Как получить участок земли под строительство

Как получить участок земли под строительство

Содержание:

Как бесплатно получить землю в собственность под строительство дома?

Как получить землю под строительство дома бесплатно? Больше других этот вопрос волнует молодые и многодетные семьи, нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса. Возможно ли получить землю в собственность под строительство дома бесплатно и как это сделать, расскажем в настоящей статье.

Земля в собственность бесплатно. Условия приобретения

В связи с изменениями, внесенными в земельное законодательство, с марта 2015 г. действует новый порядок получения земельных участков гражданами бесплатно. Следует отметить, что земельные участки предоставляются из государственной или муниципальной собственности, и для этого необходимо решение уполномоченного органа.

Действующий закон выделяет следующие категории граждан, которые могут получить землю под строительство дома бесплатно:

    Граждане, получившие от муниципалитета земельные участки для индивидуального жилищного строительства в безвозмездное пользование на срок, не превышающий 6 лет. Это означает, что изначально у граждан с муниципалитетом должен быть заключен договор о предоставлении в безвозмездное (т. е. бесплатное) пользование участка земли под индивидуальную застройку.

Обязательные условия: указанные граждане должны работать по основному месту работы в этих муниципалитетах и пользоваться земельным участком исключительно по предоставленному назначению (т. е. под индивидуальную застройку). В собственность такие земельные участки можно будет получить по истечении 5 лет со дня предоставления их в безвозмездное пользование (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ). Земельный участок на указанных условиях предоставляется только один раз.

Важно: список должностей, попадающих под эту статью закона, не прописан, однако имеется в виду, что конкретные должности будут определены законодательством субъектов России и муниципальных образований. Можно предположить, что в список будут включены наиболее востребованные специалисты в малонаселенной местности (врачи, учителя), поскольку нововведения в первую очередь направлены на привлечение недостающих специалистов в такие местности.

    Граждане, имеющие 3 и более детей, если установлены условия для получения ими бесплатного земельного участка (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

    Обязательные условия: семейная пара должна официально зарегистрировать свои отношения (иметь свидетельство о заключении брака), быть многодетной (т. е. иметь 3 и более детей). Однако допускается, что многодетными могут быть родители-одиночки – мать либо отец. Дети могут быть как усыновленными, так и родными. Родители и дети должны быть прописаны на одной площади (т. е. в одном месте должно быть прописано не менее 5 человек), иметь гражданство России. Кроме того, на территории России у многодетной семьи не должно быть в собственности недвижимости и земельных участков. При положительном решении и оформлении участка в собственность участок будет распределен между членами семьи равными долями.

    Важно: земельный участок предоставляется однократно, его размер не может превышать 15 соток, независимо от расположения на территории России. Законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предъявлены дополнительные условия. Например, многодетные граждане должны состоять на учете (или иметь основания для постановки на учет), как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Кроме того, может быть установлена вероятность получения, с согласия многодетных граждан, альтернативных вариантов улучшения условий жилья вместо предоставления бесплатного земельного участка.

  • Иным отдельным категориям граждан, помимо многодетных, в предусмотренных законами субъектов России случаях. Здесь законодатель имеет в виду, что субъекты России (автономные округа, края, области и т. д.) могут предоставлять земельные участки бесплатно другим категориям граждан, прямо не указанным в тексте земельного кодекса. К таким гражданам могут относиться, например, Герои труда Российской Федерации, Герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Право бесплатного предоставления им земельных участков регулируется отдельным федеральным законом, в котором указано, в том числе, что такое предоставление не должно противоречить нормам действующего земельного законодательства.

Как можно получить землю бесплатно. Порядок регистрации, необходимые документы

Сам Земельный кодекс довольно обобщенно описывает процедуру получения земельных участков в бесплатную собственность (постановка на учет, снятие с учета, основания для отказа и пр.), делая ссылку на законы субъектов. Тем не менее, в кодексе указано, что участки предоставляются однократно, и если гражданин имеет несколько оснований для получения бесплатного участка земли, то он вправе получить его только по одному из таких оснований.

Узнать точный перечень документов для получения участка нужно в том регионе России, в котором вы проживаете или планируете проживать и строить дом. Однако некую обобщенную процедуру мы попробуем установить. Для получения бесплатной земли необходимо:

  1. Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления о постановке в очередь на получение бесплатного земельного участка в собственность.
  2. Собрать необходимый пакет документов, ими могут быть:

Для граждан — работников муниципалитетов:

  • Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
  • Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
  • Документы, подтверждающие использование земли по назначению.

Для граждан, имеющих 3 и более детей:

  • Паспорта родителей, свидетельства о рождении детей.
  • Подтверждение регистрации по месту жительства.
  • Документы, подтверждающие отсутствие в собственности недвижимости.
  • Справка из органов опеки и попечительства об отсутствии решения о лишении родителей родительских прав.
  • Свидетельство о заключении брака либо документ, подтверждающий статус матери/отца-одиночки.

Для иных отдельных категорий граждан:

  • Документ, подтверждающий особый статус гражданина.

Различные субъекты федерации могут затребовать иные необходимые для вынесения законно обоснованного решения о предоставлении бесплатного земельного участка документы. Получив их, органы местного самоуправления (либо иные уполномоченные органы) принимают решение о выдаче земли или об отказе. Положительное решение оформляется, как правило, сертификатом на получение бесплатного участка земли. Отказ должен быть обоснован, со ссылкой на действующее законодательство.

Важно: если отказ в предоставлении вам земельного участка в собственность кажется вам необоснованным, вы можете обжаловать его в судебном порядке. Однако сначала следует подробнее узнать о причине отказа в муниципалитете – возможно, не хватает каких-то подтверждающих документов. Тогда вы приложите их и подадите заявление повторно.

После вынесения положительного решения вы будете поставлены в очередь на получение бесплатного земельного участка. Сроки ожидания могут занять не один месяц, а сами участки могут быть предоставлены в отдаленной местности региона Эти недостатки пока не нашли своего разрешения в действующем законе.

Когда вы получите земельный участок в собственность бесплатно, рекомендуем начать строительство в первый же год владения, в противном случае решение может быть пересмотрено и участок изъят.

Условия предоставления бесплатного земельного участка под строительство дома, как указывалось выше, могут несколько изменяться в зависимости от региона проживания, как в положительную, так и в отрицательную сторону. Но противоречить Земельному кодексу России такие условия не могут. Перед сбором документов внимательно изучите перечень, а лучше проконсультируйтесь в соответствующем отделе муниципалитета (например, в земельном комитете), так вы сможете избежать походов по разным ненужным инстанциям, сэкономить свое время и средства.

Как бесплатно получить земельный участок под строительство дома

Практически каждый гражданин России обладает возможностью получить земельный участок от муниципалитета или государства для постройки жилья. В некоторых случаях достаточно знать Земельный кодекс РФ и быть готовым собрать за минимальные сроки все необходимые документы.

Условия получения земли совершенно бесплатно

С 1.09.2016 в силу вступили некоторые изменения и дополнения, внесенные в Земельный кодекс России. Отдельные пункты касаются и случаев предоставления земли даром.
Получить земельный участок безвозмездно от государства под строительство могут:

  • Многодетные семьи (три ребенка и более). Они должны находиться на учете, как нуждающиеся в жилье (ЗК РФ, статья 39.5., п.6).

Нюансы, о которых нужно знать: родители должны находиться в официальном браке, либо же детей воспитывает родитель-одиночка. Все члены семьи (минимум 5) должны иметь прописку на одной жилплощади, быть гражданами России. Также бесплатно получить землю можно только, если у семьи нет собственной жилой или нежилой недвижимости, земли. Если земля в безвозмездное пользование все-таки будет дана семье, то участок распределяется равными частями между всеми ее членами.

  • В статье 39.10, пункт 7 Земельного кодекса прописано, что граждане, получившие участок для индивидуального строительства, ведения хозяйства сроком не более чем на 6 лет (до 1.09.2016 было 5 лет), могут рассчитывать оформить его в собственность. При условии, что при безвозмездном пользовании соблюдался пункт назначения территории. На протяжении всех шести лет гражданин обязан сохранить договор о предоставлении муниципалитетом в пользование земли под застройку (индивидуальное строительство). В дальнейшем собственники также должны использовать надел по своему целевому назначению.

Обязательное условие – человек работает в данном муниципалитете (основное место работы). Земля становится его собственностью после 6 лет пользования.

Важно! В ЗК РФ не прописан список должностей, подпадающих под описываемую статью. Эксперты уверены, что в список попадут специалисты, которых не хватает в местности с небольшой численностью населения. В том числе это будут врачи и учителя. Одна из целей закона – привлечение людей в села и поселки с небольшим количеством жителей.

Представителям иных категорий граждан, помимо многодетных, в прописанных Законом случаях. Что имеется в виду: субъекты РФ могут давать в бесплатное пользование землю людям, категории которых прямо не прописаны в ЗК. Это: кавалеры орденов, Герои СССР, Герои труда России и др. Предоставление земли регулируется федеральным законодательством.

На всех перечисленных условиях получить земельный участок можно единожды.

Как бесплатно получить земельный участок под строительство дома: сбор документов

Основание для получения земли – написание заявления. В нем необходимо указать:

  • ФИ заявителя (отчество, если есть);
  • страховой номер;
  • индивидуальный цифровой код участка, желаемого получить в собственность (если он известен);
  • адрес заявителя или электронная почта – предоставляется для обратной связи;
  • способ, с помощью которого представители органа муниципального образования должны направить проект договора на использование земли.

К заявлению нужно приложить:

  1. Копию паспорта или другого документа, способного удостоверить личность заявителя.
  2. Если участок земли еще не обозначен, то нужно выслать схему его размещения: границы, площадь. Схема может быть электронная или бумажная.
  3. Если бумаги подает представитель заявителя, то нужно представить документ, говорящий о его полномочиях.

В случае предоставления участка нескольким гражданам (максимум до 10), нужно предъявить перечисленные документы/данные о каждом заявителе.
Каждая отдельная категория граждан представляет свои дополнительные обязательные документы:

  • Для сотрудников муниципалитета: справка с работы (кем работает и как долго).
  • Для многодетных семей: справка из органов опеки. Она должна подтвердить, что родителей не намерены лишить родительских прав.
  • Для отдельных категорий граждан: документ, в котором будет указан особый статус человека.

Что происходит после сдачи документов и заявления

Органы, в полномочия которых входит предоставление гражданам земли, не вправе требовать от заявителя документов, не указанных в ст. 4 Федерального закона от 01.05.16 N 119-ФЗ.

Если физическое лицо предоставляет заявление через орган регистрации прав, то в обязанности структуры входит работа по подготовке схемы участка на кадастровой карте.

В ЗК РФ указано, что земля предоставляется сперва бесплатно в пользование на 5 лет. По истечению этого времени, гражданин может оформить землю как частную собственность. В Федеральном законе от 1.05.16 N 119-ФЗ указано, что подать заявление с прошением предоставить участок в собственность нужно как минимум за 6 месяцев до того, как закончится срока действия договора о бесплатном пользовании землей.

После положительного решения на строительство дома, граждан-заявителей поставят в очередь на получение земли. Поскольку цель людей – получить земельный участок для строительства, поэтому как только земля будет предоставлена, в течение года нужно начать работы по возведению дома. И в противном случае участок могут изъять по решению компетентных органов.

Для того чтобы даром получить земельный участок, нужно досконально изучить Земельный кодекс РФ и проконсультироваться с юристом. Также можно за разъяснительной информацией направиться в соответствующий орган муниципалитета.

Как возможно купить землю под гараж в 2018 году

Иметь собственное место для хранения автомобиля и других мелочей — мечта многих мужчин.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но, если есть возможность поставить капитальный гараж, а участка земли под него нет, то, как можно купить участок для строительства на нём недвижимости.

Приобретение прав собственности

Гараж может стоять как на собственном участке земли, так и на арендованном. Если надел личный, то это имеет ряд преимуществ:

Но земля под строением может также находится и в долгосрочной аренде. Как правило, её владельцем является государство в лице органов местной власти. Договор аренды участка заключается либо на 49 лет, либо на 99.

Это означает, что:

Приобрести право собственности можно:

  1. Купив участок вместе с гаражом.
  2. Оформив на него право собственности на основании приватизации земли. Эта программа действует до 31. 03. 2020 года.

Если объект продаётся вместе с участком, то сделка называется купля-продажа, и выполняется она по правилам, указанным в главе 30 ГК РФ.

Оформить в собственность на основании безвозмездной сделки, то есть приватизации, можно в том случае, если он выдавался пользователям на основании вещных прав, которые с вступление в силу нового Земельного Кодекса от 25. 10. 2001 года, перестали существовать.

К таким правам относится:

  • право пожизненного наследуемого владения;
  • право бессрочного пользования.

Если у пользователем есть документы, подтверждающие наличие таких прав (или есть возможность получить их в муниципалитете), то можно оформить землю совершенно бесплатно.

Но срок действия программы ограничен — до конца марта 2020 года. Земля находится в пользовании под недвижимостью на основании 2-ух перечисленных выше прав, как правило, если данные боксы объединены в гаражный кооператив.

Видео: как получить земельный участок в аренду или собственность

Разница в приватизации и регистрации

Приватизация — это сделка с государством, предметом которой является государственная недвижимость.

Сделка является безвозмездной, то есть, передача имущества происходит совершенно бесплатно, его не нужно выкупать.

Но, оформление документов и регистрация права стоит определённой суммы денежных средств. Поэтому назвать приватизацию полностью бесплатной нельзя.

Регистрация — это оформление права на основании юридической сделки, где сторонами являются лица, участвующие в гражданском и хозяйственном обороте.

К таковым можно отнести:

  1. Граждан.
  2. Предпринимателей и юрлица.

То есть, регистрация права может возникнуть, как последствие:

  • купли-продажи;
  • дарения;
  • передачи по договору ренты;
  • в наследство — по завещанию или по закону;
  • другим законным способом.

Вывод — регистрации права должна предшествовать сделка по его отчуждению.

Законодательные акты

В зависимости от того, на каком основании возникло право собственности, необходимо учитывать нормы и положения:

Право регистрируется в органах Росреестра, независимо от того, что стало причиной его возникновения. Поэтому руководствоваться нужно нормами закона № 218-ФЗ.

Как купить землю под гараж

Как купить землю под строительство? Если речь идёт о совершении сделки по купле-продаже, то нужно соблюсти следующий порядок действий:

Но, не стоит забывать, что выбранный участок земли может быть совсем не той категории, которая пригодна для возведения отдельного бокса или целого кооператива.

Для проведения строительных работ

Для того чтобы оформить участок под строительство, нужно выяснить, а соответствует ли его категория желаниям будущего собственника.

Если нет, то даже не стоит начинать, так как перевод земли из одной категории в другую — дело довольно хлопотное и затратное, в финансовом плане.

Затем нужно выяснить, кто является владельцем данного надела. Если это частное лицо, то проблем с оформлением сделки не будет.

Если же это государство, то нужно:

В крупных городах нередко проводятся аукционы и конкурсы для распределения государственных участков земли между гражданами и предприятиями.

Возле дома

Как купить землю под гараж в городе? Территория возле многоквартирного дома не предназначена для строительства таких объектов.

Но многие автовладельцы выходили из положения следующим способом — ставили «ракушки» или самостоятельно возводили постройки.

Такие действия считаются незаконными, а возведённые постройки — самостроем. «Судьба» самостроя предрешена — только снос. Вопрос в том, когда такие самостоятельные постройки будут замечены органами местной власти.

Если автолюбитель желает поставить капитальное строение во дворе многоквартирного дома, то ему сначала нужно обратиться в администрацию данного муниципального образования.

Скорее всего, собственником данного участка будут являться именно местные власти. Но, если дом многоквартирный, и построенный с участием средств владельцев квартир, то и вся придомовая территория принадлежит также собственникам помещений. И именно они будут решать, на общем собрании, ставить возле дома гаражи или нет.

В кооперативе

Как правило, гаражные кооперативы возводили в начале 90-ых годов прошлого века. В то время, земля под строительство выделялась на праве бессрочного пользования или же в долгосрочную аренду.

Чтобы оформить право владения на участок земли под кооперативом, необходимо согласие всех собственников боксов.

То есть, сначала нужно оформить именно собственность на сами строения, а потом уже приватизировать землю.

Основанием для оформления права владения является членство в кооперативе. Желательно, подавать коллективную заявку.

Для этого председатель может инициировать общее собрание, и поставить вопрос о регистрации права на строения и землю, на повестку дня.

Если все члены кооператива будут вместе оформлять право владения на боксы и на участок земли, это займёт меньше времени, и не нужно будет собирать одни и те же документы по несколько раз.

Решение о передаче участка в собственность владельцам объектов рассматривается в течение 30 календарных дней.

Органы местной власти примут решение, и оповестят о нём председателя кооператива. Если оно будет положительным, то можно будет продолжить оформление собственности на землю.

Если же решение будет отрицательным, то оно должно быть оформлено в письменном виде, и аргументировано ссылками на нормы закона.

Надо ли оформлять землю под гаражом, читайте здесь.

Если постройка существует

Можно оформить собственность на гараж «задним числом», то есть сначала его построить, а потом оформить на него право. Проще это сделать, если земля под ним находится в собственности гражданина.

Тогда можно применить нормы «дачной амнистии» — упрощённого порядка оформления в собственность строений на своей земле.

Основанием для оформления права будут документы, подтверждающие право владения участком земли, а также декларация на недвижимость.

Алгоритм выкупа надела

Чтобы оформить право на надел, необходимо соблюсти определённый порядок действий.

То есть, поступать нужно в следующем порядке:

Как получить земельный участок под строительство дома бесплатно?

Главная » Земля » Как получить земельный участок под строительство дома бесплатно?

В современном мире появилась тенденция к возведению жилых домов за городом. Кто-то предпочитает строить капитальные многоэтажные дома на большую семью, а для других строительство жилого помещения является единственным вариантом решить квартирный вопрос в семье. Для всех остается открытым вопрос о том, можно ли получить землю для постройки жилого помещения бесплатно.

Как получить участок под строительство дома бесплатно

Чтобы получить земельный надел для возведения индивидуального жилого строения, необходимо осуществить определенную последовательность действий. Для начала нужно определиться с местом расположения участка и его размером, при этом участок требуется такой, какой можно получить под застройку бесплатно. Решить данную проблему можно с помощью общедоступной интерактивной карты кадастровых ресурсов в интернете.

Если применять портал с публичной кадастровой картой, то действовать нужно следующим образом:

  • Выберите приглянувшийся участок земли на карте в интересующем районе;

  • Наведите курсор на этот участок, после чего изучите информацию во всплывающем окне;

  • Изучите данные о кадастровом номере участка, категории землепользования данного участка, вид допустимого использования земельного участка, адрес места нахождения территории, размер кадастровой стоимости земли;
  • Обязательно проверьте наличие обременений в отношении участка земли;
  • Используйте раздел справочной информации на сайте, расположенный во вкладке «Услуги», чтобы узнать владельца данного участка земли. Для этого внизу страницы найдите ссылку «Сформировать запрос», кликните мышкой по ссылке и получите сведения из ЕГРН о текущем участке земли;

  • Найдите надпись «Права и ограничения», если такой надпись нет, значит, территория не занята;
  • Найдите ссылку для составления заявки на регистрирование прав на данный участок, чтобы перейти в соответствующее меню.

Следующим серьезным шагом становится составление и подача заявления на выделение участка земельного массива. Переходить к этому этапу необходимо только после того, как найден участок земли, не занятый никем.

Необходимо определить орган местного самоуправления, который занимается земельными вопросами, составить заявление и подать его в этот уполномоченный орган. При этом есть вариант оставить заявление лично, можно отправить с помощью «Единого портала государственных и муниципальных услуг». Прежде чем использовать упомянутый ресурс, пройдите процедуру регистрации на сайте.

Как правильно составить и подать заявление узнайте из инструкции на страничке портала. Заявление в электронном варианте тоже необходимо подавать вместе со всей необходимой для этого документацией, доказывающей право заявителя на получение бесплатной земли для строительства жилого помещения.

В течение месяца уполномоченный орган принимает решение и либо отказывает в предоставлении земли, обосновав письменно отказ, либо глава местной администрации подписывает постановление о передаче земельного участка под строительство дома заявителю.

В завершение выполняемых действий составьте соглашение с муниципалитетом о составлении договора аренды на долгосрочный период в отношении земельного участка. Договор аренды муниципалитет может заключить с заявителем на 3 года, а максимальный срок пользования земельным участком составит 49 лет.

После оформления права заявителя на аренду земли, отправляйтесь в Росреестр и осуществляйте процедуру регистрации полученного права на владение землей.

Не путайте понятие собственника земли, который может на свое усмотрение распоряжаться имуществом, и владельца, который может пользоваться, но не распоряжаться.

Учтите, что передача земли по описанной выше схеме происходит на льготных условиях и для строительства жилого строения на земле, поэтому проведение аукциона в таком случае не предусмотрено.

Интересный факт заключается в том, что в случае появления нескольких льготников в отношении одного участка земли, аукцион организовывается, но проходит в формате лотерейного розыгрыша права на получение участка в длительную льготную аренду.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

Как выкупить участок земли у государства, читайте тут.

Кто может получить землю под строительство дома бесплатно

Существует перечень граждан, которые имеют права подать заявление на получение льготного земельного надела для осуществления строительства индивидуального жилья:

  • Определенные сотрудники, список которых существует в каждом регионе страны, которые не менее 6 лет работали в одной указанной должности;
  • Семьи и родители, признанные законом как одиночки, у которых трое и больше детей, родных или приемных не имеет значения, которые:
    • Находятся в законном браке, имеют свидетельство о браке, выданное ЗАГС, если одиночки – то документ, подтверждающий статус;
    • Дети, проживающие в семье в составе трех и более лиц, должны быть зарегистрированы на родителей в качестве родных или приемных;
    • Все члены семьи проживают совместно и прописаны на одной жилой площади по одному адресу;
    • Все члены семьи, включая приемных детей, являются гражданами России;
    • В собственности ни у одного члена семьи нет земли или иной жилой площади;
  • Работники муниципальной сферы со стажем 6 и более лет, которые:
    • Получили землю в аренду с правом выкупа по истечении срока аренды;
    • Имеют отношение к определенным государством льготам, включая многодетность;
  • Льготники.

Отдельно рассмотрите процесс передачи земли для постройки жилья молодым семьям. Земельный надел выделяется в размере 15 соток, земля распределяется между членами семьи равномерно. Учтите, что земля молодой семье выдается один раз.

Запомните перечень граждан, которые имеют право подать заявление на получение бесплатной земли под жилищное строительство:

  • Гражданин работает в муниципалитете более 6 лет, заключает договор аренды на льготных основаниях для строительства жилья в течение 6 лет. Землю разрешается применять только по назначению;
  • Многодетные семьи, соблюдающие вышеперечисленные условия в отношении этой категории граждан;
  • Герои труда России;
  • Герои СССР;
  • Полные кавалеры Ордена Трудовой славы.

Какие нужны документы, чтобы получить землю под строительство дома бесплатно

Имейте в виду, что процесс приобретения земли в бесплатное пользование земельным законодательством рассматривается без подробностей. Единственно, что стоит отметить, получить сможете землю бесплатно на основании любого законного обстоятельства только один раз.

Учтите, что список документов и бумаг для подачи заявления на получение бесплатной земли для строительства жилого помещения составляется подробно для каждого региона страны отдельно. Заранее определите регион и место, где собираетесь строить дом и получать земельный бесплатный надел.

Изучите общие нормы, действия по осуществлению процесса получения земельного надела безвозмездно у государства:

  • В администрацию местного поселения подайте заявление с просьбой записать в очередь на получение бесплатного земельного надела для возведения объекта жилого сооружения;
  • Подготовьте необходимые бумаги, в каждом конкретном случае они могут быть разными:
    • Свидетельство о рождении каждого ребенка, сделайте копии заранее (для многодетных семей);
    • Свидетельство о браке, выданное ЗАГС;
    • Справка из ФМС о месте регистрации и фактическом проживании (адреса должны совпадать);
    • Бумаги, которые доказывают отсутствие собственности на объекты недвижимости на каждого члена семьи;
    • Документ из органов опеки о том, что родители полноправны и не лишены своих прав в отношении детей, проживающих с ними на одной жилой площади (для многодетных детей);
    • Документ, подтверждающий получение статуса «родитель-одиночка»;
    • Для сотрудников местного муниципалитета требуется представить такие документы:
      • Справка о количестве проработанных лет в одной должности;
      • Документ соглашения с муниципалитетом о представлении земельного надела для ИЖС;
      • Справку, в которой указан факт использования выделенной территории по целевому назначению;
    • Документальное подтверждение особого статуса гражданина РФ, который присвоен в соответствии со специальными законами, нормативно-правовыми актами, при этом необходимо указать основание присвоения особого статуса.

Имейте в виду, что, оформляя права на бесплатный участок земли под жилищное строительство, в каждом регионе России можете столкнуться с различными требованиями, дополнительными документами, которые обязательно необходимо представить вместе с заявлением. Чтобы не получить отказ в предоставлении участка земли в связи с нехваткой оснований или документов, постарайтесь тщательно подготовить всю требуемую документацию.

Если все условия соблюдены, решение принимается в пользу заявителя. Сертификат оформляется в течение короткого периода. Если гражданин получает отказ в предоставлении земли для строительства жилья, то в ответе из органов муниципалитета должны содержаться все основания, которые послужили поводом для отказа. При этом в ответе обязательно будет представлен перечень ссылок на документы, данные из которых стали причиной отказа.

Частой причиной отказа является некорректность оформления бумаг, нехватка документов. Исправить причину просто, если узнать о ней в органах местного самоуправления. Если устранена проблема, подавайте заявление и документы снова.

Если решение положительное, заявитель поставлен на учет, не обольщайтесь, пока не получили участок земли. Так как очередь состоит из большого количества желающих получить землю бесплатно. Огорчением может стать ситуация, когда в порядке очереди предоставляется земля под строительство дома, но располагается далеко, и нет возможности переехать в определенную местность для строительства жилого помещения.

Предварительно изучайте требования администрации региона, муниципалитета, земельного комитета для оформления земли для строительства, чтобы не тратить лишнее время и средства на формирование пакета документов.

Случаются ситуации неправомерного отказа в представлении бесплатной земли определенным категориям граждан. При этом в ответе от органов местного самоуправления нет достаточных оснований.

Вот только не все граждане могут правильно определить достаточность и обоснованность фактов, которые стали причиной отказа. Чтобы отстоять свои права, обратитесь к юристам, чтобы проверили обоснованность отказа. Если отказ был неправомерен, отстаивайте свои права в суде.

Смотрите так же:

  • Тверь страховка авто Страховая компания «АльфаСтрахование» в Твери 170100, Тверская обл., г. Тверь, Смоленский переулок, 15/33 Адрес: 170100, Тверская обл., г. Тверь, Смоленский переулок, 15/33 Телефон: +7 4822 34-76-40Страхование физ. лиц:+7 4822 35-32-60Страхование […]
  • Как пишется заявление на аттестацию ДЕТСТВО-ГИД DETSTVO-GID — сайт для родителей и педагогов Популярные записи Свежие комментарии admin к записи «Речевой дворик» как форма речевой развивающей предметно-пространственной среды Елена к записи Темы по самообразованию: ранний […]
  • Бесплатный адвокат онлайн беларусь Бесплатный адвокат онлайн беларусь В таком случае позвоните в юридическую компанию ООО «ДАРА» по тел.: 89224798454. Наши специалисты в Тюмени подскажут, как правильно поступить в Вашей ситуации! Наработанные профессиональные знания, а также опыт […]
  • Список документов на постановку на очередь на жилье Какие нужны документы для постановки на очередь на жилье? Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Для постановки на очередь на жилье граждане должны быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении. К заявлению, подаваемому в […]
  • Сколько составляет сумма материнского капитала в 2018 году Индексация материнского капитала в 2018 году Каждую супружескую пару, планирующую рождение малыша в ближайшее время интересуют изменения в программе относительно материнского капитала (МК). Рассмотрим, как происходит выдача сертификата, на какие […]
Комментарии запрещены.