

ЦДС «Кантеле»

Реализованные ЖК

ЦДС «Луначарского, 78»

ул. Луначарского д. 78, корп. 5, лит. А

ЦДС «Острова»

пр.Кузнецова, д. 12

ЦДС «Парковый»

ЦДС «Луначарского, 40»

пр.Луначарского д. 40, корп. 4

ЦДС «Космонавтов, 23»

пр.Космонавтов д. 23, корп.3

ЦДС «Пулковский»

Пулковское шоссе, д. 36 корп. 4

Квартиры в новостройках

ЦДС предлагает большой выбор строящихся и построенных объектов недвижимости. Вы можете купить квартиру в одном из 18 жилых комплексов в разных районах Санкт‐Петербурга и ближайших пригородах Ленинградской области. Все жилые комплексы удачно расположены, многие находятся рядом с метро, вам будет удобно добираться до дома. Большинство проектов — это комплексное освоение территорий, где помимо жилых корпусов строятся детские сады, школы, поликлиники и прочие необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. В каждом квартале выделено оптимальное количество коммерческих помещений разного назначения, чтобы в плюсе были и жители, и предприниматели.

В домах ЦДС вы всегда можете выбрать между квартирой с отделкой или без нее. В одном и том же метраже есть разные варианты планировок: классические или с кухней‐гостиной. Ориентируйтесь на свой вкус и образ жизни, а мы вам предложим такую квартиру, которая будет отвечать всем вашим представлениям о своем доме. ЦДС занимается строительством уже 18 лет, за это время мы накопили большой опыт и стали экспертами в строительстве доступного и качественного жилья.

ЦДС «Приневский»

Вид на Неву и городская прописка

  • Срок сдачи
    • 1-я очередь — Сдана
    • 2-я очередь — IV кв. 2018
    • 3-я очередь — IV кв. 2019
  • Квартиры

    «Приневский» — оптимальный выбор для молодых энергичных людей: доступная цена, городская прописка и широкое разнообразие планировочных решений открывают новые возможности для успешной жизни в мегаполисе.

    «Приневский» — современный жилой квартал ЦДС в Невском районе Петербурга, рядом с Октябрьской набережной. На благоустроенной, зеленой территории комплекса мы разместили восемь комфортных 24‐этажных домов с панорамными видами на Неву, а еще — все необходимое для сбалансированной и гармоничной жизни: 2 детских сада, среднеобразовательную школу, крытые паркинги и даже поликлинику, не говоря уже о спортивных площадках, магазинах и сервисах первой необходимости.

    О комплексе

    Восемь 24‐этажных домов с благоустроенными дворами

    Кирпично-монолитная технология строительства

    2 собственных детских сада на 360 мест

    Общеобразовательная школа для 1375 учеников

    Поликлиника для одновременного обслуживания 400 человек

    Спортивные, игровые площадки и прогулочные дорожки

    Радующее глаз единое архитектурное решение

    Крытые паркинги и гостевые парковочные места

    Продуманные и разнообразные планировки

    Просторные остекленные балконы в каждой квартире

    Архитектурный облик жилого квартала «Приневский» решен в теплых оттенках коричневого и золотисто‐бежевого цвета. Чтобы добавить проекту легкости и воздушности, а вам — удобства и дополнительного пространства для реализации идей, мы предусмотрели остекленные балконы и лоджии большой площади. Геометрический ритм горизонтальных сочетаний светлых и темных полос делает фасад контрастным, фактурная облицовка из натурального кирпича придает зданиям благородный вид — они будут радовать и вас, и ваших гостей.

Окружение и инфраструктура

Для своих жилых комплексов мы в ЦДС выбираем перспективные, удобные и живописные локации. «Приневский» строится на правом берегу Невы в юго‐восточной части Невского района, в Уткиной заводи — месте с богатой и интересной историей. Название микрорайона происходит от реки Утки — её русло пролегает в непосредственной близости от нашего квартала. Река — это не только природное украшение комплекса, но и настоящий подарок для тех, кто любит спокойные прогулки на природе. Её фауна удивляет многообразием: здесь до сих пор обитают бобры и даже ласки.

В будущем набережную Утки благоустроят, и она обязательно станет одним из ваших любимых мест отдыха. Еще одно преимущество квартала «Приневский» — его близость к Неве. Здесь вы сможете каждый день наслаждаться красивыми видами города, встречать закаты и рассветы и совершать велосипедные прогулки вдоль Октябрьской набережной.

Невский район богат живописными парками и усадьбами, среди которых Куракина дача и полуостров Кривое Колено, загородная усадьба полковника А. И. Чернова конца XIX века и многочисленные парки для спокойных прогулок и занятий спортом — парк имени Есенина, парк Строителей и парк Воинской славы. В парке культуры и отдыха имени Бабушкина — он расположен рядом с метро «Ломоносовская» — предлагаются развлечения для всей семьи: аттракционы, веревочный парк, картинг, батуты, футбольные поля, крытый ледовый каток и многое другое.

Комфортный шоппинг, спорт и рестораны рядом с домом

Удобство повседневной жизни в «Приневском» обеспечивает близость ТРК и гипермаркетов: в самом комплексе и в шаговой доступности к кварталу расположены небольшие магазины с хорошим ассортиментом на каждый день, отделения банков и аптеки, а основательные покупки можно сделать в «Ленте», «Карусели» или «О’Кее» — дорога займет не более 15 минут на автомобиле. Удобно добираться и до «МЕГИ Дыбенко» — выезд на КАД находится рядом с комплексом. Вдоль набережной Невы и у станций метро представлены разнообразные кофейни, рестораны, спортивные клубы.

Лучшее — детям

Помимо запланированных на территории квартала детских садов, школы и поликлиники, район предлагает отличную инфраструктуру для развития талантов детей и поддержания их здоровья. В пешей доступности от вашего будущего дома на Октябрьской набережной находится средняя общеобразовательная школа № 39, всего в районе — более 50 школ, средние профессиональные училища, а в «Парке сказок» у метро «Ломоносовская» — хоккейная академия и футбольные школы.

Транспортная доступность

Из «Приневского» можно легко доехать и в центр города, и на дачу — квартал находится рядом с Октябрьской набережной и КАД. Тем, кто пользуется общественным транспортом, потребуется менее 15 минут, чтобы добраться до ближайших станций зеленой ветки метрополитена — «Ломоносовской», «Елизаровской», «Пролетарской», или оранжевой ветки — «Улицы Дыбенко». Расположенный поблизости Большой Обуховский мост («Вантовый мост») — неразводной, поэтому следить за расписанием разводки мостов вам не придется: на противоположный берег Невы можно будет беспрепятственно добраться в любое время суток.

Квартирография

Проектируя дома, мы думаем о потребностях каждого члена семьи. Разнообразные планировочные решения квартир в «Приневском» позволят выбрать близкий именно вам вариант по геометрии и расположению комнат. На какой из квартир комплекса вы бы ни остановились, в вашем новом доме будут удобная и хорошо спланированная кухня, место под гардеробную, зоны для взрослых и детей, гостевая и приватная территории. В квартале представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры оптимальной площади, позволяющие использовать пространство максимально функционально.

Дополнительное преимущество — наличие просторных остекленных балконов, которые могут выполнять различные функции. Все зависит от вашей фантазии. Балкон может стать зеленой террасой, на которой расставлены стол, плетеные стулья и горшки с цветами. Представьте, как вам будет приятно после рабочего дня расслабиться на вашей террасе, наслаждаясь видом на Неву и красивым закатом. Хорошо использовать балкон и в качестве рабочего кабинета: в этом уютном уголке, обустроенном по вашему желанию, будет легко сосредоточиться на решении самых разных задач.

Уютные дворы — продолжение вашей новой квартиры

Мы понимаем, что дом не заканчивается дверью квартиры, поэтому особое внимание уделили правильной организации дворового пространства и созданию атмосферы добрососедства. В «Приневском» каждый найдет занятие по душе:

Для малышей мы предусмотрели специальные развивающие игровые площадки с безопасным покрытием, созданные с учетом возрастных категорий и разных интересов детей.

На территории квартала расположены площадки для активных игр в мини‐футбол, волейбол и баскетбол.

Те, кто ведёт здоровый образ жизни, оценят наши спортивные площадки, оборудованные современными тренажёрами.

Молодых мам порадуют тихие прогулочные дорожки и специальные зоны отдыха со скамейками.

На всей территории квартала проведено масштабное озеленение — ухоженные газоны, кусты и деревья будут создавать хорошее настроение и располагать к отдыху на свежем воздухе и прогулкам с домашними питомцами. Мы максимально освободили дворовое пространство от автомобилей — к жилым корпусам будут пристроены вместительные закрытые паркинги. Вдоль реки Утка предполагается благоустроенная рекреационная зона — предусмотрено строительство двух мостов через ручей, пересекающий квартал.

Подход к строительству

Жилой квартал ЦДС «Приневский» построен по кирпично‐монолитной технологии. Это значит, что внутренний несущий каркас дома сделан из железобетона, а внешние стены выложены кирпичом для сохранения тепла в квартирах.

Все дома ЦДС строятся в соответствии с собственными высокими стандартами. Мы делаем качество доступным.

ЦДС «Новое Янино»

Атмосфера пригорода, комфорт города

  • Срок сдачи
    • Корпуса Г, Д, Е — Сдана
    • Корпуса Б, В — IV кв. 2018
    • Корпус А — II кв. 2019
  • Квартиры

    Янино, Голландская улица

    «Новое Янино» — это атмосфера пригорода с городским комфортом. Подобное гармоничное сочетание оценят многие, особенно семьи с детьми, которым важна природа за окном, хорошая экология, свежий воздух, жизнь вдали от шума и городской суеты. Для таких семей мы строим просторные квартиры, по цене они значительно доступнее городских аналогов.

    Уютный зеленый квартал, состоящий из шести двенадцатиэтажных домов и детского сада для маленьких жителей. Комплекс расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга в поселке Янино в 20 минутах езды от станции метро «Ладожская». Близкое соседство Ржевского лесопарка, тишина и экологическое благополучие поселка Янино подсказали нам концепцию строительства этого квартала.

    О комплексе

    Шесть 12‐этажных домов с изолированными от шума дворами

    Кирпично-монолитная технология строительства

    Собственный детский сад на 175 мест

    Зона воркаута и спортивная площадка

    Продуманные и разнообразные планировки

    Просторные остекленные балконы в каждой квартире

    Зеленый экологически чистый район

    Отличная транспортная доступность

    Фасады домов выполнены в едином архитектурном стиле, наружные стены облицованы керамическим кирпичом. Классическое чередование кремового, белого и песочного цвета на фасадах гармонично вписывает комплекс в окружающую среду, остекление балконов дает дополнительное отражение света и облегчает архитектурный образ в целом.

    Окружение и инфраструктура

Янино — место с историей, примерно в середине XIX века здесь начали селиться немецкие колонисты. У финнов эта местность так и называлась: «немецкое Янино» — Saksan Jaanila. Потом особую атмосферу этого места оценили петербуржцы и начался период строительства индивидуальных домов, а затем и коттеджных поселков.

Здесь не откладывают отдых до выходных

Жители Янино очень любят свое место: от города недалеко и в тоже время можно пользоваться всеми преимуществами загородной жизни в любое время года. От квартала «Новое Янино» до знаменитых Коркинских озер и Колтушского озера всего
15-20 минут езды.

Спорт рядом с домом

В Янино насыщенная жизнь, здесь каждый может найти развлечения на свой вкус около дома. Поблизости расположен фитнес‐центр с бассейном и драйв‐парк, где можно покататься на квадроциклах, зорбах, баггах или трейлинге. В районе несколько популярных конных клубов, куда съезжаются любители этого вида спорта из всех районов Петербурга.

Магазины рядом с домом

В посёлке работает несколько крупных сетевых магазинов и торговый центр, а также небольшие лавочки, продающие все необходимое для повседневной жизни. Большие торгово-развлекательные центры находятся ближе к станции метро Ладожская, дорога до них займет 20 минут времени.

Лучшее — детям

Помимо запланированного на территории квартала детского сада, в Янино уже работают два детских сада и школа. Для маленьких жителей открыт детский центр и школа раннего развития, родители могут не беспокоиться о досуге и обучении своих малышей.

Транспортная доступность

Янино начинается сразу за КАДом, вдоль Колтушского шоссе, близость к этим магистралям — это возможность быстро добраться в любой район города. От квартала «Новое Янино» до метро «Ладожская» и до «пр. Большевиков» ходит общественный транспорт. До «Ладожской» автобусы: 531, 532, 429, 453 и маршрутки: 531, 533, до «пр. Большевиков» — маршрутка 801а. На машине дорога до города займет всего 20 минут.

Квартирография

Кирпично-монолитная технология строительства позволяет нам проектировать правильные планировки, в которых нет «лишних» неиспользуемых метров. Мы гарантируем, что вам будет комфортно в любой нашей квартире. Выбирайте, в квартале есть различные варианты студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

Чтобы у вас было дополнительное пространство на свежем воздухе, мы каждую квартиру оборудовали балконом. Используйте его, как хотите: принимайте солнечные ванны, занимайтесь йогой или поставьте чайный столик, чтобы насладиться напитком, любуясь на закат.

Уютные дворы — продолжение вашей новой квартиры

Дома образуют просторные полузакрытые дворы с детскими игровыми площадками и местами для уединенного отдыха. Для активных жителей мы предусмотрели зону с современными уличными тренажерами и спортивную площадку, где вы и ваши дети сможете поиграть в футбол или баскетбол.

Мы позаботились о комфорте и безопасности жителей и вынесли парковочные зоны за внешний периметр квартала. Особое внимание мы уделили озеленению: высокоствольные деревья будут окружать квартал, чтобы создать дополнительный зеленый фильтр от шума и загрязнений, а кустарники и живые изгороди внутри комплекса создадут правильное зонирование территории.

Подход к строительству

Жилой квартал ЦДС «Новое Янино» построен по кирпично‐монолитной технологии. Это значит, что внутренний несущий каркас дома сделан из железобетона, а внешние стены выложены кирпичом для сохранения тепла в квартирах.

Все дома ЦДС строятся в соответствии с собственными высокими стандартами. Мы делаем качество доступным.

Группа ЦДС

Информация о строительной компании «ЦДС» — отзывы дольщиков, каталог новостроек, список ипотечных банков–партнеров компании «ЦДС», официальный сайт и контактные телефоны строительной компании.

Группа ЦДС с 1999 г. работает в сфере жилищного строительства. ЦДС – один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За годы работы компания выросла из маленькой фирмы в большой инвестиционно-строительный холдинг. В структуру Группы входит 39 организаций, самостоятельно осуществляющие все работы строительного цикла: от проектирования и строительства до управления жилыми домами. Земельный банк ЦДС составляет 6,5 млн кв. м. На счету компании более ста построенных домов. В портфеле проектов есть высотные и малоэтажные дома в Санкт-Петербурге, Сестрорецке, Пушкине, Мурино, Кудрово и Буграх, а также поселок таунхаусов в Репино. В настоящее время ЦДС реализует квартиры в 18 жилых комплексах, большинство из которых объекты комплексного освоения территорий с собственной социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками и т.д. Основным направлением деятельности ЦДС является строительство доступного жилья в массовом сегменте. Компания сотрудничает более чем с двумя десятками банков, предлагая своим клиентам около пятидесяти ипотечных программ. ЦДС делает ставку на развитие инструментов покупки недвижимости, активно работает с рассрочкой, военной ипотекой и материнским капиталом.

ЦДС «Чёрная Речка»

Квартал бизнес‐класса у центра

ЦДС «Чёрная Речка» — самый ожидаемый проект реновации от Группы ЦДС.
Созданный в сотрудничестве с лучшими архитекторами, проектировщиками и дизайнерами Петербурга, он сочетает в себе современную европейскую архитектуру, актуальные технические решения и великолепное местоположение, чтобы воплотить в реальность ваши мечты о комфортной жизни.

  • Срок сдачи
    • Корпус 2 — III кв. 2021
    • Корпус 3 — III кв. 2021
  • Метро
    • Лесная
    • Чёрная речка
  • Расположение

    наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская

    О квартале

    Мы предлагаем вам место особой ценности. Таких просторных земельных участков вблизи исторического центра уже почти не осталось. Пожалуй, ЦДС «Чёрная Речка» — единственный в своем роде проект по набору уникальных характеристик — целый микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха.

    В основе концепции проекта — идея приватности и защищенности. Она нашла отражение в особенной посадке зданий: каждый из девяти жилых корпусов имеет собственное пространство двора, но при этом все дома вписаны в единый контекст и связаны удобной проездной аллеей.

    Школа и детский сад

    Школа и 2 детских сада для ваших детей

    Уникальная локация

    Две станции метро, Нева, сады и парки — все в пешей доступности

    Индивидуальные планировки

    В домах отсутствуют типовые планировки, каждая квартира на этаже индивидуальна

    Концепция благоустройства

    Променад, теневые навесы, амфитеатр, воркаут, разноуровневое освещение

    Парковки и паркинг

    Подземные паркинги с лифтом на любой этаж и гостевые парковочные места

    Сфера услуг

    Коммерческие помещения в доме. В районе сформирована вся инфраструктура: магазины, аптеки, банки, фитнес

    Современные технологии

    Wi‐Fi во дворе, система управления контроля доступом, надежные инженерные решения

    Закрытый двор и системы безопасности

    Система видеонаблюдения, закрытая территория, отсутствие автомобилей во дворе

    Видовые квартиры

    Из окон квартир, обращённых к Выборгской набережной, открывается прекрасная панорама города.

    • Петроградская сторона

    Выборгская набережная и телебашня

    Каменный остров и Лахта‐центр

    Уникальность во всём

    Мы продумали все детали и нашли решения для самых взыскательных покупателей. Что оцените вы?

    Ванные комнаты с окном

    Вы сможете одновременно принимать ванну и наслаждаться прекрасным видом из окна на архитектуру, набережную Невы и городской пейзаж.

    Большие кухни-гостиные

    Идеальное пространство для совместного проведения времени. Здесь можно устраивать и вечерние семейные посиделки, и шумные вечеринки с друзьями.

    Постирочные зоны

    Находятся вдали от спальных комнат, чтобы посторонние звуки не помешали вашему сну и комфортному отдыху.

    Места для хранения

    Вы сможете с комфортом разместить книги, спортинвентарь, пылесос, сезонные вещи и многое другое в разнообразных нишах и зонах для хранения.

    Два или три санузла

    В просторных многокомнатных квартирах предусмотрено наличие хозяйской ванной комнаты, гостевого санузла и отдельной ванной комнаты с душевой кабиной.

    Прекрасное место для отдыха и релаксации. Здесь можно обустроить безопасное место для игр детей, летний сад, спортивный или читальный зал.

    Исключительный комфорт проживания в престижном Приморском районе

    Эстетика и функциональность мест общего пользования

    Отделка входных групп и межквартирных коридоров будет выполнена по индивидуальному проекту, связанному с архитектурной концепцией всего жилого комплекса.

    Больше света

    Двери с максимальным остеклением и большие окна позволяют наполнить пространство естественным светом и создать уютную атмосферу.

    В концепцию оформления мест общего пользования была заложена идея гармоничного сочетания современных дизайнерских и инженерных решений для того, чтобы жители могли погрузиться в атмосферу комфорта и уюта уже при входе в дом.

    Чистота в подъезде

    Установленная при входе грязезащитная решетка препятствует попаданию внутрь дома уличной грязи (песка, листьев) и снега.

    Удобная навигация

    На первом и всех остальных этажах — оригинальная навигация: вы сможете легко сориентироваться, где находится нужная квартира.

    Комфорт в деталях

    При проверке корреспонденции поставьте сумку или пакеты на удобную скамью рядом с почтовыми ящиками, под которыми расположен бокс для сбора спама.

    Двор — территория отдыха

    Ваш новый двор создан для того, чтобы все члены вашей семьи могли проводить время вместе и при этом не мешать друг другу.

    Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад. Большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, которые создадут впечатление постоянно цветущего поля. Высаженные деревья и кустарники дополнят пространство яркими зелёными акцентами.

    Променад: коммерческие помещения, расположенные на первых этажах зданий с выходом на променад, обеспечат все необходимое для развлекательной инфраструктуры.

    Амфитеатр: здесь можно собраться для совместного обсуждения, просмотра детского концерта или просто посидеть в интернете в зоне бесплатного Wi‐Fi.

    Теневые навесы: для дополнительного удобства и создания уюта установлены перголы.

    Закрытый двор

    Мы продумали транспортную и пешеходную логистику. Для проезда открыта аллея, разделяющая квартал на две примерно равные части и предусмотрены проезды между домами. Приватные дворы будут полностью свободны от транспорта. Сквозные арки и подъезды с выходами на улицу и во внутренний двор в большинстве секций обеспечивают удобство перемещения.

    Транспортная доступность

    Оцените по достоинству удачное расположение квартала, который, с одной стороны, близок к центру города, а с другой — к Курортному району.

    Для того чтобы оказаться на Петроградской стороне, вам необходимо всего лишь переехать через Кантемировский мост, который расположен в километре от квартала. Проехав по Ушаковскому мосту, вы окажетесь в ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове, а в всего в 500 метрах от него находится знаменитый парк аттракционов «Диво Остров». Близость к ЗСД позволит быстро передвигаться в пределах всего Петербурга и отправиться на выходных в пригороды. Добраться до центра не составит труда: всего в 5,5 км от комплекса расположена Дворцовая набережная.

      0,5 км

    до Выборгской набережной

    1,5 км

    до Петроградской стороны

    4,7 км

    до выезда на ЗСД

    5,5 км

    до Дворцовой набережной

    Недалеко от дома

    Набережная Чёрной речки

    Маршрут вдоль набережной не оставит равнодушным любителей велосипедных прогулок.

    Дача Головина

    Оцените четырёхколонный ионический портик, который украшает парадный вход.

    Большая Невка

    Идеальное место для романтических прогулок. Здесь можно любоваться необыкновенно красивыми рассветами и закатами.

    Строгановский сад

    Идеальное место для прогулок по тихим аллеям и тропинкам.

    Елагин остров

    Отдохните от повседневной суеты города в уникальном природно‐охраняемом комплексе.

    Выборгская набережная

    Самый быстрый путь к центру города

    Специалист управления продаж

    Хотите жить в таком квартале? Просто позвоните нам!

    Долевое строительство в Санкт-Петербурге

    Что такое долевое строительство? Это такой вид строительства, при котором инвестиционные и строительные компании привлекают финансовые ресурсы инвесторов (дольщиков) для строительства объекта недвижимости, с последующим переходом прав собственности дольщикам на созданный объект недвижимости. Объект строительства делится на доли, которые выкупаются по мере строительства дома.

    Кто такой дольщик? Это участник долевого строительства, заключивший договор долевого участия (ДДУ) со строительной или инвестиционной компанией.

    В настоящее время долевое строительство регулируется Федеральным Законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…”, который призван защищать права дольщиков, но, не смотря на это, успешная деятельность строительной компании не гарантирована.

    Тем более что в Санкт-Петербурге сейчас работает по этому закону только 64 компании из существующих 200 компаний занимающихся строительством. И вместо договора долевого участия (ДДУ) предлагают заключить «Предварительный договор купли-продажи», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома» и т.п. Многие крупные компании в СПб – такие как «Центр долевого строительства (ЦДС)», «ЛенСпецСМУ», «Пионер» — предпочитают привлекать средства граждан с помощью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). По 214-му закону договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента ее проведения.

    Долевое строительство квартир для многих граждан Санкт-Петербурга является очень заманчивым предложением, так как стоимость квартиры на этапе строительства значительно дешевле стоимости квартиры на вторичном рынке недвижимости. Чем меньше этажей построено, тем дешевле продают квартиру в данном доме. Долевое строительство квартиры удобный способ приобретения недвижимости – застройщики предоставляют всевозможные рассрочки платежей. По многим объектам действуют ипотечные программы от разных банков.

    У новостроек есть, конечно же, и минусы. Не стоит забывать о том, что многие дольщики стали жертвами обмана. Основным недостатком долевого строительства квартир в СПб является большой риск того, что застройщик не сможет достроить дом, либо достроит, но с большой задержкой ввода дома в эксплуатацию. Именно поэтому первым шагом на пути к новой квартире должен стать выбор надежной строительной компании.

    Видео о долевом строительстве

    Смотрите так же:

    • Как пишется заявление на аттестацию ДЕТСТВО-ГИД DETSTVO-GID — сайт для родителей и педагогов Популярные записи Свежие комментарии admin к записи «Речевой дворик» как форма речевой развивающей предметно-пространственной среды Елена к записи Темы по самообразованию: ранний […]
    • Список документов на постановку на очередь на жилье Какие нужны документы для постановки на очередь на жилье? Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Для постановки на очередь на жилье граждане должны быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении. К заявлению, подаваемому в […]
    • Выплаченные кредиты при разводе Раздел квартиры при разводе и не выплаченных кредитов Здравствуйте, я бывший офицер ВС РФ. Стоял в очереди с 2007 г. на получение денежной субсидии на покупку квартиры на себя, по увольнению. Уволен я был также в 2007 году. Мне была положена сумма […]
    • Страшун конституционное право зарубежных стран том 2 Страшун Б.А. (отв. ред.) Конституционное (государственное) право зарубежных стран. Том 3 - файл n1.doc ББК 67.8 К 75 Учебник подготовлен кафедрой конституционного (государствен­ного) права зарубежных стран Московской государственной юриди­ческой […]
    • Право кассационного обжалования постановлений и определений суда апелляционной инстанции принадлежит Порядок обжалования судебных решений Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации предусмотрен порядок обжалования как не вступивших (глава 39 раздела III ГПК РФ), так и вступивших (главы 41,41.1 раздела IV ГПК РФ) в законную […]
Комментарии запрещены.