Юридическая помощь при заливе квартиры

Юридическая помощь при заливе квартиры

Юридическая помощь при заливе

Оценщики нашей компании помогут провести оценку ущерба от залива, затопа, пожара в квартирах и нежилых помещениях, а наши юристы окажут квалифицированную юридическую помощь.

Услуги адвокатов и юристов по заливу квартиры

Залив квартиры распространенная проблема, с которой часто сталкиваются граждане проживающие в многоквартирных домах. В случае залива необходимо провести целый ряд процедур включая: фиксацию факта и следов залива, оценку ущерба квартиры, составление искового заявления и участие в судебных заседаниях.

Обратившись в нашу компанию вы можете заказать в одном месте оценку ущерба и юридическое сопровождение. При заказе комплекса услуг вы получите скидку.

Наши юристы могут помочь вам в следующих ситуациях:

  • Вас залили соседи и отказываются компенсировать ущерб.
  • Случилась ситуация, в которой ваша квартира пострадала не по вине жильцов.
  • Вы залили своих соседей и с вас требуют слишком большую компенсацию.
  • Вас обвиняют в заливе, хотя вы в нем не виноваты.

Судебная практика по заливу квартир

Если обратиться к практике разрешения споров в гражданско-правовой сфере, то можно увидеть, что часто суд опирается в своих заключениях на имевшие место ранее судебные прецеденты. Судебная практика по заливу квартир не является исключением. В связи с этим рассмотрим наиболее показательные решения судебных инстанций по искам о возмещении ущерба от затопления квартир. Эти судебные прецеденты в дальнейшем будут влиять на вынесение вердикта в новых спорах о заливе жилого помещения.

Типичные примеры из судебной практики по заливу квартир

1. Судом было установлено, что залив произошел из-за неисправности регулятора давления горячей воды одного из стояков в выше расположенной квартире. В этом примере из судебной практики по заливу квартир жилой дом управлялся товариществом собственников жилья. Жилищное законодательство возлагает на ТСЖ ответственность за поддержание в рабочем состоянии имущество, находящееся в общем пользовании жильцов дома. Суд постановил, что вышедший из строя регулятор относится к общему имуществу.

Согласно нормативным документам, определяющим правила использования общего имущества, осмотр оборудования и устройств, являющихся общим имуществом, должны проводить представители организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом. Таким образом, ТСЖ было признано ответственным за поддержание исправной работы регулятор давления. В данном случае, ТСЖ не выполнило свои обязанности и явилось виновником затопления квартиры. Судебная практика по заливу квартир в данном разбирательстве такова, что суд принудил управляющий орган, а именно ТСЖ, компенсировать причиненный ущерб.

2. Судом было определено, что право собственности не обуславливает ответственность стороны за причинение убытков при заливе квартиры. Если владелец квартиры, из которой произошла протечка, получил официальное подтверждение своих прав собственности на помещение уже после залива, это не снимает с него обязанности по компенсации причиненных убытков. По этому поводу в судебной практике по заливу квартир есть следующий пример.

Администрация владела квартирой, из которой случилась протечка. По указанию суда, собственник помещения обязан поддерживать свои владения в надлежащем состоянии, безопасном для других жильцов. Экспертиза установила, что авария произошла по причине неисправного соединения отопительной батареи с трубой стояка в квартире. В связи с этим, в судебную практику по заливу квартир добавился еще один прецедент, в котором администрация, как собственник помещения, была признана виновной в потопе и должна была возместить причиненные убытки.

3. Если какой-либо организации на праве оперативного управления принадлежит недвижимость, то гражданское и жилищное законодательство обязывают эту организацию поддерживать помещение в надлежащем состоянии. И если потоп произошел по вине владельца, должным образом не выполняющего своих обязанностей, то последний должен компенсировать возникший ущерб. Это решение суда пополнило собой общую судебную практику по заливу квартир. При этом причина протечки состояла в разгерметизации трубопровода отопительной системы из-за снятия батареи в жилище.

4. Суд установил, что не сертифицированное оборудование, применяемое в отопительной системе, может служить причиной протечки и, соответственно, является основанием для возложения вины. Эти особенности установления ответственной стороны пополнили собой судебную практику по заливу квартир. Суть данного разбирательства сводится к следующему. Эксплуатационная компания заключила договор с частным предпринимателем, передав ему все обязанности по техобслуживанию, содержанию и ремонтным работам жилых домов и их инженерных сетей на уровне действующих стандартов качества.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что предпринимателем была выполнена замена крана розлива отопления на вентиль шарового типа, не прошедший сертификацию. Неисправности данного вентиля привел к затоплению квартиры. Это дело из судебной практики по заливу квартир было разрешено следующим образом. В связи с тем, что сантехническое оборудование оказалось несертифицированным, судом было принято решение признать частного предпринимателя ответственным за возникновение аварии и взыскать с него сумму возникших убытков. При этом не был учтен тот факт, что виновник все же выполнил ремонтные работы в отопительной системе.

5. Вот еще один показательный пример из судебной практики по заливу квартир. Суд установил, что жилой дом управлялся товариществом собственников жилья. Причиной затопления явилась протечка крыши, вызванная несоответствием конструкции проектным решениям и строительным нормам и правилам. Не приняв этот факт во внимание, кассационный суд одобрил постановление нижестоящей инстанции и возложил ответственность за случившееся на ТСЖ.

Обоснованием такому выводу послужило то, что ТСЖ в свое время не позаботилось о проведении ремонта крыши. В данном деле судебная практика по заливу квартир такова, что управляющее домом товарищество было признано виновником и не имело права требовать от застройщика компенсации своих убытков, возникших из-за возмещения им вреда от протечки кровли. Свое решение суд объяснил тем, что ввиду неосмотрительного бездействия ТСЖ не провел вовремя необходимые ремонтные работы.

6. В судебной практике по заливу квартир особое место отводится Акту о затоплении. При рассмотрении дел суды всегда обращают особое внимание на корректное составление Акта о заливе квартиры и указание в нем полного перечня испорченного имущества. В одном из дел затопление произошло из-за халатных действий работников, осуществлявших очистку отопительного элемента в жилище, расположенном над автоматным залом. В результате батарею прорвало, и помещение ниже пострадало.

Несмотря на имеющуюся на тот момент судебную практику по заливу квартир, суд отклонил требование истца о компенсации причиненных убытков на основании неправильного составления Акта о заливе. Дело в том, что акт был составлен и подписан пострадавшей стороной без присутствия предполагаемого виновника аварии и владельца выше расположенной квартиры. Также акт не содержал даты и существенных сведений о возникших неисправностях оборудования. На основании этого судом был сделан вывод о несостоятельности предоставленных доказательств ущерба и отклонена жалоба истца.

7. Рассмотрим последний пример из судебной практики по заливу квартир. Суд установил, что затопление случилось по причине попадания стоков из канализационной системы из подвального помещения одного здания в подвал другого дома. Данная протечка повредила находящуюся там мебель и оборудование для торговли. В результате проведенной экспертизы выявилась невозможность реализации этих товаров из-за возникших повреждений и утраты продажного вида. Многоквартирный дом, из которого произошла протечка, обслуживался ЖЭК. Суд признал контору виновником произошедшей аварии и обязал ее полностью компенсировать собственнику испорченного товара нанесенный ущерб.

Исходя из всех приведенных выше случаев судебной практики по заливу квартир можно заключить, что конечное решение суда обуславливается различными обстоятельствами дела. Особая роль отводится здесь выявлению истинного виновника затопления. Не всегда ответственным лицом являются соседи, в квартире которых произошла авария. Очень часто бывает виновата управляющая жилым домом организация. Если Вашу квартиру залило, наши специалисты помогут Вам обнаружить виновника и защитить свои интересы в суде. Наша судебная практика по заливу квартир говорит о том, что помощь грамотного юриста очень часто помогает добиться разрешения дела в пользу истца.

Юридическая помощь при заливе

  1. Главная
  2. Услуги юриста
  3. Юридическая помощь при заливе

Помощь юриста при заливе квартиры

Залив квартиры – стрессовая и крайне неприятная ситуация, разрешение которой требует немалых юридических познаний. Редко когда виновник залива с готовностью идет на встречу и предлагает компенсировать причинённый ущерб. Чаще всего отстаивать свои права приходится в судебном порядке.

Чаще всего ответчиками по делам о затоплении квартиры выступают:

  • Собственники и арендаторы жилых помещений;
  • Управляющие компании и иные службы ЖКХ, допустившие халатность или своевременно не устранившие технические проблемы.

Вне зависимости от статуса причините вреда – на нем безусловно лежит обязанность по безусловному возмещению всех издержек, куда входит как стоимость ремонта и поврежденной мебели, имущества, так и компенсация морального вреда.

Чем могут помочь юристы при заливе квартиры?

  • Подскажем, как правильно оформить все необходимые документы о заливе;
  • Посодействуем в проведении экспертизы для точного определения величины причиненного ущерба;
  • Проведем досудебные переговоры с виновником залива;
  • Подготовим иск и документы для суда;
  • «Под ключ» обеспечим сопровождение дела в суде;
  • Добьемся скорейшего исполнения решения суда или же поможем с его обжалованием, в случае необходимости.

Любая услуга может быть запрошена отдельно, но мы рекомендуем доверить нашим юристам полное ведение вашего дела с момента оформления факта залива. Это существенно повысит шансы на положительный исход дела, поскольку риск ошибок на стадии подготовки к взысканию ущерба будет минимальным.

Экспертиза – как основное доказательство

Чаще всего споры по возмещению вреда от залива квартиры возникают из-за отсутствия согласия по размеру ущерба. Виновник, будь то частное лицо или управляющая компания, признают одну величину ущерба. Пострадавшая же сторона требует больше.

Поставить точку в этом споре даже суд сможет лишь после получения независимой оценочной экспертизы. Грамотная постановка вопросов перед экспертов и выбор экспертного учреждения – первоочередная задача наших юристов, заинтересованных в решении вашего спора.

Порядок проведения экспертизы залитой квартиры:

Выбор экспертного учреждения, эксперты которого имеют необходимые разрешения и профиль деятельности.

  1. Подготовка вопросов эксперту, в числе которых могут быть:
    1. Сумма причиненного ущерба;
    2. Причины возникновения пролива;
    3. Место возникновения пролива;
    4. Обстоятельства, повлекшие пролив.
  2. Предоставление экспертам всех необходимых документов и доступа в жилое помещение для исследования.
  3. Получение заключения эксперта.

В дальнейшем заключение экспертизы используется в суде как основное доказательство. Также возможно (и рекомендуется) проведение экспертизы непосредственно по судебному назначению. В любом случае наши юристы дадут

Досудебное урегулирование

Наиболее удобным и быстрым способом компенсации вреда все же является досудебное решение спора. И хотя через суд истец может рассчитывать на большую сумму компенсации, многие готовы получить меньше, но гарантированно сейчас, чем месяцами добиваться исполнения решения суда.

Наши юристы помогут решить спор миром до суда, разъяснив виновнику ущерба все негативные перспективы взыскания долга через суд:

  • дополнительные расходы на визиты в суд и экспертизу;
  • арест имущества в обеспечение иска;
  • дополнительные издержки на юриста;
  • другие расходы, помимо обязанности компенсировать ущерб.

После обстоятельной беседы с опытными юристами виновник залива часто идет на мировую, обязуясь выплатить всю сумму ущерба частями или разом. Это в любом случае лучше, нежели длительная судебная тяжба.

Наши преимущества

  • Мы работаем на результат. Клиенты получают только честные прогнозы по перспективам дела;
  • Квалификация и опыт с 2007 года. Никаких стажеров, только опытные специалисты правовой сферы;
  • Возможность поэтапной оплаты услуг юриста в рассрочку.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам прямо сейчас и заручитесь поддержкой профессионалов уже сегодня!

Независимая экспертиза ущерба от затопления (залива) помещения. Юридическая помощь при заливе. Звоните (812) 902-13-02

Возмещение ущерба причинённого затопом, заливом квартиры или помещения как жилого так и не жилого

АКЦИЯ: ПАКЕТ ЭКОНОМНЫЙ

Хотите самостоятельно обратиться в суд для взыскания ущерба причинённого заливом, но не знаете с чего начать?
Тогда мы предлагаем вам комплексную услугу «Пакет экономный»!

Независимая экспертиза причинённого ущерба в результате залива Вашего помещения.

Компенсация ущерба в случае если виновник протечки сосед.

Взыскание ущерба с: ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖКС, Управляющей компанией.

Страховая компания: а) отказала в выплате, б) занизила выплату, в) тянет сроки выплаты

Юридическая помощь при заливе

Оценщики нашей компании помогут провести оценку ущерба от залива, затопа, пожара в квартирах и нежилых помещениях, а наши юристы окажут квалифицированную юридическую помощь.

Услуги адвокатов и юристов по заливу квартиры

Залив квартиры распространенная проблема, с которой часто сталкиваются граждане проживающие в многоквартирных домах. В случае залива необходимо провести целый ряд процедур включая: фиксацию факта и следов залива, оценку ущерба квартиры, составление искового заявления и участие в судебных заседаниях.

Обратившись в нашу компанию вы можете заказать в одном месте оценку ущерба и юридическое сопровождение. При заказе комплекса услуг вы получите скидку.

Вас залили соседи и отказываются компенсировать ущерб.

Наши юристы могут помочь вам в следующих ситуациях:

  • Случилась ситуация, в которой ваша квартира пострадала не по вине жильцов.
  • Вы залили своих соседей и с вас требуют слишком большую компенсацию.
  • Вас обвиняют в заливе, хотя вы в нем не виноваты.
  • Стоимость юридических услуг при заливе квартиры

    Возмещение ущерба от залива квартиры в судебном порядке

    Возмещение ущерба от залива квартиры в досудебном порядке

    Возмещение материального вреда (ущерба) в досудебном порядке проводится путем направления виновной стороне претензионного письма с просьбой добровольного возмещения ущерба причиненного вашему имуществу. К претензии необходимо приложить документы подтверждающие: ваше право на поврежденное имущество, факт залива, размер причиненного ущерба и связь между виновником залива и причиненным ущербом. Для точного расчета ущерба необходимо провести независимую оценку ущерба квартире и имуществу.

    Наши преимущества

    Бесплатная консультация наши отчеты принимают все суды широкий перечень экспертных и юридических услуг высокая квалификация оценщиков

    Стоимость независимой оценки ущерба от залива или пожара

    В случае отказа виновной стороны от возмещение материального вреда в досудебном порядке необходимо обращаться в суд. В этом случае независимая оценка ущерба будет являться одним из доказательств величины причиненного ущерба.

    В зависимости от ваших запросов наши юристы помогут составить исковое заявление или будут вести полное юридическое сопровождение вашего дела. При этом можно добиться взыскания с виновной стороны расходов, которые вы понесли при обращении к экспертам и юристам по заливу квартир.

    Заказать юридическую помощь сейчас

    Имя * E-mail * телефон * заказать оценку сейчас: 8-495-761-26-32 бесплатная консультация!

    Схема работы

    Мы быстро реагируем

    Выберите наиболее подходящий вариант обращения к специалистам центра независимой экспертизы

    Вы можете прямо сейчас сообщить о Вашей проблеме нашим специалистам

    Наш независимый эксперт ответит на все Ваши вопросы в кратчайшее время

    Вы можете обратиться за помощью непосредственно в нашу службу юридической помощи

    ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.

    Независимая оценка имущества или предприятия всегда требует от эксперта-оценщика колоссальной практики и знаний, гарантирующих клиенту прочную юридическую основу для успешного разрешения любых проблем. Необходимость в определении реальной стоимости предприятия, имущества физических лиц, в проведении автоэкспертизы – в любом из этих случаев вам потребуется помощь независимого оценщика, который сможет определить объективную стоимость объекта оценки в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.

    Оценочные услуги также необходимы и при решении спорных вопросов о нанесении материального вреда, когда эксперт оценщик определяет точную сумму ущерба, причиненного объекту недвижимости или автотранспорту. Документально оформленные результаты работы независимой оценочной компании – это юридически значимый аргумент в пользу пострадавшего гражданина или юридического лица.

    К услугам оценщиков резонно обращаться и самим виновникам причиненного вреда, считающим предъявленную сумму ущерба слишком завышенной. В данном случае независимый оценщик сможет вынести объективное заключение, на основании которого в ходе судебных разбирательств будет определено справедливое решения по урегулированию данного конфликта.

    Оценочные услуги независимого эксперта актуальны и при определении рыночной стоимости имущества или бизнеса для юридических лиц. В данном случае квалифицированные услуги оценщика недвижимости необходимы в том случае, когда юридическое лицо намерено продать или сдать в аренду имущество, оформить кредит, осуществить раздел имущества и по ряду других обстоятельств.

    Ежедневно возникают сотни различных ситуаций, когда по тем или иным причинам нашим гражданам необходимо получить оперативную и квалифицированную помощь независимого оценщика. Одним словом, если вам необходимо узнать стоимость недвижимости или имущества, для каких бы целей это ни использовалось, мы поможем вам в этом вопросе – подготовим отчет об оценки.Оценка квартир, домов, земельных участков и иного имущества осуществляется на основании достоверных данных о ценах, с учетом состояния и срока эксплуатации.

    Юрист по заливу квартиры

    Юридическая помощь при затоплении квартиры может понадобиться в случае, если конфликт между пострадавшим и виновником потопа не разрешается мирным путем. Как правило, виновная сторона в лице управляющей домом компании отказывается выплачивать хозяевам затопленной квартиры полную денежную компенсацию. Тогда дело направляется в суд и к разбирательству подключаются новые эксперты.

    Залив квартиры: порядок действий

    Прежде чем обращаться за помощью к юристам, необходимо самостоятельно определить масштаб проблемы. Произвести первичную оценку залива смогут представители ТСЖ или ЖЭК, которых первым делом нужно вызвать в квартиру (телефон указан на бланке квартплаты). Они заполнят все необходимые документы (которые станут доказательствами в суде), составят фотоотчет и зафиксируют повреждения имущества, рассчитав стоимость ремонта. Акт о затоплении помещения должен составляться в присутствии и пострадавшего, и виновника. Последним может оказаться невнимательный сосед, или один из членов ЖКХ, чья халатность привела к аварии (если причиной потопа является поломка канализации, прорыв отопительной трубы или протекшая крыша).

    Смотрите так же:

    • Соцзащита юрист бесплатно Онлайн-консультация юриста по пособиям В связи с широким разнообразием единовременных и ежемесячных социальных выплат семьям с детьми в целом по России и в отдельных регионах страны, а также с учетом различных форм их предоставления (через органы […]
    • Выдел доли в многоквартирном доме Выдел доли в натуре в жилом доме Иногда доля в праве собственности на частный жилой дом на самом деле существует как изолированное помещение, которое к тому же имеет почтовый адрес «… квартира № …». Чтобы в свидетельстве о регистрации права […]
    • Статья тк отпуск за свой счет Рубрика: Без сохранения зарплаты Вы находитесь в разделе Отпуск без сохранения заработной платы, который относится к разделу Отпуск. Работник вправе рассчитывать на дополнительный перерыв в работе, если на то есть веские основания. Время отдыха не […]
    • Нужен ли договор на сдачу квартиры Как правильно составить договор на сдачу квартиры квартирантам: все тонкости и образец документа Одним из необходимых условий предоставления недвижимости в аренду является заключение соглашения о найме. Грамотно составленный договор имеет […]
    • Где в воронеже получить материнский капитал Материнский капитал в Воронеже и Воронежской области В Воронежской области действуют две программы материнского капитала — федеральная и региональная. Государственный капитал в размере 453 026 руб. предоставляется семье после появления в ней 2-го […]
    Комментарии запрещены.