Кредит на квартиру под залог квартиры минск

Кредит на квартиру под залог квартиры минск

Кредит под залог недвижимости: квартиры, дома в Минске

ежемесячно равными частями (аннуитет)

Приблизительный расчет платежей по кредиту:

Сумма кредита

(рублей)

Ежемесячный платеж

12 месяцев

Ежемесячный платеж

36 месяцев

Ежемесячный платеж

60 месесяцев

Ежемесячный платеж

120 месесяцев

Ежемесячный платеж

180 месесяцев

Точный размер платежа зависит от Вашего трудоустройства, кредитной истории, размера дохода

Для получения кредита под залог недвижимости, отправляйте онлайн заявку

Среди программ кредитования наличными отдельной категорией выделяются займы, выдаваемые под залог имущества. Чаще всего речь идет о недвижимой собственности, которая принадлежит заемщику. Предлагает кредит под залог недвижимости Минск и другие города страны, обычно такие программы можно встретить в более крупных банках, которые занимаются выдачей ипотечных займов. Одни банки относят кредит под залог недвижимости к кредитам наличными, а другие считают его видом ипотечного кредитования.

Насколько выгодно оформлять такой кредит в Минске?

Такой вид займов наличными по праву можно назвать самым выгодным предложением. Имея залог жилья в Минске, гражданин может рассчитывать на самые низкие процентные ставки. Уровень процента будет схож со ставками по ипотечным кредитам, потому как, в целом, они будут схожими. Банки Минска предлагают оформить такую программу под 25% годовых и выше.

По сумме кредит под залог квартиры в Минске также будет большим, гораздо больше, чем лимит стандартного кредита наличными. Максимальную сумму выдачи банк устанавливает на основании проведенной экспертной оценки закладываемого объекта, в зависимости от банка можно получить 70-80%.

Для банков такой кредит будет наименее рискованным, так как он полностью обеспечен залогом. Даже если заемщик вдруг перестанет выполнять свои обязательства, то согласно договору банк имеет полное право забрать у него заложенный объект. Получается, что в финансовом плане банк никак не рискует, поэтому он и может предложить заемщику хорошие условия оформления и выгодные процентные ставки.

Требования к залогу

Стандартно это может быть кредит под залог дома или квартиры, остальные объекты недвижимости редко рассматриваются банками. Основное требование кредитора — ликвидность объекта, чтобы в случае чего он смог без особых проблем и проволочек продать залог и вернуть себе затраченные средства. По этой причине к закладываемой недвижимости всегда выдвигаются определенные требования, которые будут индивидуальными в каждом банке. Эти требования касаются общего состояния жилья, года постройки, залог не должен быть ветхим, разрушенным, аварийным. Банки очень тщательно за этим следят, требуя от заемщика документальные доказательства.

Важная часть оформления — это сбор документов. В первую очередь нужно собрать справки с работы, хоть это и кредит с залогом, но банк должен убедиться в платежеспособности потенциального заемщика. Взять в банке кредит под залог имущества можно только в том случае, если доход заявителя позволяет обслуживать этот кредит.

Вторая часть пакета документов — бумаги, касающиеся самого объекта, различные справки, документы, документы о собственности, полный список документов банк обязательно предоставит каждому обратившемуся.

Пользование залоговым имуществом

Несмотря на то, что объект будет в залоге, заемщик может им пользоваться беспрепятственно, нет никаких ограничений. Единственное, что он не сможет сделать — это продать объект, это будет невозможно осуществить до того момента пока кредит не будет полностью закрыт.

Кредит под залог недвижимости от ломбарда «IKREDIT»: минимум документов и оформление за один день!

Если возникла срочная необходимость в значительной сумме денег, то получить финансовую помощь можно от ломбарда, заложив недвижимость. Кредит под залог недвижимости в ломбарде «IKREDIT» можно получить, предоставив всего несколько документов, без рассмотрения вашей кредитной истории и за минимальный срок − за 1 день.

В качестве залога принимается жилье из Минска и в Минском районе, а также во всех областных центрах Беларуси.

Чтобы получить деньги под залог недвижимости, необходимо выполнить несколько условий:

Инвестиции под залог квартиры или дома можно получить вне зависимости от занятости и дохода. Клиенты ломбарда могут рассчитывать на кредит под залог квартиры в размере 80% от оценочной стоимости залога.

Каждый кредит рассчитывается индивидуально для каждого клиента в зависимости от жилищных условий.

Займ под залог недвижимости в Минске выдается в белорусских рублях.

Сумму займа можно погасить досрочно или частично. На протяжении всего сотрудничества с «IKREDIT» с вами будут работать специалисты нашей компании, консультируя по всем необходимым вопросам.

Получить кредит под залог недвижимости в Минске можно за один день (с учетом оценки ликвидности залога) и гораздо проще, чем провести подобную сделку в любом банке Беларуси.

Кредиты под залог

Взять кредит под залог

Кредиты под залог в Беларуси можно получить на более выгодных условиях, поскольку риски банка относительно невозврата денежных средств минимальны. Заявки по таким предложениям рассматриваются в короткие сроки, но дополнительно время будет потрачено на оценку предоставленного имущества.

Достоинства кредита под залог

Залоговое кредитование удобно, поскольку предполагает пониженные ставки, не требуют первоначального взноса. Клиенты могут:

  • получить большую сумму;
  • одновременно с оформлением кредита оформить страховку;
  • получить средства без предоставления справки о доходах.

Воспользоваться предложением могут и граждане, которые не имеют кредитной истории или она у них испорчена.

Условия кредита под залог

Взять кредит под залог можно, предоставив в качестве обеспечения:

  • коммерческую недвижимость;
  • квартиру;
  • автомобиль;
  • ПТС;
  • другое имущество.

Некоторые банки предлагают оформить договор под ценные бумаги или драгоценные металлы. Сумма зависит от того, на какое количество денег будет оценен залог. Клиентам предлагается выбрать подходящий срок для выплаты долга, способ его погашения.

Кредит под залог без подтверждения дохода требует предоставления минимального пакета документов. В некоторых случаях достаточно паспорта кроме документов на имущество.

Как найти и получить кредит под залог?

Для получения быстрого одобрения подается заявка через интернет. По ней выносится предварительное решение. Если кредит под залог без справок одобрен, нужно пригласить оценщика (при использовании в качестве объекта недвижимость) или воспользоваться другим способом доставки. На некоторые виды залога потребуется дополнительная документация, подтверждающая право собственности.

Партнер-кредит: кредитование жилья для наших клиентов «под ключ»

Информация носит ознакомительный характер. Индивидуальная консультация и расчет осуществляется для клиентов «Твоя столица» нашим специалистом

  • Процентная ставка: 13% (СР + 3%)
  • Срок кредитования: до 20 лет
  • Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя
  • Возможно учесть доход родственников при расчете максимальной суммы кредита

    Кредит предоставляется только на покупку квартир в сданных в эксплуатацию домах

    Кредит предоставляется только на покупку квартир в сданных в эксплуатацию домах

    Кредит предоставляется только на покупку квартир в сданных в эксплуатацию домах

    Кредит предоставляется только на покупку квартир в сданных в эксплуатацию домах

Кредитование недвижимости в Беларуси в 2018 году

В мае 2018 года рынок жилищного кредитования всколыхнула новость об изменениях в политике кредитования Национального банка Республики Беларусь. С 1 мая Нацбанк ввел следующие показатели:

  • показатель обеспеченности кредита (ПОК) — это соотношение суммы кредита и стоимости объекта недвижимости, принимаемого в залог в качестве обеспечения (должен составлять не более 90%).
  • показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение размера ежемесячного платежа по кредиту и среднемесячного дохода кредитополучателя (должен составлять не более 40%).

Кредитования жилья коснулся только показатель обеспеченности кредита. Как правило в залоге находится именно та квартира, которую покупает клиент. Ни один банк раньше никогда не выдавал кредит на полную стоимость жилья, поэтому здесь, по большому счету, ничего не изменилось.

Нашумевший показатель долговой нагрузки рассчитывается только для потребительских кредитов.

В это время ряд банков повысил процентные ставки за пользование кредитом, а некоторые из них так же изменили подход к оценке платежеспособности клиента, и, соответственно, расчёту максимально возможной суммы кредита.

Но за июнь-июль волнения на рынке кредитования прекратились. В частности июне 2018 года Национальным банком Республики Беларусь было принято решение об очередном снижении ставки рефинасирования (с 10,5% до 10%) и савки овернайт (с 11,75% до 11,5%).

Вслед за ставками рефинансирования и овернайт снизились и процентные ставки за пользование кредитами, предлагаемыми белорусскими банками.

Как изменился спрос на кредиты за лето

К августу число желающих воспользоваться кредитом на жильё выросло на 70% в сравнении с аналогичным показателем в мае 2018 года. При этом средняя сумма кредита, оформляемого покупателем квартиры, составила 54,5 тыс. BYN.

На сегодняшний день наиболее низкие проценты по кредитам на жильё предлагает «Беларусбанк» — (от 13% годовых) и «Приорбанк» (12% — первый год, 14% со второго года). В других банках установлены ставки в размере от 13,5% до 16% годовых. Максимальный срок кредитования – до 25 лет

Как поведут себя цены на квартиры осенью 2018 года

В начале сентября наблюдался рост курса доллара, что вызвало волнение среди потенциальных покупателей жилья. Ситуация с ценами на квартиры может развиваться по нескольким сценариям в зависимости от дальнейшего изменения обменного курса валют:

Сценарий 1. Активность покупателей повысится из-за постепенного роста обменного курса. Получая доход в белорусских рублях, покупатели понимают, что каждый последующий рост курса доллара фактически увеличивает стоимость приобретаемой квартиры. Дальнейший рост курса может привести к стагнации рынка, что, в свою очередь, приведёт к снижению количества сделок, росту предложения выставленных на продажу квартир, конкуренции между продавцами, и, соответственно, снижению цен на квартиры.

Сценарий 2. При резком изменении обменного курса вероятнее всего покупатели будут откладывать покупку жилья, ожидая пока ситуация стабилизируется. Это вызовет значительное снижение количества сделок в течение 2-4 месяцев. Как правило, за такой промежуток времени цены стабилизируются. Подобный сценарий происходил в мае и сентябре 2011, а затем в январе и августе 2015 года.

О кредите на недвижимость

Кредит на недвижимость — банковский кредит, выдаваемый для строительства или приобретения готовой недвижимости (жилья).

Ипотечный кредит (ипотека) — кредит, выдаваемый для покупки недвижимости под залог недвижимости в качестве обеспечения возврата кредита.
Ипотечный кредит может быть получен как под обеспечение недвижимостью, уже имеющейся у вас в собственности, так и под обеспечение покупаемой недвижимости — как готовой, так и строящейся. Обеспечением по кредиту может выступать квартира, дом либо земельный участок.
Ипотечный кредит может быть также использован на другие цели — например, на ремонт квартиры. В нашей стране предоставление кредита на недвижимость может не предусматривать ее залога в качестве обеспечения возврата кредита, в этом случае обеспечением выступают поручители, гарантийный депозит денег и др.

Типичные условия:
Условия предоставления кредита на недвижимость обусловлены такими параметрами как высокая стоимость объекта кредитования и, в связи с этим, длительный период погашения задолженности. Что является первоочередным фактором увеличения кредитных рисков, и, как следствие, присутствие более детального для банка и более расходного для клиента рассмотрения вопроса о предоставлении кредита на строительство или приобретение недвижимости.

Максимальный срок предоставления кредита ограничен 20 годами – 5 лет, 10 лет, 15 лет и более. Более длительный срок доступен лишь узкому кругу граждан (отвечающим определенным условиям многодетным семьям и проживающим в сельской местности гражданам РБ).

Банк определяет минимальный и максимальный размер кредита. Зачастую банки требуют внести определенную сумму из ваших собственных средств — от 10 до 30 процентов от стоимости приобретаемого помещения, и выше. Окончательная сумма кредита определяется исходя из потребности, платежеспособности клиента (возможно платежеспособности близких родственников – поручителей).

Процентные ставки в настоящее время в разных банках для рублевых и валютных кредитов можно посмотреть здесь .

В конечном итоге процентная ставка по кредиту и его размер могут варьироваться в зависимости от ряда факторов: наличия подтвержденного дохода, согласия на страхование недвижимости и жизни, покупки квартиры у партнеров банка, размера внесенных собственных средств, наличия клиентских отношений с банком, цели кредита (кредит на покупку жилья, либо его строительство), обеспечения кредита (кредит под залог, либо кредит без залога) и др.
Ипотечные кредиты выдаются с фиксированной процентной ставкой, которая сохраняется в течение всего срока кредитования жилья, или с плавающей ставкой, привязанной к ставке рефинансирования.

Помимо процентов за пользование кредитом, часто взимаются комиссии за оформление договора, за снятие или перевод денежных средств, ежемесячная комиссия за сопровождение кредита, страховые взносы, комиссия за досрочное погашение.

Дополнительных расходов потребует подготовка документов вне банка: заключение об оценке стоимости помещения, нотариальное удостоверение договора и прочее.
В случае кредитования строительства жилья банк может предоставить отсрочку по оплате основного долга и/или процентов.
Отметим также, что если кредит на квартиру — более распространенная услуга, то возможность приобрести жилой дом в кредит, будь-то строительство или покупка, рассмотрят лишь несколько банков.

Типичные требования при кредитовании жилья:
Кредит предоставляется только правоспособным гражданам РБ (физическим лицам) и иностранным гражданам (лицам без гражданства), имеющим вид на жительство в РБ; в возрасте от 18 лет (для мужчин до 28 лет – обязательно наличие военного билета), не имеющим отрицательной кредитной истории.

Дополнительно, в зависимости от вида обеспечения возврата кредита, требуемый стаж на последнем месте работы от 3-6 месяцев. Некоторые банки ставят условие, чтобы общий трудовой стаж клиента был не менее определенного срока, а сумма дохода – свыше достаточной для погашения кредита. При этом учитывается официальный доход, полученный на территории РБ (реже — на территории РФ). Следствием отсутствия справки о доходах является ужесточение некоторых условий предоставления кредита, как правило, процентной ставки по кредиту на жильё.

Гражданам, достигшим пенсионного возраста, кредит на финансирование недвижимости не предоставляется.

Обязательным требованием банка может быть страхование клиентом недвижимости и жизни.

Типичный набор документов:
— Заявление-анкета на получение кредита;
— Анкеты, заявления поручителей (при необходимости).
— Копии паспортов или видов на жительство в Республике Беларусь кредитополучателя и поручителей, их оригиналы для сверки.
— Копии трудовых книжек либо справки о трудовом стаже кредитополучателя, поручителей, заверенные в установленном порядке.
— Документы о размере получаемого дохода кредитополучателя, поручителя за конкретный период времени (месяцев).
— Согласие кредитополучателя и поручителей на получение кредитного отчета
— Договор, в соответствии с которым осуществляется строительство кредитуемого объекта недвижимости или договор купли-продажи недвижимости на вторичном рынке, зарегистрированный в установленном порядке.

Следует отметить ряд дополнительных документов, предусмотренных как в случае покупки квартиры в кредит, так и кредитования строительства новой (в том числе и индивидуального жилого дома), обусловленных выбором предлагаемого обеспечения кредита, выбором категории продавца (физическое или юридическое лицо). Несомненно, что более детального перечня документов потребует «дом в кредит», и именно на строительство. Здесь понадобится ряд документов, связанных как со строительством дома, так и с земельным участком, такие как:
— выписка из решения исполкома о выделении земельного участка под застройку дома или акт об отводе земельного участка, или соответствующий государственный акт на земельный участок, или договор дарения земельного участка на имя заявителя, или договор купли продажи,
— справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью гор(рай)исполкома с указанием сметной и остаточной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома в ценах 1991 года и в текущих ценах, с указанием общей площади строящегося дома и процента строительной готовности объекта,
— проектно-сметная документация стоимости строительства (реконструкции) объекта недвижимости,
— разрешение органа государственного строительного надзора на строительство (при строительстве индивидуального жилого дома высотой не более двух этажей до 10 метров включительно – не требуется),
— при строительстве подрядной организацией – договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ.

Полученный кредит имеет строго целевое назначение и предоставляется на оплату подтвержденных документально услуг, работ и материалов.

По усмотрению банка могут быть затребованы или рекомендованы к предоставлению иные документы.

Кредит на квартиру под залог квартиры минск

Кредит на квартиру под залог квартиры

Кредиты под залог недвижимости. 2009 кредит под залог квартиры: возможные риски. Насколько выгодно брать кредит под залог. Заем под залог недвижимости. Квартиры и комнаты. Любая кредитная история. Кредит на квартиру под залог квартиры, кредит под залог недвижимости. Кредит под залог недвижимости на покупку квартиры в москве и московской областикредит под залог недвижимости — необходимо получить кредит под залог недвижимости? Компания кредитная консультация №1 — ипотека в нордеа банке от 6, 5% теперь по трем документам. Новые условия рефинансированияпремьер-кредит — главная.

Быстрое оформление потребительских (нецелевых) кредитов под залог недвижимости, квартиры. Кредит на квартиру под залог квартиры, нужен кредит под залог? Кредит под залог до 7 млн! Срочно и безопасно! Кредит на покупку жилья. Кредиты под залог это нецелевой кредит, который незаменим в том случае, если получить. Кредит на квартиру под залог квартиры, кредит под залог квартиры можно и без залога! Кредитный брокер! С нами дешевле, чем самостоятельно!

Кредит на квартиру под залог квартиры, потребительский кредит под — дополнительные офисы офис продаж на объекте мкр. Царицыно и царицыно2 офис продаж — кредит под залог недвижимости. Росевробанк предлагает взять кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, коммерческой. Строящиеся квартиры. Скидка 10% на первый взнос. Кредит на квартиру под залог квартиры, деньги под залог недвижимости выдаем займ без посредников! Решение в течении 1 дня. Стоимость 4% в мескредит с залогом кредит с залогом.

Помощь в получении с негативной ки! Кредит на квартиру. Квартира в ипотеку в санкт-петербурге от 9, 75% годовых. Кредит на квартиру под залог квартиры, получите кредит на квартиру получите кредит на квартиру банк москвы: ипотека от 11, 25% годовых кредит на квартиру под залог квартиры, кредит под залог квартиры — выгодно. Кредит под залог имеющейся квартиры — один из самых распространенных видов — кредит под залог недвижимости. Для того чтобы получить кредит под залог квартиры, вам нужен минимальный пакет документов. Деньги под залог квартиры оценка и оформление за 1 час! Бесплатное страхование при заполнении заявки! Кредит на квартиру под залог квартиры, кредит под залог квартиры кредиты под залог имеющейся недвижимости.

Смотрите так же:

  • Соцзащита юрист бесплатно Онлайн-консультация юриста по пособиям В связи с широким разнообразием единовременных и ежемесячных социальных выплат семьям с детьми в целом по России и в отдельных регионах страны, а также с учетом различных форм их предоставления (через органы […]
  • Глазов юрист Юристы и адвокаты Глазова проверенных юристов со всей страны лет — средний стажнаших специалистов Мы вернём деньги, если юрист не сможет вам помочь! Узнать больше Найдено 4 юриста: Глазов Проверенный специалист Правовед.RU Проверенный специалист […]
  • Как писать гарантийное письмо образец Гарантийное письмо Гарантийное письмо – это некоммерческое деловое письмо, которое содержит в себе подтверждение (гарантию) выполнения каких-то действий или соблюдение определенных условий: сроков и факта оплаты за полученную продукцию, выполненную […]
  • Образец заявления на возврат товара в магазин Заявление на возврат товара от покупателя. Образец По закону «О защите прав потребителей» (статья 25) покупатель имеет право на обмен или возврат купленного товара, если он ему не подошел по цвету, размеру, комплектации и т.п. Продавец обязан […]
  • Неосновательное обогащение законодательство Неосновательное обогащение: судебное толкование Внимание! При использовании материалов с сайта ссылка на источник www.garant.ru обязательна Обязательствам вследствие неосновательного обогащения посвящена отдельная глава Гражданского кодекса […]
Комментарии запрещены.