Евгений баклагин адвокат

Евгений баклагин адвокат

Поклонногорский путепровод построят на месте частных домов

Вокруг Поклонногорского путепровода разгорается скандал: город заключил контракт на его строительство, не решив имущественные вопросы с владельцами частных домовладений. Наблюдатели полагают, что эта небезупречная практика работы комитета по развитию транспортной инфраструктуры стала уже традиционной, и это приводило к многочисленным судам.

Строительство моста через железнодорожные пути в створе Поклонногорской и Вербной улиц обсуждается много лет. Находящийся сейчас в этом месте переезд — один из наиболее загруженных в районе, из-за его частого закрытия для прохода поездов на соседних улицах регулярно скапливаются пробки.

Но вывести проект на старт удалось только под предлогом запуска скоростных поездов «Аллегро». По аналогичной причине решено было потратить деньги на путепровод в малонаселенном Репине, где в 2013 году начнут возводить гигантскую дугообразную петлю-мост, хотя существуют куда более напряженные переезды, такие как на Краснопутиловской улице.

В августе минувшего года комитетом по развитию транспортной инфраструктуры был объявлен конкурс на строительство четырехполосного моста через пути на Поклонногорской. Виадук должен был стать первой очередью крупной развязки в этом районе. В перспективе в другом конце Поклонногорской улицы должен со временем появиться тоннель на пересечении с проспектами Энгельса, Тореза и Северным. Начало строительства первой очереди было намечено на конец 2012 года.

Победителем конкурса стало ОАО «Мостоотряд № 19» (к слову, в последних дорогостоящих конкурсах КРТИ выигрывает либо эта компания, либо ОАО «Мостострой № 6»). Существует ли какая-либо договоренность между фирмами и властями, сказать публично не возьмется никто, но очередной контракт заставил конкурентов обратиться в Федеральную антимонопольную службу. Ведомство выявило серьезные нарушения и потребовало переиграть конкурс. Но это не помешало властям и второй раз сделать свой выбор в пользу «Мостоотряда № 19».

Работы на объекте, правда, так до сих пор и не начались. Оказалось, что земли, на которых будет построен путепровод, до сих пор не изъяты у владельцев и не переданы в собственность города. Сейчас на месте будущего строительства расположен «частный сектор»: небольшие участки с домами на одну семью и хозяйственными постройками.

При строительстве все они должны будут пойти под снос. Как сообщил «Карповке» Николай Горшнев, первый замдиректора дирекции транспортного строительства (структура, подведомственная КРТИ), еще только предстоит изъять 19 зданий с участками — их выкупят для государственных нужд.

«Для осуществления выкупа гражданам и юридическим лицам необходимо предоставить документы на земельные участки и объекты недвижимого имущества с целью издания соответствующих постановлений правительства Санкт-Петербурга, а также осуществления оценки данного имущества и заключения соглашения о выкупе», — пояснил господин Горшнев.

Он также подтвердил, что строительство путепровода будет вестись параллельно с изъятием земельных участков и решением имущественных вопросов с их нынешними владельцами. Господин Горшнев заверил, что, пока этот процесс не завершится, «Мостоотряд № 19» будет работать лишь на землях, уже перешедших в городскую собственность.

Как отметил в беседе с корреспондентом «Карповки» адвокат ЭКОМа Евгений Баклагин, данная схема является сомнительной с точки зрения закона, поскольку городские власти фактически распоряжаются имуществом, которое им не принадлежит. Юрист полагает, что проводить конкурс на строительство было нельзя, пока земля под стройку не окажется во владении города. «До тех пор никто не имеет никакого права решать, что дальше будет с домами или иной недвижимостью, кроме нынешнего собственника», — отмечает эксперт.

Господин Баклагин пояснил, что законодательство предусматривает возможность изымать недвижимое имущество у собственников лишь при условии соблюдения определенных процедур, а именно предварительной разработки предпроекта, проекта планировки, рассмотрении всех возможных вариантов размещения сооружения. «Изъятие возможно, если для этого есть достаточные основания и доказана невозможность строительства объекта в ином месте», — полагает господин Баклагин.

В качестве корректного примера изъятия частной недвижимости под реализацию важного для всего города проекта наш собеседник привел ситуацию с домом в Кирпичном переулке, изъятом и демонтированном ради строительства метро «Адмиралтейская». Эксперт напомнил, что тогда рассмотрение всех возможных альтернатив и обоснование необходимости перехода собственности в руки города заняло около пяти лет.

Несколько иного мнения по данному вопросу придерживается Ирина Митина, старший юрист адвокатского бюро «Качкин и партнеры». По ее словам, формально отсутствие у государства прав на участок не влечет недействительности тендера на строительство. Однако предоставление участка по подрядному договору — это обязанность заказчика, и нарушение данной обязанности может привести к иску подрядчика о возмещении убытков и о расторжении контракта.

«Для выполнения работ по государственному заказу подрядчик получает участок бесплатно на срок строительства. Процедура предоставления участка является актом распоряжения и может проводиться только собственником участка или уполномоченным им лицом. Пока участок находится в частной собственности, подрядчик не может приступить к строительству», — пояснила госпожа Митина.

Она также напомнила, что земельное законодательство закрепляет процедуру, по которой участок для строительства транспортных объектов может быть изъят из частной собственности в пользу государства, чтобы оно имело право передать участок подрядчику. Изъятие осуществляется путем выкупа с согласия собственника, а при отсутствии согласия — по решению суда. Как правило, владельцы собственности получают от государства сумму, соответствующую кадастровой, а не рыночной стоимости земли.

Повлечет ли за собой данный имущественный спор перенос сроков открытия путепровода с 2015 года на более поздний срок, пока неясно. Получить оперативный комментарий по данному вопросу в «Мостоотряде № 19» не удалось. Но уже были прецеденты, когда город вел строительство автодорог до решения имущественных вопросов с собственниками земли. В частности, так происходило при пробивке в Колпино Софийской улицы. Апогеем вольного отношения к законам стала опора линии электропередачи, которая много лет стоит прямо на проезжей части.

Дома, которые идут под снос:

В Санкт-Петербурге
сентябрь, 23, 2018 год
10 °C

Читают все

Н овости партнёров

L entainform

Легко ли обзавестись печкой в петербургской квартире?

09/02/2012

В холодные зимы над домами в центре Петербурга появляется дымы – затапливают печки те, у кого они в квартирах есть. У кого печек нет – завидуют. Online812 решил выяснить, насколько сложно и насколько дорого оборудовать печкой городскую квартиру.

З агляни в трубу

Сегодня в Петербурге 300 трубочистов и 27 трубочистских организаций, почти все они работают с современными коммуникациями — воздуховодами газовых колонок и вентиляцией.

Зимой трубочисты почти не работают: крыши слишком скользкие. Откликаются только на экстренные или частные заявки. Трубочисты, как и кровельщики, недовольны существующими расценками: три рубля с квартиры за очистку вентиляционного канала и 6 — за дымоход. Зимой заявок от «частников» немного больше, процентов на 10. Но все равно — не более пяти заявок в месяц на каждого работника. Если бы не жители загородных усадьб, трубочисты давно переквалифицировались бы в менеджеров или мерчендайзеров.

— Я в основном работаю в Петроградском районе — из 840 тамошних домов печи и камины есть в 330, — говорит известный петербургский трубочист Александр Ополченный. — Но по назначению их не используют: в районе 24 автономные котельные, так что зимой там не холодно. Есть еще элитные жилые комплексы с каминами в квартирах: на Крестовском острове и Песочной набережной. Там камины декоративные и трубы — из нержавейки, надежные. Но там и свои котельные, так что греться камином нет смысла. В других районах в основном не камины, а изразцовые печи, в крайнем случае — голландки.

С каминами, по мнению трубочистов, владельцы обращаются неправильно во всех домах: и в коммуналках, и в элитниках. Например, топят хвойными дровами. А они выделяют канифоль, которая оседает на стенах печи. Береза хороша только высушенная, потому что иначе образуется деготь. А лучше всего топить ольхой и осиной. Жаль только, что покупатели не разбираются – что дрова для дома должны быть не такие, как для пикника.

Бороться с дегтем опасно и интересно. Его не выдувают и не выскребают из трубы. Его можно только сжечь. Для этого трубочист залезает на крышу, звонит в пожарную охрану, чтоб сообщить свои данные (название организации и номер удостоверения), чтобы погорельцы знали, к кому, в случае чего, обратиться за компенсацией, и бросает в дымоход зажженную газету. Пламя выдувается из трубы — очень красиво. Главное для трубочиста — уловить направление ветра и вовремя отскочить.

Трубочисты иногда находят в трубах интересные вещи. «В 90-е годы я в трубе нашел пистолет, рабочий. Пришлось сдать его в милицию. Бутылку водки нашел — ее распили. Регулярно нахожу живых котов. А вот птиц — только мертвых», — говорит Ополченный.

Городской камин — штука безопасная: с войны он ни разу не становился причиной пожара или гибели людей от отравления угарным газом. Другое дело — газовые колонки. В 80-е каждый жилец квартиры с колонкой был обязан пройти инструктаж у сотрудника ЖЭКа. Хозяин не имел права зажигать колонку, не убедившись в наличии тяги, для чего подносил зажженную газету к специальному прочистному карману в газовой трубе и смотрел, реагирует ли пламя на дуновение ветра. Если нет – значит, труба засорена.

Чем греться

Устройство экзотического – не парового и не электрического отопления — недешевая штука. Газовый камин требует серьезных технических работ и согласований, хоть и не таких громоздких, как дровяная печь. Современные газовые камины стилизуют под настоящие очаги, они быстро нагревают комнату, не требуют заготовки дров, хоть дымоход и обязателен, но он может быть расположен в стороне от источника огня (у газового камина можно сделать горизонтальный дымоход в стену, а дровяному нужен вертикальный).

— Стандартный газовый камин может отапливать квартиру до 200 квадратных метров, — рассказали в объединение «Химгазкомплект». – Топливо подается через горелку, как в плите, но производители еще и маскируют горелку под поленья. Термостат обеспечивает постоянный климат-контроль.

Дымоход и вентиляция обязательно должны присутствовать в комнате, где стоит газовый камин. И вообще, его установка влечет за собой прокладку дополнительной газовой трубы, хотя можно пользоваться и баллонным газом. Находятся энтузиасты, которые обустраивают его в городской квартире. Самый дешевый газовый камин стоит 150 тысяч рублей.

Настоящий дровяной камин, официально называемый камином на твердом топливе, требует куда более серьезных согласований, чем газовый.
— Если вы живете на предпоследнем этаже, — рассказали в компании, занимающейся продажей буржуек, каминов, печей и топок, значит, для устройства дымохода вам придется продалбливать потолок у себя и верхних соседей. Вести дымоход по наружной стене не советуем, ибо закрывать герметично вы его не сможете, значит, пойдет обратная тяга, и в комнате все время будет сквозняк. Согласовывать в стройнадзоре и у пожарных будете сами или нужна помощь?

Помощь в согласованиях в Москве оценивается в 200 тысяч рублей – как второй камин. За эти деньги переговорщик обещал уговорить соседей и чиновников на практически любой вариант. В Петербурге расценки можно смело делить на два. Или оформить все самому. Это можно сделать в старом доме, где камин был изначально. К имеющемуся дымоходу можно приделать что угодно: хоть камин, хоть русскую печь с лежанкой.

Кто что разрешает

«Я решил сделать в квартире камин еще в 1995 году, — рассказывает обитатель квартиры на Фонтанке. — Решение пришло неожиданно: строители простукивали стены и обнаружили в одной из них старый вентиляционный канал. Наверное, тут раньше была печка, сказали они. Я пожал плечами: дом был, конечно, дореволюционной постройки, но во время войны он был наполовину разрушен бомбой. После войны его восстановили сразу с паровым отоплением, понятно. А остатки печей в пибовском паспорте обозначены не были. Был обозначен только вентканал.

Печник принес отбойный молоток и продолбил в стене дыру в полметра и высотой в человека. Стена широченная — больше метра. Если у вас в квартире есть межкомнатная стена такой толщины, можете не сомневаться, что в ней раньше был дымоход. Потом красиво уложил кирпичи, трубочист почистил дымоходы, камин заработал. Насколько я знаю, в квартире ниже этажом тоже есть камин, в той же стене, но дымоходы у нас разные.

А потом я попытался зарегистрировать это все в жилищной инспекции. Они отправили меня к пожарным, но те были в настоящей панике. Никто не хотел брать на себя такую ответственность. Пожарные потребовали найти того трубочиста, который исследовал дымоходы, чтобы он дал им расписку: мол, трубы в порядке, без трещин, камин — тоже. Когда я нашел трубочиста, они вздохнули и сказали: ну что тебя мешает жить с незарегистрированным камином? Не мотай ты нам нервы. Не умеем мы их оформлять, понятно?

Хотя сейчас, наверное, научились. Я часто вижу объявления: продается квартира в центре, с камином или печью. Кстати, использовать камин для обогрева — очевидная глупость. В отличие от печи, потому что все тепло мгновенно уходит в дымоход».

Камины и печи делают не только в старых домах, но и в новых.

Петербургский каминных дел мастер Юрий Бакушев говорит:
— В среднем я получаю по пять заказов в год. Самый дешевый камин обходится в 100 тысяч рублей, самый дорогой – миллион и больше. В старых домах дымоходы вмурованы в стены, а в новых приходится прокладывать их самому. Хорошо, если стена глухая и дом во дворе, потому что на фасаде, выходящем на улицу нельзя трубу приделывать. Особо популярна эта мода в Курортном районе – в новых домах на Савушкина и в коттеджном поселке в Коломягах. При желании согласовать камин во всех жилищных организациях можно за месяц.

По словам печников, число заказов не зависит от времени года и уж тем более от того, холодная или теплая выдалась зима.

Правда, в одном печном магазине мне радостно сообщили, что посещаемость сайта, где демонстрируются образцы и висит прайс, за последние две недели возросла в два раза.
Буржуйки – это самый дешевый отопительный прибор. Дешевле нее только мангал. Самую простую можно купить за 5000 рублей – в магазине дачных товаров. В серьезных магазинах можно купить буржуйки посерьезнее – тысяч за 50 — 100. Но все, и дорогие, и дешевые, также требуют наличия дымохода.

«Лет пять назад из-за ошибки водопроводчиков в нашем доме застыла вода в трубах, потом замерзла, они и лопнули, — рассказал адвокат Евгений Баклагин. — Граждане тут же включили на полную мощность электрообогреватели, и тогда сгорел силовой кабель. Это означало: сидеть 10 дней в темноте и холоде, пока все не починят. Грелись с помощью газа: кипятили воду и разносили ее по комнатам. Если бы тогда можно было б купить буржуйку, я бы, наверное, ее купил. С точки зрения чиновников, поставив мобильную печку в центр кухни и выведя трубу в окно, я ничего не нарушаю. У пожарных, наверное, другое мнение, но у них и рычагов нет для того, чтобы запретить топить дома печку».

На самом деле для устройства печки бумаг требуется много. Для того чтоб получить разрешение на установку камина, требуется получить два документа от строителей: на реконструктивные работы вне квартиры и на переустройство самой квартиры. Владелец квартир должен получить заключение о годности перекрытий здания. После этого подаются заявки в межведомственную комиссию по перепланировке, отдел госпожнадзора и к собственнику здания – в ГУЖА или ТСЖ. Готовый камин, как и любая внутриквартирная реконструкция, сдается приемной комиссии, техник БТИ вносит изменения в пибовский паспорт. Санкт-Петербургский филиал ВНИИ пожарной охраны дает заключение о его пригодности.

Если перепланировка в доме была затеяна без согласований, собственник здания, если узнает об этом, конечно, выдает предписание об устранении несанкционированного вмешательства, то есть возврата снесенных стен, демонтажа камина и т.п. «Если это не сделано, квартиру вполне могут продать на торгах, даже если она приватизирована. – поясняет адвокат Баклагин. – Тогда прежний собственник получает деньги, а новый – дает расписку, что уничтожит все несанкционированные новшества».

Кстати, в Петербурге, в отличие от многих других городов, есть специальный свод правил по установке каминов: «Территориальные нормы пожарной безопасности СПб и ЛО. Камины. Общие технические требования. Методы испытаний. ТНПБ 6-01-99». Из него, в частности, можно узнать, что помещение, где стоит камин, требуется оснащать двухлитровым огнетушителем, а хранить дрова возле камина можно в количестве, не превышающем суточной нормы .

Евгений баклагин адвокат

Еще больше интересного ищите на ria.ru

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Петербуржцы не хотят выселяться из центра из-за переезда Конституционного суда

В Санкт-Петербурге разгорается еще один конфликт, связанный с переездом в город Конституционного суда. Жители одного из домов на Крестовском острове протестуют против намерения властей расселить дом и построить на его месте прачечный комплекс для обслуживания судей. Предлагаемые компенсации не позволяют купить квартиры в таком элитном районе, каким является в Петербурге Крестовский остров. Это фактически означает ухудшение жилищных условий для выселяемых людей.

Эта история характерна для сегодняшнего Петербурга: если место, где стоит дом, понравилось городским властям, жильцов стараются согнать с места любыми способами, говорят эксперты. Так было и в случае дома №7 на улице Эсперова, который сначала объявили аварийным и хотели расселить «в связи с угрозой обрушения». Но трое собственников квартир доказали в суде, что аварийность их жилья — фикция. Городское правительство вроде бы согласилось с этим, но подало кассационную жалобу, которая была удовлетворена.

Решение суда второй инстанции выглядит по меньшей мере странным, считает адвокат Евгений Баклагин: «Городской суд допустил целый ряд существенных процедурных нарушений, которые заставляют нас предполагать, что это решение было вынесено, в общем-то, по заказу и под сильным давлением. При этом от суда требовали срочности. Суд посчитал, что дом аварийным, и на этом основании постановлением правительства принято решение расселять нанимателей, а про собственников суд решил, что права собственников не затронуты, поэтому собственники не имеют права судиться, и это дело рассмотрению в суде не подлежит».

Любому человеку ясно, говорит защитник, что если что-то угрожает жизням одних жильцов дома — нанимателей, то это же угрожает и другим – собственникам: «В паспортной службе уже указано, что дом аварийный, подлежит сносу, собственники получают все время какие-то письма от администрации, им угрожают и так далее. Более того, строительство уже началось. Строят Дворец правосудия, там будут жить высшие судьи Конституционного суда. То есть я так понимаю, что здесь подход государства должен быть особо щепетильным, все требования закона должны быть соблюдены. Управделами президента грубо нарушает градостроительное законодательство, поскольку строительство ведется без разрешения на строительство».

Речь идет не только о доме, но и территории вокруг, говорит председатель ТСЖ дома на Эсперова, 7 Александр Гомон:

«Началось все с письма заместителя управделами президента к губернатору, где он просил предоставить земельный участок для государственных нужд в ведение учреждения «Дворец конгрессов». Какие такие государственные нужды у Дворца конгрессов в Стрельне, на Крестовском острове, сложно предположить. Вероятно, там кто-то в жилье нуждается. Тем не менее, губернатор издала это распоряжение. И тут случилось, на мой взгляд, то, чего никто не ждал: господин Кожин заявил, что у государства нет средств на реставрацию зданий Сената и Синода. Губернатор поехала в Москву и решила, что все-таки некие федеральные полномочия нашему городу будут переданы. После этого решили, что раз уж переводить сюда Конституционный суд, то, конечно, двух гектаров для этого будет мало».

Сегодня, по официальным данным, все наниматели квартир в доме на Эсперова, 7 расселены, остались только собственники, которых чиновники хотят заставить продать жилье на условиях, удобных городу, — по 3,5 тысячи долларов за квадратный метр, либо обменять на квартиры в спальных районах. Собственники настаивают на том, что новое жилье должно находиться на территории Крестовского острова и предлагают выкупить его по цене в 15 тысяч долларов за квадратный метр — то есть по рыночной стоимости, которая сегодня, по оценкам риэлтеров, существует для квартир в этом районе.

«Я считаю, что этот дом характеризует тот порядок, который у нас существует со строительством вообще, — говорит Евгений Баклагин. — Я могу позицию правительства Санкт-Петербурга при решении подобного рода вопросов характеризовать как правовой нигилизм. На примере дома №7 видно, что никто из жителей нашего города не защищен от административного произвола. Подобного рода примеров, когда совершенно необоснованно принимаются решения о сносе жилых домов, в Санкт-Петербурге уже накопилось достаточно много».

На этой неделе состоялись предварительные слушания по иску городской администрации к собственникам квартир не расселенного дома. Следующая встреча в суде назначена на 11 мая.

Евгений баклагин адвокат

Опыт в проведении многочисленных споров, знание законодательства Республики Беларусь и судебной практики предоставляет возможность адвокату Маслову Е.Д. правильно оценивать конкретную ситуацию, выработать грамотную, точную, правовую позицию по делу, оценить судебную перспективу дела. В своей работе адвокат Маслов всегда стремиться достичь положительного для клиента результата по делу, соблюдая при этом принципы и нормы профессиональной этики адвоката. Активная и всесторонняя позиция адвоката Маслова позволяла не раз «вытягивать» самые бесперспективные дела. Стараясь не втягивать доверителя в необоснованные и затратные судебные разбирательства, адвокат Маслов Е.Д. всегда пытается решить проблему в досудебном порядке. Многие споры были решены именно таким способом. По мнению адвоката Маслова в суд необходимо обращаться только в самом крайнем случае, когда исчерпаны все методы, средства и способы разрешения сложившегося конфликта. «Главное ввязаться в бой, а там посмотрим» — излюбленный метод Наполеона, абсолютно не применимый в юридической практике. Только полный, всесторонний и объективный анализ адвокатом всех обстоятельств дела может привести к желаемому клиенту результату.

Самостоятельное решение проблемы, требующей непосредственного участия адвоката , влечет за собой большую потерю времени, физических и моральных сил, и, в конечном итоге, потерю тех денежных средств, ради экономии которых, Вы отказываетесь от привлечения профессионального адвоката. Во всей этой процедуре ваш самый верный помощник — адвокат. Если Вас подозревают в нарушении закона, если Вас хотят лишить имущества, если Вы попали в иную неприятную правовую ситуацию — обратитесь к адвокату. Адвокат является профессиональным советником граждан по правовым вопросам и действует на основании Закона «Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь»

Скорая помощь адвоката

Вам необходима срочная помощь авдоката? В этом разделе вы сможете найти ответы на волнующие вас вопросы, а так же связаться с адвокатом для решения вашей проблемы. Я готов предоставить вам все возможные адвокатские и юридические услуги по вашей защите и поддержке. ПОМНИТЕ! Даже прочтение наших статей никак не заменит прямого контакта с адвокатом, для решения вашего вопроса.

Важная информация

Статьи, которые помогут вам в экстренных ситуациях.

Евгений баклагин адвокат

Верховный суд России 24 ноября вынес решение по громкому делу о судьбе города-спутника Южный, который хотят построить под Петербургом. Суд постановил оставить без изменений решение городского суда, признавшего законными изменения, внесенные в генплан северной столицы, согласно которым под застройку попали территории Кондакопшинского болота, сообщается на сайте ВС РФ.

Против этих изменений выступили жители Пушкинского района города. Они считают, что изменения в Генплан были приняты с многочисленными нарушениями закона, в том числе Водного кодекса РФ. В частности, по новым документам допускается застройка болота, где, по словам активистов, находятся истоки двух рек района — Кузьминки и Поповки. Кузьминка, в свою очередь, питает пруды в парках Царского села.

31 марта 2014 года городской суд Санкт-Петербурга отказал в удовлетворении иска горожан, на что была подана апелляционная жалоба в Верховный Суд. Первое заседание в ВС прошло 29 октября — тогда суд принял решение отложить рассмотрение дела. Следующие слушания состоялись 19 и 24 ноября, сообщил NEWSru.com Александр Беляев, координатор движения «Гражданин Пушкин». В итоге, как следует из сообщения на сайте ВС, суд постановил оставить решение городского суда без изменений.

Как заявил генеральный директор компании «СТАРТ Девелопмент», реализующей проект города-спутника Южный, Андрей Назаров, застройщик доволен решением ВС. «У нас не было сомнений в том, что Генплан и связанные с Южным корректировки подготовлены профессионально. Над проектом работал НИИПЦ Генплана, комитеты Смольного и ЗакСа, учтены все нормативные требования, в том числе, связанные с экологией», — цитирует слова застройщика «Фонтанка.ru».

Город-спутник Южный, рассчитанный на проживание 134 тысяч человек, планируется построить в Пушкинском районе Санкт-Петербурга по обе стороны федеральной трассы М20 (Киевское шоссе). Начало строительства запланировано на середину 2015 года. К 2028 году на площади более двух тысяч гектаров предполагается возвести около 4,3 миллиона квадратных метров недвижимости различных видов. Общий объем инвестиций в проект, реализацией которого занимается компания «СТАРТ Девелопмент», составит порядка 176 миллиардов рублей.

В то же время проект неоднозначно оценивается экспертами. Особую обеспокоенность у экспертов и жителей вызывает влияние проекта на экологию района, где запланирована стройка. Они опасаются, что на этой территории будет уничтожено Кондакопшинское болото, а также вырублен Кондакопшинский лес, единственный лес Пушкинского района, уничтожен Таицкий водовод, а также может пересохнуть река Кузьминка, передавало РИА «Новости».

Эта река питает «систему прудов парков Государственного музея-заповедника «Царское Село», утверждают активисты. Таким образом, по их словам, «Кондакопшинское болото является основой водной системы, формирующей известные во всем мире и излюбленные людьми ландшафты парков Пушкина и Павловска», которые «охраняются государством как объекты культурного наследия федерального значения и включены Россией в список элементов объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Петербурга и связанные группы памятников».

Активисты считают, что данное решение «создает негативный и опасный прецедент» для других водных объектов на территории РФ, которые не включены в Водный реестр.

Смотрите так же:

  • Права и обязанности детей по закону об образовании Закон об образовании: права родителей в школе Обучение и воспитание ребёнка – это, прежде всего, право и обязанность его родителей. Этим определяются и права родителей, связанные с образовательными учреждениями. Они перечислены в Федеральном законе […]
  • Жилье военнослужащим в салтыковкефорум Жилье военнослужащим. Минобороны «обещает»: военные получат жилье На состоявшейся 17 июня пресс-конференции, Артуро Бабенко, замминистра обороны Украины, рассказал об активной работе оборонного ведомства над решением жилищной проблемы […]
  • Транспортные услуги статья гк Транспортные расходы в торговых организациях: учет и налогообложение При совершении торговых операций всем компаниям (и покупателям и продавцам) приходится решать вопросы, связанные с доставкой товара. Товар можно доставлять как за счет средств и […]
  • Имущественный вычет пенсионера за 2018 год Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2018 году: изменения, разъяснения. Имущественный вычет в 2018 году через налоговую инспекцию можно оформить только по недвижимости, приобретенной до начала 2018 года. СОДЕРЖАНИЕ: Налоговый вычет: […]
  • Регистрация авто при переезде Оформление авто при переезде на ПМЖ Добрый день. В июне переехали на ПМЖ в Россию въезжали через Белоруссию на личном автомобиле 2012 года выпуска класс экологичности евро 5. Уехали из Молдавии листок убытия есть. Гражданство России. Хотим […]
Комментарии запрещены.