Кредит для бизнеса под залог квартиры

Кредит для бизнеса под залог квартиры

Где взять кредит под залог недвижимости для бизнеса?

Программы кредитования под залог недвижимости считаются для банков наименее рискованными, ведь в случае неуплаты в их распоряжении остается ликвидное недвижимое имущество. Для заемщиков заключение сделок под обеспечение позволяет воспользоваться заемными средствами на выгодных условиях.

Содержание

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Недвижимость для банков считается самой привлекательной формой залогового обеспечения по кредитам юридических лиц. И это понятно: коммерческие здания и помещения – это ликвидные активы, которые можно легко реализовать в случае необходимости.

Для клиентов выгода заключается в том, что под залог недвижимого имущества в банке можно получить более крупные суммы кредита и рассчитывать на приемлемую процентную ставку.

Банки разрабатывают кредитные программы для бизнеса под залог недвижимости на следующих условиях:

  • процентные ставки рассчитываются в индивидуальном порядке для каждого заемщика;
  • кредит можно оформить на максимальный срок, равный 10 годам;
  • рассмотрение заявки происходит в течение 2-5 дней в зависимости от структуры сделки;
  • есть возможность отсрочки основного долга до 6-9 месяцев;
  • оценка залогового обеспечения производится сотрудником банка, что снижает расходы предприятия на услуги оценочной компании;
  • для постоянных клиентов в банке предусмотрены лояльные схемы кредитования.

Способы оформления ↑

Для оформления кредита для бизнеса под залог недвижимости заемщику необходимо лично обратиться в отделение конкретного банка.

Кредитный специалист ознакомит со списком необходимых документов, проконсультирует по всем вопросам, касающимся будущей сделки, и назначит следующую встречу.

На вторую встречу с сотрудником банка заемщику необходимо принести заполненную анкету на кредит и собранный пакет документов.

В ходе рассмотрения заявки один из представителей банка обязательно посещает места ведения бизнеса, заранее договорившись с заемщиком о времени своего прибытия.

Решение по кредиту принимается после полного анализа финансово-хозяйственной деятельности бизнеса клиента и оценки залогового обеспечения.

Предложения банков ↑

Большинство банков РФ имеют в своей линейке банковских продуктов кредитные предложения для бизнеса под залог недвижимости.

Сбербанк – крупнейший банк РФ, предлагающий своим клиентам многочисленные программы по кредитованию бизнеса.

Банком предусмотрены два кредитных продукта под залог недвижимости:

    «Экспресс-Оборот». Кредит может быть оформлен малыми предприятиями или индивидуальными предпринимателями, чья выручка не превышает 60 000 000 рублей в год.

Срок кредитования составляет не более 3-х лет, а тарифная ставка колеблется в диапазоне 16-23% годовых.

Максимальная сумма кредита равна 5 000 000 рублей. Заемные средства могут быть направлены как на открытие бизнеса, так и на другие цели на усмотрение заемщика.
«Бизнес-Оборот». Это кредитное предложение действительно для предприятий малого бизнеса и предпринимателей с годовой выручкой, не превышающей отметку в 400 000 000 рублей.

Максимальный размер кредита не ограничен тарифом банка и зависит напрямую от финансового положения заемщика.

Базовая процентная ставка стартует от 14,8% годовых, окончательное ее значение определяется индивидуально для каждого заемщика.

Кредит имеет целевое назначение и может быть использован:

  • на покупку сырья и полуфабрикатов для производства;
  • увеличение товарных запасов;
  • погашение задолженности в других банках;
  • иные текущие цели, стоящие перед бизнесом.

ВТБ 24, как и другие крупные банки, имеет кредитные программы, разработанные специально для малого бизнеса:

    «Бизнес-ипотека». Программа предусматривает расходование кредитных средств на приобретение коммерческой недвижимости, которая будет являться обеспечением по кредиту.

Первоначальный взнос равен 20% от суммы покупки, но может и вовсе быть отменен в случае предоставления дополнительного залога.

Минимальная сумма кредита равна 4 000 000 рублей, максимальный период кредитования составляет 10 лет. Процентная ставка определена в размере от 14,5% годовых.
«Инвестиционный». Кредитный продукт дает возможность заемщику направить полученные заемные средства на расширение бизнеса, открытие нового направления, приобретение недвижимости, ремонт, строительство, а также рефинансирование задолженности в другом банке.

Преимуществом этой залоговой программы является отсутствие требований к 100% обеспеченности кредита залогом (необеспеченная часть может быть равна 15% от суммы).

Кредитный продукт предусматривает комиссию за оформление в размере 0,3% от размера кредитных средств. Наибольший срок кредитования равен 10 годам, предельная сумма – 850 000 руб. Ограничений по максимальной сумме заемных средств банк не имеет, она определяется исходя из запросов заемщика, его платежеспособности и оценочной стоимости объекта залога.
«Оборотный». Программа направлена на удовлетворение потребностей клиентов в пополнение оборотных средств, необходимых для бесперебойной работы предприятия.

Тарифом банка определено лояльное отношение к обеспечению. В качестве залога принимается как недвижимость, так и товары в обороте или оборудование.

Срок кредитования не превышает 2-х лет, процентная ставка колеблется от 16% годовых. Минимальная сумма для оформления – 850 000 рублей.

Если же вы решили оформить кредит под залог недвижимости Москве, то вам необходимо ознакомиться с нашей статьей. Здесь вы найдете всю, необходимую вам, информацию.

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк имеет два кредитных продукта, основной целью которых является пополнение оборотных средств предприятия, — это «Кредит-Бизнес» и «Кредит-Инвест».

Разница между этими двумя программами заключается лишь в сумме выдаваемых кредитных средств.

Продукт «Кредит-Недвижимость» уже одним своим названием говорит о том, что заемные средства, полученные заемщиком, должны быть направлены на покупку недвижимости.

В качестве обеспечения может быть оформлена как приобретаемая недвижимость, так и другие объекты недвижимого имущества.

Максимальная сумма кредитования составляет 120 000 000 рублей на период не более 3лет.

Сравнительная характеристика предложений банка по кредитам под залог недвижимости для малого бизнеса:

Кредит для индивидуального предпринимателя (ИП)

Развитие и расширение бизнеса предполагает регулярное инвестирование. Вопрос о потребности в финансовых вложениях рано или поздно возникает как у начинающих предпринимателей, так и успешных бизнесменов. В такой финансовой ситуации остро встает вопрос: «А где взять кредит для ИП?».

И в данной статье как представлены банки, где можно взять кредит ИП без поручителей или залога. Чтобы собрать для Вас все лучшие условия банков в одном месте, мы проанализировали довольно много кредитных предложений, дающие кредит для ИП в 2018 года.

Способы взять кредит ИП

Банковское кредитование — эффективное и оперативное решение финансовых проблем, выгодный инструмент для развития малого и среднего бизнеса, возможность своевременно реагировать на возникшие негативные обстоятельства. Кредит для индивидуальных предпринимателей доступно взять на целенаправленное развитие дела, пополнение оборотных средств, на приобретение нового оборудования, наращивание производственной базы. Практически в каждой кредитной организации имеются предложения по кредитам даже для ИП с нулевой отчётностью (декларацией).

Частные предприниматели подтверждают платежеспособность на основании бухгалтерских документов, где указываются доходы от ФХД; с помощью деклараций; доходных и расходных журналов; прочих бухгалтерских отчётов. С целью получения кредита для ИП с нуля необходимо составить перспективный бизнес — план. В нём должны быть отражены конкретные показатели будущих периодов, принимая во внимание специфичность ведения бизнеса на территории России, реальный уровень спроса на конкретные услуги или товары. При рассмотрении заявки на кредит для предпринимателей, банку важно понимать, на какие цели будут направлены кредитные деньги, и из каких средств планируется погашение задолженности. На вопрос о том, как именно получить кредит ИП по выбранной программе, ответит кредитный менеджер банка.

Какие кредиты дают ИП? Для малого и среднего бизнеса банки предлагают кредиты по следующим направлениям:

  1. Экспресс — кредиты: рассчитаны на бизнесменов, ограниченных во времени. Предусмотрен минимальный пакет документов. Решение об одобрении кредита и его выдача производятся в течение часа. Процентная ставка по таким программам значительно выше, срок кредитования меньше.
  2. Потребительский кредит для ИП: требуется предоставление более широкого пакета документов. Если нужна крупная сумма, следует быть готовыми представить обеспечение по кредиту в виде недвижимости, транспортных средств не старше 3-х лет, либо дееспособных и платежеспособных поручителей.
  3. Целевые программы, в том числе государственные: включают в себя кредиты для малого бизнеса. Это разновидность финансирования деятельности юридических лиц, когда поручителем может выступать Фонд содействия. Выдаются только под конкретные цели. Рассчитаны на предпринимателей, занимающихся перспективным бизнесом и уже зарегистрированных более трех месяцев.
  4. Ряд банков предоставляет ИП кредит наличными, возобновляемые/не возобновляемые кредитные линии и овердрафты.

ТОП-7 выгодных банков для кредита ИП

Рейтинги банков, предлагающих наиболее выгодные для ИП кредитные продукты, формируются из оценки общих условий, списка требуемых документов, процентной ставки, продолжительности кредитования, возможного сотрудничества с начинающими ИП.

Индивидуальным предпринимателям выгодно брать кредит в том банке, в котором открыт расчетный счет. Постоянным клиентам предлагаются ссуды на лояльных условиях. Прежде чем открывать счет ИП, рекомендуется составить мониторинг банков не только относительно выгодных тарифов, расчетно-кассового обслуживания, но и с точки зрения кредитования.

Лучшие предложения в 2018 году предлагают УБРИР, Банк Жилищного Финансирования, ОТП Банк, Ренессанс Кредит и Совкомбанк. Предлагаем познакомиться с условиями кредитования специализированного кредита для малого бизнеса от 2 банков и 4-мя универсальными программами потребительских ссуд, которые может оформить физическое лицо, занимающиеся индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Лучший беззалоговый экспресс-кредит «Бизнес-рост» для расширения и развития бизнеса

Необходимо дополнительное финансирование вашего бизнеса ИП? Тогда отличный вариантом, чтобы получить кредит ИП будет предложение от Уральского Банка Реконструкции и Развития. Банк на протяжении нескольких лет позиционирует себя как кредитная организация предлагающая интересные банковские продукты для бизнесменов (ИП и ООО). Одним из интересных на сегодняшний день предложений является беззалоговое кредитование «Бизнес-рост».

Рассмотрим условия кредитования более подробно:

  • Никакого залога.
  • Сумма кредитования от 300 тысяч рублей до 1 млн.
  • Срок до 2 лет.
  • Рассмотрение — около 2 рабочих дней.

Узнать подробные условия экспресс-кредита для ИП от УБРИР

ОТП Банк — потребительский кредит для предпринимателя

В ОТП банке можно взять кредит физическому лицу, занимающийся индивидуальным предпринимательством. Неоспоримым преимуществом ОТП Банка является возможность подачи заявки с официального сайта кредитора и получение решения через 15 минут. ОТП Банк предлагает выгодный кредит наличными, как для физических лиц, так и для ИП. Условия кредитования:

  • Сумма кредита от 15 до 1 миллиона рублей;
  • Ссуда оформляется на срок от 12 до 48 месяцев;
  • Процентная ставка — от 11,5% годовых;
  • Предоставление обеспечения в виде поручителя либо залогового имущества не требуется.

Из документов необходимо представить только паспорт гражданина РФ, свидетельство ЕГРИП, ИНН. Банк готов сотрудничать с начинающими бизнесменами.

Более подробные условия и оставить заявку в ОТП Банк

Кредит наличными для ИП с нуля в день обращения

Ренессанс Кредит — один из немногих банков, который дает потребительские кредиты, в том числе и для ИП. Перечислим главные преимущества и возможности кредита наличными для ИП в этом банке:

  • Лимит кредитования — от 30 до 700 тыс. рублей;
  • Процентная ставка варьируется от 11,9%;
  • Срок действия кредитного договора: от 24 до 60 месяцев;
  • Для оформления ссуды достаточно предъявить паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор;
  • Обеспечение не требуется, но подтверждение права на имущество станет гарантом пониженной процентной ставки.

Заявка отправляется с сайта банка. При одобрении необходимо посетить офис и представить минимальный пакет документов. Частным предпринимателям достаточно принести свидетельство о государственной регистрации ИП. Бухгалтерский баланс не требуется. Также в качестве вашей платежеспособности можно предоставить ПТС на автомобиль или документы на квартиру. (Залогом являться не будет!). Предложениями от Ренессанс Кредит Банка можно воспользоваться бизнесменам, открывающим бизнес ИП с нуля. Оптимальная ставка и лояльные условия позволят быстро получить нужную сумму в день обращения без лишней бумажной волокиты.

Более подробные условия и оставить заявку в Ренессанс Кредит

Совкомбанк — денежный кредит под низкий процент

Совкомбанк предлагает потребительские кредиты всем категориям граждан, в том числе ИП.

  1. Лимит — 400 тыс. рублей на любые цели.
  2. Базовая процентная ставка от 12% годовых;
  3. Заявку доступно отправить через интернет, выдача ссуды производится в офисе банка.
  4. Ссуда оформляется на срок до 60-ти месяцев.
  5. Рассмотрение заявки от одного часа до трех дней.

ИП имеют возможность получить кредит в большей сумме, предоставив в залог недвижимость либо транспортное средство. Действует программы «Для Ответственных Плюс». От частных предпринимателей не требуется никакой документации. Поэтому потребительский кредит в Совкомбанке подходит для ИП с нулевой отчетностью.

Внимание! Банк одобряет кредиты новым клиентам только для лиц старше 35 лет. Если Вам меньше, то оставляйте заявку лучше в другом банке.

Более подробные условия и оставить заявку в Совкомбанк

Крупный кредит для ИП под залог квартиры от БЖФ

Очень часто, предпринимателям требуется крупная сумма денег на развитие своего бизнеса, для увеличения товарооборота или других целей, которые связаны с развитием бизнеса. Большой кредит без залога очень сложно взять, даже если собирать справки. И тогда самым лучшим вариантом становится кредит для бизнеса ИП под залог квартиры. Банк Жилищного Финансирования на сегодняшний день является самым популярным банком среди ИП, который кредитует под залог недвижимости, выдавая необходимую сумму денег бизнесменам без бюрократии и лишних справок в самые короткие сроки. В связи с тем, что квартира является залогом, банк более лояльно оценивает вашу кредитную историю и ваш бизнес. Это дает реальную возможность взять кредит для ИП без отказа.

Итак, условия кредитования:

  • Срок кредита до 20 лет, а ставка от 12,99%.
  • Сумма до 8 млн. рублей (но не более 50-60% от рыночной стоимости квартиры).
  • Если квартира в собственности на супругу, то ее можно указать в кредитном договоре как залогодатель.
  • Досрочное погашение в любой момент без штрафов и мораториев.
  • Квартира должна находится в городах присутствия банка: Краснодар, Москва, Нижегородская область, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Волгоград.

Оставить заявку на консультация и оформление кредита в БЖФ

Кредит «Доверие» на развитие бизнеса от Сбербанка

Кредит для ИП предлагает главный кредитор страны — Сбербанк. Программа «Доверие» позволит разрешить текущие финансовые сложности и реализовать планы в будущем. Суть бизнес-кредита:

  1. Тип ссуды — без залога и на любые нужды.
  2. Кредит доступен ИП, годовая выручка которых не превышает 60-ти млн. рублей.
  3. При оформлении кредита под обеспечение гарантией действует пониженная процентная ставка.
  4. Базовая ставка равна 16,5% годовых.
  5. Максимальный срок кредитования — 36 месяцев.
  6. Кредитный лимит — до 3-х млн. рублей.

Сбербанк требует такие документы для кредита ИП, как паспорт гражданина — физического лица, военный билет при наличии, свидетельство ЕГРИП, справку из ИФНС о постановки частного предпринимателя на учет, последний вариант финансовой отчётности с печатью налогового органа, чеки об уплате налогов. Могут потребоваться лицензии, разрешения на осуществление деятельности, договоры аренды (субаренды) либо свидетельства на собственность нежилых помещений.

Другие банки кредитующие предпринимателей ИП

Кроме вышеперечисленных банков, потребительский кредит для ИП также можно взять в следующих банках::

  1. СКБ-БАНК — от 15,9% годовых до 1.3 млн. рублей.
  2. Уральский Банк Реконструкции и Развития — потребкредит до 1 млн. рублей.
  3. Тинькофф Банк — кредитная карта для предпринимателя для повседневных расходов с лимитом до 300 тысяч.

Советую оставить заявки в каждом из банков, сравнить условия и выбрать выгодный вариант.

Таким образом, ответить вопрос, где взять кредит для ИП и как его получить не так сложно. Если условия специализированного кредита для малого бизнеса трудновыполнимы, доступно взять стандартную потребительскую ссуду в приемлемой для начала деятельности сумме. Надеюсь, обзор условий банков, выдающих кредит ИП был для Вас полезным и Вы найдете финансирование для своего бизнеса из предложенного списка.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке в 2018

Сбербанк пользуется у россиян огромной популярностью и доверием. Это можно объяснить не только тем, что банк является государственным, но и тем, что банк предлагает для своих клиентов наиболее выгодные и лояльные условия. Ассортимент кредитных программ банковского учреждения довольно велик и среди них особое место занимает программа, где в качестве обеспечения выступает объект недвижимости.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке – условия

Существует несколько кредитных программ, но наиболее распространенной является программа с обеспечением. Финансовая организация предлагает своим клиентам в рамках данной программы самые низкие ставки по процентам в стране.

Преимущества данного продукта в цифрах

Среди преимуществ данной программы нужно отметить следующее:

  • Процентная ставка составляет от 12 процентов годовых;
  • Банк всегда готов пойти навстречу своим клиентам и в случае проблемных ситуаций может предоставить отсрочку платежей. Также оказавшись в затруднительном положении, заемщик может рассчитывать на такую услугу как рефинансирование займа.
  • Учреждение предлагает один из самых длительных сроков по кредитованию. Максимальный срок составляет 20 лет.

Порой возникает ситуация, когда человеку необходима довольно крупная сумма денег. У различных кредитных программ есть свои лимиты, качающиеся максимальных сумм займов. В таком случае выходом из затруднительной ситуации может быть кредит под залог квартиры в Сбербанке. Условия данной программы заключаются в следующем:

  1. Заемщиком может быть лицо не моложе 21 года и не старше 60 лет;
  2. Имущество не должно находиться в различных судебных спорах;
  3. Недвижимость должна быть оформлена документально на заемщика;
  4. Сумма займа не может превышать 60% от стоимости залогового имущества. Эту сумму определяют эксперты и таким образом, клиент может узнать оценочную стоимость закладываемого жилья.

Преимущества кредитования с залоговым имуществом

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Нередко в деньгах нуждаются начинающие предприниматели. Банковское учреждение помогает бизнесменам тем, что готов в качестве обеспечения использовать какое-либо другое имущество. Специалисты оценят состояние бизнеса и определят, подойдет ли то или иное имущество предпринимателя в качестве обеспечения. Но проще предоставить залоговое имущество, которым чаще всего является жилье.

Оформление кредита производится в 5 простых шагов

Такой кредит может выдаваться на различных условиях. Они могут быть и несколько смягчены в том случае, если заемщик уже брал ранее в банке заемные средства и зарекомендовал себя с хорошей стороны. Банки всегда смотрят на кредитную историю претендента. Процентная ставка может быть снижена и в случае, если он является держателем зарплатной карты. Кредитные программы данного финансового учреждения ориентированы на все категории населения, поэтому россияне так охотно оформляют займы именно в этом банке.

Детальные условия кредитной программы с залогом имущества

Для того чтобы оформить заем с обеспечением, потребуется предоставить ряд определенных документов. Если клиент банка хочет получить большую сумму, то ему придется представить справку о доходах. Кроме того в обязательном порядке потребуются такие документы как трудовая книга и удостоверение личности.

Кредит под залог доли

Банк выдает заемные средства не только в рублях, но и в иностранных валютах. Можно оформить кредит в Сбербанке и под залог доли в квартире. Данный вариант оформления займа является более сложным, тем не менее, такие случаи являются довольно частыми. Клиенту потребуется иметь при себе документ, который подтвердит, что он в полной мере владеет своей долей недвижимости. Стоит отметить, что у финансовой организации нет специального продукта для данных ситуаций, поэтому необходимо убедить банк в том, что эта доля является достаточно ликвидным обеспечением гарантий.

Кредиторы неохотно работают с таким вариантом выдачи займов, но Сбербанк старается удовлетворить желания всех своих клиентов. Но есть определенные трудности при принятии решения банка. Главная причина заключается в том, что могут возникнуть проблемы при взыскании долга. Банку будет трудно выполнить отчуждение доли в квартире. Задача банка может еще больше усложнится, если собственниками жилья кроме клиента являются лица несовершеннолетнего возраста.

Необходимые документы для оформления займа с залогом

Нередко при судебных разбирательствах суд становится на сторону тех людей, которые являются совладельцами недвижимости. Даже если банк согласиться взять в качестве обеспечения долю в квартире или частном доме, потребуется собрать некоторые дополнительные документы. Кроме того свое согласие на оформление займа должны дать и другие собственники жилья.

Калькулятор кредита под залог

Большинство клиентов хотят получить заемные средства по максимально выгодным условиям. Не все знают, что займ с обеспечением чаще всего выдается по более выгодным условиям. Все больше людей берут кредит под залог недвижимости в Сбербанке. Калькулятор онлайн поможет рассчитать не только суммы ежемесячных платежей с указанием выплаченных процентов, но и общую сумму, которую придется выплатить банку.

Дополнительный плюсы при оформлении сделки в Сбербанке

Для чего банку необходимо обеспечение, и какую он получает с этого выгоду? Предоставление обеспечения является для банка гарантией того, что его клиент погасит задолженность. Даже если клиент перестанет выплачивать ее, банк сможет погасить задолженность за счет заложенного имущества. Посредством калькулятора на сайте банковского учреждения можно рассчитать и возможный график ежемесячных платежей. Для более точного расчета потребуется заполнить все поля онлайн калькулятора. В первую очередь нужно указать сумму желаемого займа.

Чтобы взять претендовать на получение кредитных средств, потребуется предоставить пакет документов

Также указывается валюта, в которой будет получены заемные средства. Можно также выбрать тип выполнения платежей и срок, на который будут выданы средства. Калькулятор произведет автоматический расчет, и можно будет увидеть приблизительную сумму ежемесячных выплат и общую кредитную сумму. Для более точного расчета лучше всего явиться в банковское отделение.

Заключение

Предоставление залогового имущества значительно увеличивает шанс заемщика получить средства на выгодных условиях. В качестве обеспечения может выступить любой объект недвижимости, в том числе и долевая часть квартиры.

Кредиты под залог квартир — реальные отзывы заемщиков!

Где лучше взять кредит под залог квартиры? Отзывы на предложения, как правило, помогают увидеть реальную ситуацию: какие тарифы предлагаются, на каких условиях оформляется кредит под залог квартиры. Мы задались такими вопросами и решили поискать отзывы на самые известные предложения банков по залоговым кредитам.

Сбербанк: от 12% под залог недвижимости

Заемщику можно рассчитывать на получение 10 млн. р. со сроком погашения, не превышающим 20-ти лет.

Низкая ставка от 12% годовых характерна только зарплатным клиентам.

К базовой ставке прибавляется 0,5% для прочих категорий заемщиков и +1% при отказе от личного страхования.

Минимальная сумма – 500 000 р., выдается не больше 60% от стоимости недвижимости. Кредит оформляется под залог квартиры, дома, земли или гаража. Отзывы от клиентов – различные. Собрали несколько в следующем разделе.

Отзывы клиентов на кредит под залог

Отзывы на кредит под залог квартиры от Сбербанка подбирали из свободных источников сети интернет.

ВТБ: кредит под залог квартиры от 11,7%

Кредит под залог квартиры выдается с базовой ставкой 12% годовых. Опять же, более комфортные условия предназначены для участников зарплатного проекта – минимум 11,7%.

Программа рассчитана на выдачу не более 15 млн. р. со сроком погашения 20 лет.

Под залог принимаются только квартиры, одобряется сумма, не превышающая 50% от стоимости жилья.

Отзывы клиентов на кредит под залог квартиры

Банк Жилищного финансирования: 12,99% под залог квартиры

Программа нецелевого кредитования предусматривает выдачу до 8 млн. р., если собственность находится в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. Остальным доступно до 5 млн. р., базовая ставка стартует с 12,99%, срок кредитования не превышает 20-ти лет.

Условия довольно стандартные. При поиске отзывов клиентов на данный продукт – практически каждый пользователь пишет о стандартной ставке и сроках погашения. Попадалось много отрицательных отзывов, для обзора были выбраны вполне нейтральные.

Отзывы на кредит под залог квартиры

МойЗалог: низкая ставка по кредиту в Москве и МО

От 6,5% годовых предложит кредитная компания МойЗалог – одна из лидирующих организаций на рынке предоставления кредитов под залог в Москве и МО.

Программа рассчитана на любых категорий лиц (ИП, физическое и юридическое лицо), поэтому предусматривает выдачу больших сумм – до 100 млн. р. Большие суммы предусматривают длительные сроки погашения – до 30-ти лет.

Выдается до 90% стоимости недвижимости (квартиры, дома, коммерческие объекты).

Заемщиками могут стать:

  • лица с гражданством РФ в возрасте с 18 до 79 лет;
  • с любой кредитной историей;
  • без предоставления справок о доходах.

Рассматриваются лица с открытыми просрочками, испорченной кредитной историей или ее отсутствием.

Деньги выдаются в день обращения и могут быть использованы на любые цели.

Отзывы на кредит под залог от МойЗалог

Залоговик: кредиты под залог в Санкт-Петербурге и ЛО

Взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в компании *Залоговик можно с минимальной процентной ставке на рынке кредитования СПБ — от 7,5% . При максимальном сроке кредитования в 25 лет можно получить от 400 000 до 90 000 000 р. в российской валюте. Условия обслуживания:

  • одобряемость заявок до 99%;
  • от суммы недвижимости выдается до 90%;
  • кредит под залог недвижимости выдается с любой кредитной историей;
  • не нужно подтверждение дохода.

Более того, компания Залоговик работает с банками, но благодаря привилегиям через компанию предоставляется более низкая ставка и удобные условия обслуживания. Оставить заявку можно онлайн на официальном сайте.

Отзывы на кредит под залог недвижимости в компании Залоговик

При использовании материала статьи о кредитах под залог квартиры были использованы отзывы реальных пользователей из интернета.

Видео: для отличного настроения!

Кредит для бизнеса под залог квартиры

Деньги под залог недвижимости!

Получите деньги по ставке от 8% годовых по 2-м документам!

Кредит под залог за 1 день: Квартиры, Комнаты, Доли, Дома!

Оставьте заявку и получите решение уже сегодня!

Поиск кредитора на это стоит уделить немало времени!

Получить кредит под залог квартиры или другого имущества достаточно сложно. На рынке много компаний занимающихся кредитным брокериджом, большая часть «свежих» и неопытных брокеров. Опытный сотрудник может назвать Вам точные условия ещё до приезда в офис, как правило, когда клиент обращается в подобную компанию, то его сразу приглашают на встречу и там начинают предлагать свои условия и, к сожалению, примерно 50% клиентов соглашаются, так как не готовы тратить время на поиски более выгодных условий и, в большинстве случаев, требуется кредит под залог квартиры за 1 день. После чего обращаются к брокерам, чтобы исправить свою ситуацию методом рефинансирования: — «Да, это возможно!», но почему бы и сразу не взять кредит под залог квартиры на выгодных условиях?

Кредиторы с действительно хорошими условиями не нуждаются в рекламе, так как к ним приходят клиенты от “проверенных” и надежных партнеров, а так же по рекомендации.

К частным инвесторам обращаются при оформлении кредита под залог квартиры без справок или когда нужно получить деньги под залог квартиры за 1 день. В некоторых случаях можно взять кредит под залог квартиры и в банках по аналогичным условиям, только процентная ставка будет выше стандартных.

В некоторых случаях оформляем кредит под залог продаваемой квартиры или дома, кредит под залог имеющейся квартиры, как правило, большие дома или квартиры, для продажи которых требуется длительное время, а деньги на бизнес или другие нужды необходимо срочно, ведь заложенную квартиру или дом можно продать.

Прозрачность договора – залог доверия!

Взять кредит наличными под залог квартиры или другой недвижимости не читая договор это престуление, очень важно читать договора, но большая часть кредиторов не готовы показывать Вам кредитный договор. Они тянут до последнего, всячески избегая этого. Такого, конечно же, быть не должно. Сразу прощайтесь с данной компанией – это потенциальный мошенник, у которого, совсем другая миссия.

Тоже самое, при подписании договора: если Вам дают договор «мешкаясь» – прощайтесь.

Вам должны дать время на ознакомление с договором, возможность задать вопросы, обсудить нюансы. На встречу вы имеете право пригласить юриста, если потенциальный кредитор отказывается от данной встречи, то избегайте такого кредитора.

Помните: договор – дороже денег, в данном случае, в прямом смысле этого слова!

Когда предлагают выписаться из квартиры – это нормально?

Многие предлагают выписываться из квартиры под предлогом меньшей ставки или большей суммы. В большинстве случаев это частные инвесторы, которые снижают риски для реализации объекта при дефолте заемщика. Часто становиться стоп-фактором наличие прописанных детей и пенсионеров, в таком случае нежелательно иметь коммерческих отношений с данной компанией. Чтобы получить кредит под залог квартиры срочно не надо никого выписывать, стоит найти компанию надежней. Поэтому мы, за весь наш опыт, выбрали для себя «проверенных» временем и делом кредиторов.

Факторы, влияющие на размер процентной ставки и суммы кредита

Это может быть: расположение объекта залога, наличие и количество прописанных лиц, сам объект залога (квартира, дом, доля, комната, земельный участок). Здесь важно понимать, что у каждой компании есть свои стандарты выдачи кредита – лимит по сумме или диапазон ставок. Более такого, для некоторых компаний, имеет значение район, где находится объект залога и от этого будет зависеть ставка по кредиту/займу, но опять же ссылаясь на срочность получения кредита под залог квартиры, кредитор беспринципно называет свои, не самые лучшие условия. Для того, чтобы найти лучшие условия придется потратить время и даже это не гарантирует нужного результата.

К примеру, для нашей компании такие выстраивания надежных отношений с лучшими кредиторами исчисляются годами.

Оформление договора купли-продажи вместо договора займа и договора залога

Договору займа и способу его обеспечения – договору залога в Гражданском кодексе посвящены глава 42 и параграф 3 главы 23 соответственно. Содержанием этих сделок является получение заемщиком в собственность от кредитора имущества или денег с обязательством их вернуть в определенный договором срок. Заложенная недвижимость выступает в таком случае обеспечением возврата займа, оставаясь при этом в собственности и владении заемщика, но в залоге у кредитора – залогодержателя.

Оформляя же сделку займа и залога квартиры путем заключения сразу договора продажи недвижимости, кредитор – собственник недвижимости вправе сразу же требовать освобождения теперь уже его недвижимости. Такая схема оформления отношений заемно-залоговых отношений никоим образом не защищает должника, и полностью отдает его во власть кредитора.

Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией, и мы расскажем Вам о самых выгодных условиях кредитования под залог недвижимости! Звоните по номерам: +7 (495) 103-41-96 по Москве и Московской области и +7 (800) 100-10-68 по России бесплатно! или оставьте свои данные, мы сами позвоним Вам в удобное для Вас время! В некоторых случаях, если отсутствуют стоп-факторы, то можем оформить кредит под залог квартиры без комиссии, так как мы получаем выплаты от банка!

Кредит под залог квартиры, дома и др. недвижимости от частного инвестора (Киев и обл. центры)

Выбрав залоговое кредитование в качестве источника средств на ваши цели, важно с серьезностью отнестись к выбору компании, от которой вы ожидаете предоставление ссуды. В Credit Investment мы обеспечиваем своим клиентам максимально прозрачные условия, а также предлагаем ставку всего от двух с половиной процентов в месяц. Обратившись в Credit Investment, вы сможете рассчитывать на получение суммы, доходящей до 80% от рыночной цены недвижимости, переданной в залог, уже в течение суток после подачи заявки.

Кредит под залог недвижимости в Киеве – отличная возможность получить значимую сумму денег и направить ее на достижение поставленной цели. Наши специалисты не интересуются, зачем вам нужны средства. Наши специалисты просто оформят документы на кредит под залог без справки о доходах . Вы свободны использовать полученную сумму на развитие собственного дела или другие цели вашей семьи. Мы лишь осуществляем контроль над своевременностью выплат по программе.

Важным плюсом работы с нашей компанией станет возможность взять залоговый кредит (Киев) без поручительства третьих лиц. Достаточно часто необходимость найти поручителя сильно тормозит процесс кредитования, тогда как деньги могут потребоваться в кратчайший срок. Оформляя займ от инвестора в нашей компании, вы гарантированно получаете решение уже в первые 24 часа после оставления заявки. Этого времени достаточно, чтобы оценить перспективы финансирования и принять правильное решение.


Кредит под залог : особенности сделки

· Наш специалист производит оценку объекта, который предоставляется в качестве залога. Эта процедура бесплатна для наших клиентов независимо от принятого по кредиту решения.

· По результатам оценки определяется, в размере какой суммы будет выдан кредит под залог квартиры. Мы выдаем на руки до 80% от рыночной стоимости жилья.

· Размер ставки зависит от условий для конкретной валюты и региона. Залоговый кредит в Киеве можно получить под 2% в месяц, в регионах – под 3%. Если вы берете кредит в долларах, стандартная ставка равна 2,5%.

· Период кредитования определяется отдельно в каждом случае и зависит от ваших потребностей. Мы можем предоставить кредит под залог недвижимости на срок от 14 дней до 6-ти лет. Для всех клиентов предусмотрена возможность досрочного погашения без выплаты штрафов.

Кредит не может быть выдан под залог объекта, в котором прописаны несовершеннолетние дети. Кроме того, должны соблюдаться интересы других лиц, право которых на жилье защищается государством.

Кредит под залог недвижимости – разумное, простое, быстрое и выгодное решение для решения любых вопросов.

Документы для оформления кредита:

— копии документов, что подтверждают Ваше право собственности;

— Копия технического паспорта на объект залога;
— Справка из ЖЕКа — форма №3 или домовая книга для домовладения;
— Фотографии объекта залога.

Также предоставляем кредит под залог коммерческой недвижимости в Киеве, деньги наличными под залог недвижимости в сжатые сроки, быстро и безотказно получить кредит под залог недвижимости с нами — это легко!

Мы на рынке кредитования Украины более 10 лет и у нас большая база кредиторов на creditovanie.com.ua


примеры договоров при оформлении займа от частного инвестора:

Неважно, насколько фантастической выглядит ваша мечта, вам нужны деньги для ее реализации. Хотя нередки случаи, когда деньги нужны для лечения, обучения, крупной покупки и приобретение ценного подарка. Бывает, что, отчаявшись, вы не знаете, к кому обратиться за помощью. Тогда настало время обратиться в консалтинговую компанию, которая готова предоставить вам несколько вариантов для решения ваших финансовых вопросов.

Компания CREDIT INVEST GROUP имеет ряд преимуществ в предоставлении финансовых услуг перед другими подобными компаниями. Во-первых, CREDIT INVEST GROUP является общепризнанным консалтинговым лидером. Во-вторых, компания предоставляет самые выгодные условия сотрудничества между банком и клиентом.

Кредит под залог недвижимости

Итак, услуга кредит под залог недвижимости в Киеве дает возможность нашим клиентам быстро с минимальной процентной ставкой получить необходимую сумму денег. В данном договоре есть преимущества, которые окажутся выгодными для наших клиентов:

· Чтобы получить кредит под залог квартиры в Киеве абсолютно не требуется поручитель (люди, которые однажды столкнулись с проблемой поиска поручителя, поймут достоинства этой привилегии).

· Кредит под залог не нуждается в предоставлении справки о доходах.

· Залоговый кредит (Киев) не нуждается в томительном ожидании разрешения банковских клерков.

Наши специалисты не станут задавать вам вопросы, на какие потребности вам нужны деньги. Они просто оформят договор на кредит под залог без справки о доходах и количестве членов семьи. Займ от инвестора (Киев) означает, что вы можете заложить любую недвижимость на всей территории Украины.

Условия для оформления договора «Кредит под залог дома» или любой другой недвижимости

· Оценка стоимости недвижимости происходит бесплатно. А сумма выставляется соответственно рыночной стоимости и составляет до 75% (4 500$ — 75 000 $).

· Только консалтинговая компания CREDIT INVEST GROUP предоставляет наименьшую процентную ставку по всей стране. Она составляет всего 2% в Киеве, 3% по всей Украине и 2,5% в долларах.

· В случае полной готовности ваших документов мы предоставляем кредит вам в течение одного дня.

· Период кредитования — от двух недель до шести лет. Кстати, у вас есть возможность досрочного погашения без уплаты штрафа за это.

· Кредит от частного инвестора не распространяется на жилплощадь, в которой прописаны несовершеннолетние дети.

Кредит под залог недвижимости – разумное, простое, быстрое и выгодное решение для решения любых вопросов.

Смотрите так же:

  • Кто участвует в приватизации жилья Участники приватизации квартиры Согласно Жилищному кодексу РФ, процедуре приватизации принадлежат только те жилые помещения (квартиры или комнаты), жильцы в которых имеют право проживать в них согласно договору социального найма. Дорогие […]
  • Что такое частичное лишение родительских прав Лишение матери родительских прав: причины и основания К сожалению, не всегда мать осознает принятой на себя ответственности за рождение маленького человека и не желает никаким образом менять свою жизнь и устоявшиеся привычки. Горе-матерей общество […]
  • Документы для гос регистрации договора дарения Документы для дарения квартиры Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения (ст. 17 № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Дорогие читатели! Статья […]
  • Наказание по ст 69 коап Что грозит несовершеннолетним за распитие алкоголя Сегодня фактически все граждане знают, что употребление алкоголя в общественных местах является нарушением закона. Однако выполнять установленные требования и нормы спешат не все. Многие игнорируют […]
  • Статья о лишении родительских прав Лишение родительских прав, статья семейного кодекса (СК РФ ст. 69, ст. 70) Лишение родительских прав. Семейный кодекс. Лишение родительских прав в семейном праве – это дела высшей категории сложности, ведь на кону стоит будущее ребенка и его […]
Комментарии запрещены.