Дом в наследство новый закон

Дом в наследство новый закон

Ориентация на цивилизацию: новый закон о наследстве

Во всех цивилизованных странах законодательство ориентировано на то, чтобы защищать имущественные и наследственные права граждан. В связи с этим нормативно-правовая база постоянно усовершенствуется посредством введения новшеств, позволяющих это делать.

На опыте нашей стране видно, что хороший пример тоже заразителен, и новый закон о наследстве – одно из доказательств тому.

Правовая база

В законодательстве нашего государства обозначено, что каждый гражданин имеет право на владение, распоряжение, использование по своему усмотрению своего имущества. Гарантирует Конституция и наследственные права граждан.

Это подтверждают такие правила, как гарантия того, что каждый человек вправе наследовать имущество и давать распоряжения по поводу своей собственности, в том числе и на случай своей смерти. По определению, законом должны защищаться права родственников людей, ушедших из жизни, гарантией того, что они становятся наследниками последних.

Тем не менее, на деле только в последние годы в законодательстве стали появляться законы, нормы, правила, которые все эти гарантии позволяют реализовать в более или менее полной мере.

Так, количество очередей наследников по закону увеличилось в 4 раза – при СССР их было всего лишь 2, тогда как в настоящее время их стало 8.

Это позволяет гораздо большему числу наследников быть вправе претендовать на наследство родственника, в том числе не самого близкого родства.

Не менее важная норма закона – возможность дробления имущества при наличии такой возможности. Например, владельцы одной квартиры с наследодателем сегодня обладают приоритетом при распределении долей собственности, оставшейся от первого, при отсутствии у них другого жилья.

Кроме того, сегодня упрощен порядок принятия имущества усопшего как по закону, так и по завещательному документу. Ранее обязательным шагом было обращение к нотариусу с заявлением, что сделать нужно было в полугодовалый срок. Сегодня наследник вправе начать фактически распоряжаться унаследованным имуществом, что и будет являться фактом его волеизъявления получить объекты наследования. Вместе с тем необходимость в переоформлении имущества на нового собственника не отпала, но при пропуске срока наследования в настоящее время гораздо проще восстановить их.

На этом законодатель не остановился.

Право отказа

Его законодательство гарантировало для наследников независимо от оснований наследования (закон или завещание). Но отказавшийся от своей доли в наследстве преемник не мог самостоятельно определять, в чью пользу он отказывается.

Таким образом, часть наследства, от которой отказались, распределялась в равных долях между другими правопреемниками согласно закону либо завещательному распоряжению.

В том числе это могли быть:

  • Первоочередные и второстепенные наследники;
  • Правопреемники по праву представления;
  • Наследователи по праву наследственной трансмиссии.

Главное требование к наследнику – не быть лишенным возможности наследования, основанием для чего может быть недостойность его и распоряжение завещателя, обозначенное в соответствующем документе.

С 2016 года наследник, отказывающийся от своей доли наследства, имеет право указать, в чью пользу он это делает. В качестве лица, принимающегося долю отказавшегося наследователя, может выступить кто угодно, в том числе лицо, не являющееся наследником ни по завещанию, ни по закону.

При этом требование к такому преемнику о том, что он не должен быть лишен возможности наследования, сохраняется, и является единственным.

Такие изменения в законе основаны на признании предыдущей редакции статьи Гражданского Кодекса, касающейся этого пункта, частично неконституционной.

Увеличение суммы, выдаваемой на погребение

С 2016 года более, чем в два раза, увеличилась сумма, которую можно снять с банковского счета усопшего на погребение.

Обратиться в учреждение для осуществления данной операции могут не только наследники, но и прочие лица, которые обязались организовать погребение умершего.

При этом необходимо выполнение такого требования, как наличие у лица, обращающегося в банк, нотариального постановления, касающегося выдачи необходимой суммы денег.

Положение о коммориентах

Под данным понятием подразумеваются лица, приходящиеся друг для друга наследниками, умершие в один день. Следовательно, в качестве таковых лиц выступают ближайшие друг другу родственники либо супруги.

До 2016 года наследниками коммориентов выступали лица, имеющие права на их наследство, с обеих сторон.

Сегодня закон о коммориентах претерпел изменения, и дополнился припиской о том, что к наследованию должны быть призваны наследники с обеих сторон, если точный момент кончины каждого из таковых установить не представляется возможным.

Данная приписка подразумевает, что свою долю в наследстве либо его целиком получают только наследователи лица, умершего позже второго коммориента, если удалось установить точный момент их ухода из жизни.

Более точное разъяснение этого закона подразумевает, что лицо, скончавшееся позже, становится наследником умершего ранее. Соответственно, преемники первого имеют право на долю в наследстве, оставшуюся от него.

Новый закон о наследстве недвижимости

В этой области правого поля тоже произошли некоторые изменения. Недвижимость во все времена и по сей день является одним из наиболее ценных видов наследственного имущества. Этим и объясняется то, что в наследственном праве предусмотрена масса норм, актов, но порой даже четко прописанные правила не помогают разрешить некоторые ситуации мировым путем, что порождает споры.

Вот какие изменения произошли в наследственном праве, в части, касающейся недвижимости, в 2016 году:

  • Сократился общий срок государственной регистрации прав собственности недвижимого имущества – квартиры, дома, земельного участка и т. д. Ранее он составлял 20 дней, тогда как сегодня его длительность составляет 18 дней. Отсчет этого периода начинается с подачи в соответствующий орган пакета необходимой документации и заявления;
  • Внесены уточнения норм для отказа в случае требования исправления ошибок технического характера при государственной регистрации прав собственности недвижимости. Ранее подобные нормы могли становиться даже поводом для отказа в исполнении судебных решений ввиду сомнений в их законности из-за наличия таких ошибок. Сегодня правоустанавливающие документы на недвижимость проверяются для определения факта отсутствия причин для отказов в государственной регистрации прав собственности, но не для установления их юридической силы;
  • В настоящее время у бывших собственников недвижимости – квартиры, земли, дома и т. д. – появилось право обозначать свои возражения, касающиеся права собственности на недвижимость. Их необходимо документировать в виде заявления. Таким образом, бывшие владельцы имущества вправе предъявлять возражения ныне действующему собственнику;
  • У граждан появилась возможность подавать заявления и пакет необходимых документов для регистрации прав собственности на недвижимость – квартиру, дом, землю и т. д. — в электронном варианте. Таким образом, граждане получили возможность участвовать в этой процедуре дистанционно. На сегодня это одно из наиболее важных и удобных новшеств.

Нотариальная пошлина

Наряду с полезными нововведениями в настоящее время активно обсуждается такая часть законодательной базы о наследстве, как вычисление нотариальной пошлины. В настоящее время осуществляется массовая кадастровая оценка недвижимости, что может отрицательно сказаться на объеме налогов, которые придется уплачивать владельцам таких видов недвижимости, как квартира, дом, находящиеся в городах.

Такое волнение вызвано тем, что в случае использования в качестве основания для расчета налога, в том числе при оформлении наследства, кадастровой стоимости, пошлина возрастет в разы. Ранее же этот расчет производился на основе данных из БТИ.

Подобные же изменения чреваты и существенными изменениями в наследственном праве.

В целом же большинство введенных изменений граждане расценивают как положительные, поскольку они расширяют правомочия обычных людей, упрощают многие процедуры, делают их выполнение более удобным.

Главное, чтобы все новые нормы и правила нашли реализацию и работали в полную силу, а не были просто внесены в законодательство.

Законодательство России о наследстве в 2018 году

    Поделиться

Законодательство Российской Федерации о наследстве на протяжении последних лет претерпевает некоторые изменения, спровоцированные современными правовыми реалиями. Процедура наследования является сложным процессом, поэтому каждый ее этап должен быть четко регламентирован на законодательном уровне. Каким будет закон о наследстве РФ в 2018 году, что было принято нового в этой сфере за последние годы и каких изменений ожидать в будущем?

Что регламентирует

Иерархия нормативно-правовых актов Российской Федерации возглавляется Конституцией. Важнейший документ государства напрямую не касается процедуры наследования, но закрепляет основные права граждан, связанные, в том числе, и с этим процессом.

Непосредственно процедура принятия наследства рассматривается Гражданским кодексом РФ, а вопросы налогообложения, сборов, пошлин и льгот регламентируются Налоговым кодексом России.

Действия нотариусов во время процедуры оформления наследства предусмотрены законом «Основы законодательства РФ о нотариате».

Более узкоспециализированные вопросы, которые не рассматриваются гражданским законодательством, дополнительно регламентируются постановлениями Верховного Суда РФ.

Предназначение

Законодательство призвано упорядочить процесс получения имущества наследниками, предусмотреть возможные варианты принятия собственности и максимально помочь в решении споров, возникающих между преемниками.

Положения законов охраняют права и интересы наследников, устанавливают необходимый перечень документов для получения наследства, определяют действия должностных лиц в процессе наследования и размер долей, причитающихся различным категориям лиц.

Как составить договор о разделе имущества можно узнать тут.

Базовые законы о наследстве РФ в 2018 году

Основными нормативными актами, регламентирующими вопросы наследования в российском государстве, являются Конституция, Гражданский, Налоговый и Семейный кодексы РФ. Другие ведомственные приказы и постановления дополняют основные положения, изложенные в основных законах.

Оформление наследства может быть произведено по завещанию или по закону. Если наследодатель составлял завещательный документ, то наследство делится между преемниками, указанными в нем. При отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке очередности родственников, установленном законом.

Всего Гражданский кодекс предусматривает семь очередей родственников, степень близости которых определяется количеством рождений, отделяющих преемника от наследодателя.

Каждая последующая очередь может призываться к наследству только при отсутствии преемников предыдущей очереди или при отречении их от доли.

Очереди включают следующих родственников:

  • первая: супруг, дети и родители (внуки – по праву представления);
  • вторая: братья, сестры, бабушки и дедушки умершего;
  • третья: сестры и братья родителей покойного;
  • четвертая: остальные родственники третьего колена (прадедушки, прабабушки, правнуки);
  • пятая: родственники четвертого колена (двоюродные внуки, бабушки и дедушки);
  • шестая: двоюродные правнуки, племянники, тети и дяди покойного;
  • седьмая: некровные родственники, например, отчим или мачеха;
  • восьмая: иждивенцы покойного, потерявшие трудоспособность.

Право представления

К процедуре наследования могут быть привлечены преемники по праву представления – граждане, которые являются потомками наследника призываемой очереди, ушедшего из жизни до наследодателя или одновременно с ним.

Наследники по праву представления имеют приоритет перед лицами следующих очередей, например, внук покойного при отсутствии своей матери имеет преимущественное право на получения наследства перед братьями или бабушкой наследодателя.

Право представления включает только три очереди:

  • внуки;
  • племянники и племянницы;
  • двоюродные братья и сестры.

По праву представления собственность покойного распределяется между перечисленными выше преемниками в равных долях. В свою очередь такие наследники должны дополнительно предоставить нотариусу такие бумаги:

  • справки о родстве покойного преемника с наследодателем;
  • документы о смерти своего родителя;
  • данные о родственных связях претендента на долю со своим покойным родителем.

При наследовании по такому принципу стоит помнить про одну важную деталь: если преемник был признан недостойным и лишился права на получение наследства, то на его долю прямые потомки по праву представления претендовать тоже не могут.

Долями наследников принято называть ту часть имущества наследодателя, которая достанется каждому преемнику. Кроме обычных долей наследства, которые получает каждый наследник в соответствии с законом или по воле завещателя, существуют и особенные части имущества покойного, выделяемые определенной категории лиц.

Обязательная

Обязательными наследниками являются родственники, которым Гражданским кодексом гарантирована доля наследства, вне зависимости от порядка распределения собственности (по закону либо по завещанию).

Такими лицами являются:

  • несовершеннолетние дети покойного;
  • дети наследодателя, которые достигли 18-летнего возраста, но не имеющие способности к труду;
  • утратившие трудоспособность супруг, родители или иждивенцы наследодателя.

Гражданским правом установлено, что нетрудоспособными признаются лица с инвалидностью 1-3 групп, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Если ребенок наследодателя родился уже после его смерти, то он имеет такое же право на обязательную долю, как и другие обязательные преемники.

Супружеская

Наследникам стоит помнить про супружескую долю – половину совместно нажитой собственности супружеской пары, которая выделяется гражданину, пережившему своего семейного партнера.

Супружеская доля не входит в наследственную массу и полностью отходит вдове или вдовцу.

После этого оставшееся имущество распределяется между остальными наследниками, в круг которых также входит и сам супруг.

То есть, перед распределением имущества между всеми родственниками отдельно выделяется часть, которую получает вдовец на праве собственности. Для получения такой доли супругу необходимо подать нотариусу документы о заключении брачных отношений и доказательства совместного приобретения собственности во время брака.

Следует отметить, что наследодатель вправе определить супружескую долю имущества своим решением в завещании. Кроме того, супруг может являться нетрудоспособным – в этом случае, если даже по каким-то причинам вдова или вдовец не включены в завещание, то они смогут кроме супружеской доли претендовать еще и на обязательную часть наследства.

Бесхозное имущество

При отказе преемников первой очереди от долей к наследованию призываются следующие. Однако получение наследства – это право, а не обязанность граждан. Поэтому каждый преемник имеет возможность отказаться от наследства в чью-то пользу или попросту не принимать его.

Имущество, от которого отказались все наследники, или которое никем не было принято, признается выморочным и отходит государству или муниципальным органам в лице государства.

Если право на наследование собственности было утрачено всеми возможными преемниками в связи с признанием их недостойными наследниками, то такое имущество также признается выморочным.

Постановления Гражданского Кодекса

Знать положения Гражданского кодекса РФ касательно вопросов наследования необходимо каждому наследнику.

Исходя из содержания этого нормативно-правового акта, можно определиться с такими вопросами:

  • какие существуют основания для возникновения права наследования;
  • какие категории физических и юридических лиц могут привлекаться к наследованию;
  • сколько очередей наследования существует, какие родственники относятся к ним;
  • какие существуют способы вступления в наследство;
  • существует ли возможность отказаться от наследственного имущества;
  • каким способом охраняется наследство от незаконных посягательств третьих лиц;
  • в чем заключаются нарушения правил наследования, каковы их последствия;
  • кто может быть лишен права на наследство;
  • какие существуют сроки вступления в наследство, последствия их пропуска и возможности восстановления.

Какие нововведения были приняты

Ранее в гражданском законодательстве существовала неопределенность в вопросе отказа наследника от собственной доли наследства.

Так, оставались неясности относительно отречения лица от имущества в пользу иных наследников.

Однако вышеуказанный недочет был полностью исправлен в новом Федеральном законе от 15.02.2016 №22-ФЗ. Его положениями были внесены изменения, касающиеся процедуры отказа от наследства, в статью 1158 Гражданского Кодекса РФ.

Кроме того, в 2018 году правительством был внесен новый законопроект, положения которого могут радикально изменить некоторые моменты процесса наследования. На данный момент проект еще рассматривается, но в случае его принятия могут появиться такие нововведения:

  • документ – соглашение о наследовании, на основании положений которого отдельный наследник может получить свою долю;
  • создание наследственного фонда;
  • реализация завещания, которое может быть написано совместно супружеской парой;
  • введение единой стоимости на услуги нотариальных специалистов по оформлению наследственных дел;
  • возможность выдачи нотариусами комбинированных свидетельств о правах наследников, в которые будут включены сразу несколько лиц.

Кредиты онлайн

Наследство по закону

Наследование по закону проводится в порядке очередности, предусмотренной нормами действующего гражданского законодательства.

Содержание

Очередность ↑

Право наследования вызывает смерть родителей или иных родственников. Не редкими бывают ситуации, когда наследодатель не оставляет завещание.

В таком случае, в силу вступает предусмотренная законом очередность. ГК РФ определяет восемь очередей наследников:

  • первая очередь включает только ближайших родственников, к которым относятся дети, законные супруги, внуки и их потомки;
  • ко второй очереди относятся прямые родственники умершего, включая братьев и сестер, бабушек, дедушек, а также внук, племянник и племянница;
  • третья очередь предусматривает двоюродных родственников;
  • далее идут прадедушки, прабабушки;
  • к пятой относятся родственники четвертой линии;
  • шестая очередь включает родственников по пятой линии родства;
  • к седьмой очереди относятся некровные родственники умершего (отчим, пасынки падчерицы, мачеха);
  • последнюю очередь составляют нетрудоспособные иждивенцы.

Видео: Порядок ↑

По праву предоставления ↑

Право представления наделяет правами наследования нисходящих родственников вместо восходящего умершего наследника.

Такие категории наследников четко определяются в нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 1142, 1143 и 1144).

В том случае, если наследник умирает уже после открытия наследства, но вступить в него он не успевает, то право на такое наследство переходит к его родственникам. Такой порядок носит название «Наследственная трансмиссия».

Если наследодатель не оставил завещание, то вся процедура наследования проходит в порядке, предусмотренном законом.

Наследники будут определяться в зависимости от степени родства с умершим лицом. Закон указывает на восемь очередей (глава 63 ГК РФ).

Видео: Кому положено

Переживший супруг

Супруг, переживший наследодателя, получает право претендовать на получение дополнительной доли в собственности, которую супруги нажили за время совместного проживания в законном браке.

При этом никакого существенного значения не будет иметь тот факт, на чье имя оформлена эта собственность, главное, чтобы ее приобретение приходилось на момент нахождения в законном браке.

Помимо этого, может применяться такой способ, как установление долевой собственности пережившего супруга. Такой вариант называется «супружеская доля» (статья 1150 ГК РФ).

Несовершеннолетний

Несовершеннолетним считается лицо, которое не достигло возраста восемнадцати лет. До этого момента, такие категории лиц, независимо от того, обучаются они или работают, будут считаться нетрудоспособными.

Обязательная доля коснется несовершеннолетнего даже в том случае, если на момент смерти наследодателя, он вступит в брак или сам станет родителем.

Особенности порядка наследования несовершеннолетними:

  • правоспособность таких лиц частично ограничена, соответственно, реализовать большинство прав и исполнять возложенные законом обязанности, за них должны их родители или иные законные представители;
  • дети покойного лица относятся к наследникам первой линии, что дает им преимущественное право на наследство;
  • часто, возникают спорные вопросы, касающиеся внебрачных детей умершего лица. Если наследодатель признал ребенка, и он носит его отчество, то по закону, они могут относиться к наследникам первой очереди. Исключение составляют случаи, когда наследодатель составил завещание и ребенка не включил в него.

Само по себе завещание не является стопроцентной гарантией, что ребенок останется без наследства.

Несовершеннолетние наследники в любом случае будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Более конкретные права указанных категорий лиц на наследство прописаны в гражданском законодательстве.

Нетрудоспособный

Призвание к наследованию нетрудоспособных не связывается с наличием родственных или супружеских связей.

Основанием будут являться следующие обстоятельства:

  • лицо находилось на содержании наследодателя не менее года до момента его официальной смерти;
  • иждивенец имеет степень нетрудоспособности;
  • для некоторых категорий граждан, в рассматриваемой ситуации, важен факт проживания с наследодателем не менее одного года до момента его смерти.

Перечень категорий граждан, относящихся к категории нетрудоспособных, указывается в статье 2 ФЗ от 15.12.2001 N 166-ФЗ.

Если нетрудоспособное лицо и наследодатель прекратили все отношения до момента смерти последнего, то право наследования по рассматриваемому основанию исчезает.

Нетрудоспособность, вызванная инвалидностью, должна подтверждаться соответствующими медицинскими заключениями.

Если речь идет о детях из неполных семей, то потребуется документы о смерти родителей. Нетрудоспособность по возрасту наступает в момент достижения самого возрастного порога.

Видео: Иждивенцы

Усыновленный и усыновитель

Усыновленные потомки или усыновители ничем не отличаются от кровных родственников. О таком правиле речь идет в статье 1147 ГК РФ.

Под усыновлением следует понимать юридическую процедуру, после проведения которой приемный ребенок юридически становится родным лицу, его усыновившему.

Если усыновление не проводилось фактически, то важным критерием будет наличие подтвержденного факта проживания такого лица с умершим в течение года и нахождения на его иждивении.

Многих наследников часто интересует вопрос о том, как принять наследство, какой для этого предусмотрен порядок в законодательстве.

Хочется отметить, что всеми вопросами наследования занимается нотариус по месту проживания умершего лица.

Для принятия наследства существует общая пошаговая инструкция (схема), включающая:

  • сбор необходимых документов;
  • обращение к нотариусу с заявлением и собранным пакетом бумаг;
  • получение свидетельства;
  • регистрация, на основании полученного свидетельства, права собственности на принятое имущество.

Официальное открытие наследства напрямую связано с моментом смерти наследодателя. Поданное от потенциальных наследников заявление, будет считаться основанием для открытия нотариусом наследственного дела.

После подачи заявления и всех документов, нотариус приступает к их изучению, проверяет наличие всех требуемых бумаг, их подлинность и пр.

Если документы поданы в срок и их содержание соответствует существующим нормам, то нотариусом готовится свидетельство о праве на наследство.

Преимущественное право ↑

Законодательством предусмотрен особый порядок наследования неделимых вещей.

Общие характеристики, относящиеся к преимущественному праву наследования, раскрываются в статье 1168 ГК РФ.

Закон определяет три категории наследников, которые могут получить такое право на неделимую вещь:

  • лица совместно с наследодателем имели права на вещь, которую требуется разделить;
  • лица на постоянно основе пользовались такой неделимой вещью;
  • лица проживали в жилом помещении на момент открытия наследства, но при этом не имеющие во владении иного имущества.

Если наследник получит большую часть наследства, чем его доля, то несоответствие будет выражаться в виде компенсации другим наследникам.

Заключив между собой соглашение, наследники могут разделить имущество без выплаты компенсации.

Доли делятся следующим образом:

  • По завещанию. Размер определяет сам наследодатель, но при этом допускается корректировка со стороны закона, если речь идет об обязательных наследниках.
  • По закону. Наследство делится поровну, с учетом обязательных долей и долгов наследодателя.

Видео:Право на часть ↑

Обязательная доля ↑

К лицам, имеющим право на такую долю, относятся наследники первой очереди – родители, дети и супруги, имеющие статус нетрудоспособных, а также нетрудоспособные иждивенцы.

Объем такой доли составляет половину доли, на которую указанные выше лица могли бы претендовать при вступлении в наследство по закону, при отсутствии завещания.

Законом предусмотрены случаи, когда может произойти лишение права на обязательную долю (статья 1117 ГК РФ).

Видео: Кому положена ↑

Недостойные наследники ↑

Недостойные наследники не могут претендовать на наследство ни по завещанию, ни по закону.

Случаи, когда лицо может быть признано таким наследником, указаны в гражданском законодательстве – статья 1117:

  • лицо умышленно причинило вред наследодателю;
  • были совершены незаконные действия в отношении иных наследников;
  • лицо пыталось противоправно повлиять на волю наследодателя;
  • лицо, признанное недостойным наследником, при жизни наследодателя, не выполняло возложенные на него обязанности;
  • родители, если они были на законных основаниях лишены родительских прав.

Все указанные факты должны иметь документальное подтверждение (например, решение суда).

Видео: Как признать ↑

Право наследования означает переход имущества умершего к его наследникам в порядке правопреемства. Имущество может переходить в порядке, предусмотренном законом или завещанием.

Наследование недвижимого имущества предусматривает определенные дополнительные условия, которые должны быть соблюдены наследниками.

Чтобы получить в наследство квартиру, необходимо совершить ряд определенных действий.

В первую очередь, заинтересованные лица обращаются в нотариальную контору с заявлением.

В общий пакет документов обязательно прикладывается:

  • свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • справка, с указанием числа лиц, прописанных в жилом помещении;
  • копии паспортов наследников;
  • подтверждение родства с наследодателем;

Фото: Справка, свидетельствующая о прописанных в квартире.

Если нотариус после проверки всех документов оформит свидетельство о праве на наследство, то приобретенное право на квартиру следует зарегистрировать.

Только после такой процедуры у правопреемника возникает полноценное право пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

Оформление в наследство жилого дома представляет собой стандартную процедуру, которая предполагает обращение к нотариусу, подачу заявления и сбор требуемых документов.

В комплект документов входит:

  • удостоверение личности (паспорта) наследников;
  • актовая запись, подтверждающая смерть наследодателя;
  • подтверждение родственных связей;
  • правоустанавливающие документы на дом, подтверждающие права наследодателя на него;
  • выписка из домовой книги.

Фото: Выписка из домовой книги

Наследование дома означает, что обращаться наследникам следует в нотариальную контору по месту нахождения самого объекта недвижимости.

Земельный участок

Земля, как особый объект имущественных прав, может выступать в качестве наследуемого имущества.

Обязательным является соблюдения следующих нюансов:

  • право собственности на такой участок должно быть оформлено еще до смерти, в установленном законом порядке;
  • при оформлении наследства на участок, наследник может рассчитывать на автоматическое получение прав на почвенный слой, растения и водные объекты, располагающиеся на участке.

Выморочное имущество

Выморочным, имущество признается в следующих случаях:

  • нет наследников, которых можно было бы призвать по закону или завещанию;
  • потенциальные наследники отстранены от самой процедуры;
  • никто из наследников не принял имущество или произошел отказ от него, без указания такого в пользу иных наследников.

Такое имущество переходит в распоряжение муниципального образования, на котором оно расположено.

Необходимые документы

В пакет необходимых документов, для вступления в наследство, входит:

  • паспорта наследников;
  • свидетельство, подтверждающее смерь наследодателя или решение суда, подтверждающее такой факт;
  • документ, подтверждающий последнее место проживания умершего лица;
  • подтверждение родства с наследодателем;
  • документы на наследуемое имущество.

Фото: свидетельство о браке

В каждом индивидуальном случае могут потребоваться дополнительные документы, например, доверенность, если документы подаются через представителя.

Заявление на наследство по закону ↑

Наследники обязаны подать письменное заявление нотариусу, подтверждающее их прямое желание вступить в наследство или отказаться от него.

В заявлении указывается:

  • сведения о нотариальной конторе, в которое оно подается;
  • данные о заявителе;
  • основание наследования;
  • сведения о наследодателе, включая указание на его последнее местожительства;
  • дата смерти наследодателя;
  • указание на желание принять наследство;
  • описание наследуемого имущества, место его нахождения;
  • дата составления и подпись заявителя.

Фото: Бланк заявления о принятии наследства по закону

Бланк заявления о принятии наследства по закону можно скачать здесь.

Унифицированной формы заявления не существует, поэтому, чаще всего, образец можно получить у нотариуса.

Для принятия наследства установлен общий срок – шесть месяцев. В течение указанного периода времени, заинтересованные лица должны обратиться к нотариусу с целью оформлении наследства.

Восстановление срока допускается только по суду.

Время вступления в наследство может быть просрочено по различным обстоятельствам, например, болезнь, длительная командировка и пр. Степень уважительных причин оценивается только судом.

Видео: Восстановление ↑

Отказ от наследства может быть произведен в течение полугодичного срока, предусмотренного законом.

Для отказа от наследства необходимо явиться в нотариальную контору и написать соответствующее заявление.

Закон допускает отказ своей доли в наследстве в пользу другого наследника.

Видео: Наследник передумал ↑

Передача государству ↑

Не исключением являются случаи, когда наследуемое имущество может передаваться государству или, иными словами, речь идет о выморочном имуществе.

Государство принимает такой вид имущества со всеми его доходами, расходами или имеющимися обременениями.

Порядок и сроки принятия такого наследства для государства производится в следующем порядке:

  • глава государства или субъекта РФ принимает нормативный акт, определяющий госорган, которому отойдет выморочное имущество;
  • чаще всего, передается имущество в фонд социального использования.

Такое имущество должно реализовываться через торги, полученный доход перечисляется в казну государства.

Возврат наследникам

Выморочное имущество может быть возвращено в следующих случаях:

  • произведенные ранее нотариальные действия признаны недействительными и выданное свидетельство подлежало аннулированию;
  • имело место судебное решение, по которому передавалось вывороченное имущество.

Если имущество было реализовано, то из бюджета государства наследникам выдается сумма, равная стоимости наследственной массы.

Госпошлина ↑

Госпошлина за принятие наследства определяется налоговым законодательством в статье 333.24.

Размер сбора определяется, в зависимости от наименования действий нотариуса. Например, за оглашение завещания понадобиться оплатить 300 рублей, за обеспечение сохранности наследуемого имущества – 600 рублей.

За выдачу свидетельства, наследники первой и второй очередей оплачивают 0,3 % от наследуемого имущества и 0,6 % платят иные наследники.

Охрана имущества ↑

В одну из обязанностей нотариуса входит обеспечение сохранности наследуемого имущества. Период такой обязанности у нотариуса не может превышать шести месяцев.

Охрана имущества сводится к тому, что нотариус принимает на хранение определенные документы, проводит опись наследуемой собственности, следит, чтобы не нарушались права и интересы собственников.

Новый закон ↑

В текущем году были внесены определенные поправки в законодательство, регулирующее вопросы наследования. В частности сюда входит уточнение моментов, связанных с отказом от наследства в пользу других лиц.

Теперь отказ может производиться в пользу любого из наследников (Федеральный закон от 15.02.2016 N 22-ФЗ).

Раздел по соглашению ↑

Раздел имущества по соглашению допускается в том случае, если имеется несколько наследников, и они имеют равные права. В таком случае они вступают в долевое владение имуществом.

Порядок раздела наследства по соглашению:

  • подается заявление нотариусу о принятии наследства и получение соответствующего свидетельства;
  • заключается соглашение между правопреемниками;
  • регистрируется переход права на наследуемую долю в Росреестре и МФЦ.

Если правопреемники не могут прийти к взаимному распределению части наследства, то потребуется обращение в суд.

Судебная практика ↑

Немало спорных вопросов возникает у наследников в процессе оформления наследства. Многие из таких спорных моментов разрешаются только в судебном порядке.Например, когда наследники проводят оспаривание размера наследуемой доли.

Судебная практика также выделяет такие дела, как восстановление пропущенного срока наследования.

По общим правилам, срок давности по наследственным делам общий – три года. Единственный нюанс, который следует соблюдать, это правильное исчисление временного периода, с которого начинает течь такой срок.

Видео: Как оспорить ↑

Частный случай ↑

Кчастным случаям принятия наследства относятся:

  • Получение вкладов наследодателя. Допускается только по завещательному распоряжению;
  • Наследование предприятий, транспортных средств и земельных участков проводится в общем порядке;
  • Аренда недвижимости допускается в том случае, если не против арендодатель, а договор аренды имеет официальную регистрацию в органах.

Каждый случай имеет определенные особенности и вступление в наследство, относительно наследуемой массы, регламентируется строго в соответствии с законодательством РФ.

Порядок вступления в наследство

Содержание статьи:

Наследство

Понятие наследство закреплено в главе 61 Гражданского кодекса (ГК РФ). Статья 1112 этого кодекса закрепляет, что наследство состоит из вещей и прочего имущества, а также комплекса имущественных прав и обязанностей, передаваемых на условиях универсального правопреемства (в полном объеме и единовременно). Умерший считается наследодателем, в отношении круга лиц, намеренных получить принадлежащее ему имущество (наследников).

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО:

+7 499 938 42 27

+7 812 425 13 94

+7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Законодательство устанавливает два варианта получения наследства:

  1. по закону;
  2. по завещанию.

Условия вступления в наследство

Вступление в наследство состоит в реализации ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающих действительное намерение наследников стать настоящими, законными правопреемниками положенного им по завещательному документу имущества или причитающегося согласно закону.

Как правило, при наследовании в России необходимо соблюсти нотариальный порядок получения наследства. Обращаться необходимо к нотариусу по месту фактической прописки наследодателя на момент смерти. Не позднее 6 месяцев с даты его смерти или момента признания его умершим, так как наследственное дело открывается по адресу последней прописки умершего. Образец заявления, обычно размещается на информационных стендах кабинета нотариуса. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления о принятии наследства]. Наследование по завещанию всегда имеет преимущество перед наследованием по закону. Но согласно статистике вступление в наследство после смерти без завещания реализуют до 95% россиян. Действующее законодательство также устанавливает последовательность очередности наследования по закону.

Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.

Сроки вступления в наследство

В России срок вступления в наследство по закону составляет пол года со дня официального открытия наследства.

Если срок вступления в наследство по закону просрочен, необходимо защищать свои интересы уже через суд. Судья может возобновить срок для наследования, если заявитель не смог сообщить о своих законных правах по признанным судом уважительным причинами, а также когда он фактически не знал о смерти наследодателя. Также, суд может возобновить срок при наличии серьезных проблем со здоровьем у наследника или в связи с иными обстоятельствами, затруднившими вступление в наследство в срок предусмотренный законом.

Данные обстоятельства могут стать основанием для возобновления срока, только в том случае если наследник обратился в суд не позднее 6 месяцев, когда препятствующие ему обстоятельства перестали действовать.

Оценка стоимости наследуемого имущества

По указанию нотариуса наследники обязаны выполнить оценку стоимости имущества наследодателя. Это необходимо для установления размера госпошлины. Когда наследники самостоятельно не могут договориться о размере стоимости имущества необходимо произвести оценку имущества наследодателя в БТИ или другой коммерческой организации, обладающей соответствующей лицензией. Расчет стоимости наследуемого имущества тесно связан с датой смерти наследодателя. Оценка может производиться по разным критериям, поэтому выделяют рыночную, инвентаризационную, кадастровую и номинальную стоимость наследуемого имущества. Результаты одного или всех методов оценки должны быть переданы нотариусу или судье по выбору заявителя.

Порядок вступления в наследство

Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство? Необходимо соблюсти следующий порядок вступления в наследство:

  1. Первый вариант получения наследства заключается в выполнении действий подтверждающих действительное принятие наследства. К таким действиям можно отнести: вступление в действительное владение и пользование имуществом, выполнение действий по сохранению наследства в надлежащем состоянии, оплата из собственных средств расходов направленных на содержание наследуемого имущества, оплата или получение долгов умершего.
  2. Когда лицо приняло наследство, но не обратилось с соответствующим заявлением к нотариусу, придется доказывать в судебном порядке, что были выполнены все процедуры по принятию наследства.
  3. Другой вариант получения наследства — это сдать правильно заполненное заявление о намерении стать наследником нотариусу по месту открытия наследства с пакетом документов обосновывающими ваши права.
  4. Нотариус должен сообщить вам перечень документов, которые нужны ему для оформления свидетельства о наследстве. Эти документы нужно собрать в кратчайшие сроки, сделав запросы в различные государственные органы.
  5. Необходимо уплатить госпошлину, которая составляет 0,6% от стоимости наследства или 0,3% для наследников 1 и 2 очереди.
  6. По прошествии 6 месяцев нужно прийти к нотариусу для получения свидетельства о наследстве.
  7. Для лиц ставшими наследниками из-за отказа от наследства иными наследниками установлен срок принятия наследства в 3 месяца, как истекут положенные 6 месяцев необходимых для установления круга наследников.
  8. После вступления в наследство нужно оформить право собственности на полученное имущество в регистрирующих органах. Налоговое законодательство не предусматривает уплату налогов при получении наследства.
  9. Если нотариус отказал в праве на наследование, необходимо обращаться непосредственно в суд для защиты своих интересов.

Документы для вступления наследство

Какие документы нужны для вступления в наследство?

  • документы о намерении быть наследником, за исключением случаев, когда наследник и сам наследодатель проживали «под одной крышей». Законодатель считает, что совместное проживание с наследодателем автоматически подтверждает намерение лица стать его наследником.
  • свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
  • справка из отдела УФМС по установленной форме с последнего места жительства наследодателя или домовая книга, с перечнем людей проживавших вместе с наследодателем;
  • при наследовании по завещанию обязательно требуется его оригинал с подписью нотариуса заверяющей, факт его действительности и отсутствия внесения в него более поздних изменений;
  • паспорт обратившегося лица;
  • при обращении представителя наследника необходимо представить нотариально заверенную доверенность на договорное представительство или документы, подтверждающие законное представительство лица (для несовершеннолетнего это свидетельство о рождении ребенка, или справка из органов опеки и попечительства об установление опеки);
  • отказ прочих наследников от причитающейся им доли наследства, если такой имеется;
  • бумаги, устанавливающие родственные отношения с наследодателем. Супруги представляют свидетельство о регистрации брака, дети и родители — свидетельство о рождении, справку об изменении фамилии, свидетельство о расторжении брака;
  • для оформления наследственных прав на квартиру следуют иметь свидетельство, устанавливающее право собственности, ордер, справку о своевременной уплате коммунальных платежей, документы об инвентаризационной оценке квартиры;
  • при наличии у умершего автомобиля необходимо представить технический паспорт или свидетельство о регистрации транспортного средства, справку об оценке стоимости у независимого эксперта;
  • при наследовании акций необходимо представить выписку по счету и справку о проведенной их оценке.

Смотрите так же:

  • Список документов на постановку на очередь на жилье Какие нужны документы для постановки на очередь на жилье? Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Для постановки на очередь на жилье граждане должны быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении. К заявлению, подаваемому в […]
  • Тверь страховка авто Страховая компания «АльфаСтрахование» в Твери 170100, Тверская обл., г. Тверь, Смоленский переулок, 15/33 Адрес: 170100, Тверская обл., г. Тверь, Смоленский переулок, 15/33 Телефон: +7 4822 34-76-40Страхование физ. лиц:+7 4822 35-32-60Страхование […]
  • По части 2 статьи 158 ук рф кража Статья 158 УК РФ кража — от чего зависит наказание Ограбление (ограбление – это другая статья УК РФ) частных владений или личной собственности очень распространенное преступление, которое подразумевает собой хищение имущества у юридических или […]
  • Создание аварийной ситуации статья коап За какие нарушения ПДД предусмотрено лишение! Подавляющее большинство аварий является следствием пренебрежительного отношения к выполнению действующих Правил дорожного движения. Хотелось бы остановиться на грубых нарушения ПДД, при нарушении […]
  • Лишение прав когда можно забрать права Как составить и куда подавать заявление на сдачу прав после их лишения, образец документа С 2016 года были внесены изменения в Постановлении Правительства РФ от 14.11.2014 № 1191, касающиеся процедуры возврата водительского удостоверения. […]
Комментарии запрещены.