Стоимость оформить завещание на квартиру

Стоимость оформить завещание на квартиру

Содержание:

Стоимость составления завещания у нотариуса

Точно ответить на вопрос цены оформления завещания невозможно. Это зависит от того, кто именно будет заверять.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если же это нотариус, то НК РФ облагает его действия госпошлиной в 100рублей.

Помимо этого, нотариусу придется заплатить и за предоставляемые услуги, цена которых диктуется каждым городом по-разному.

Обычно услуги оформления завещания стоят как минимум 400-500р.

Наследство

Составить завещание может только дееспособный гражданин лично, составление по доверенности или же законным представителем невозможно.

Поэтому лицо, которое признано судом недееспособным, или ограниченно дееспособным не может по закону выражать свою волю перед смертью.

Права завещателя

Завещать имущество может каждый гражданин, независимо от места проживания и гражданства (статья 1120 ГК РФ).

Наследодатель вправе завещать свое имущество любому лицу, которое может даже не являться его наследником, это значит, что в праве наследования действует принцип свободы волеизъявления в соответствии со статьей 1119 ГК РФ.

В завещании наследодатель может четко указать доли наследства, которые положены каждому из наследников.

В завещании может быть указан не только перечень наследников, но и перечень граждан, которых завещатель лишает наследства, причем указывать причину такого решения не требуется.

Также в права наследодателя входит и отмена или изменение завещания (такое право дает статья 1130 ГК РФ), которое даже было уже оформлено и заверено нотариусом.

Это можно сделать следующим способом:

  • составление распоряжения об отмене завещания;
  • написать другое завещание, которое отменяет прежнее.

Наследодатель не может лишить некоторых наследников, которые по закону претендуют на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, и не важно желает этого завещатель, или нет.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

По закону граждане могут самостоятельно составить завещание, однако, для того, чтобы учесть все тонкости, лучше обратиться за помощью к нотариусу.

В какую сумму обойдется составление завещание законом не установлено, ведь данная услуга не является нотариальным действием.

Стоимость данной услуги определяется нотариусом, и не должна превышать 1000 руб. Удостоверение завещания обойдется наследодателю в 100 рублей согласно НК РФ.

На квартиру

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру? При оформлении завещания на квартиру, за нотариальное удостоверение документа необходимо будет уплатить госпошлину в размере 100 руб.

Если же наследодатель нуждается в помощи по составлению завещания, то данная услуга будет оплачиваться дополнительно.

Как написать завещание без нотариуса? Смотрите тут.

Что дешевле – завещать или подарить?

Если завещать и дарить имущество, потратится придется, вопрос – в каком случае можно сэкономить, а в каком придется раскошелиться.

Если оформлять договор дарения, то оплатить придется следующие услуги:

  1. Составление договора: при обращении к нотариусу для нотариального удостоверения необходимо будет заплатить 0,5-1% от цены имущества, если же обратиться к юристу за помощью в составлении договора – необходимо заплатить 2-5 тыс. руб.
  2. Регистрация договора в Росреестре: в этом случае необходимо заранее подготовить пакет документов для регистрации договора и права собственности на подаренное имущество. Подать документы можно лично или же обратившись к специалистам, однако в последнем случае нужно заплатить около 5 тыс. руб.
  3. Госпошлина: за регистрацию договора – 1000руб. и за регистрацию права собственности – 1000руб.
  4. НДФЛ – если предметом дарения выступает квартира, то 13% от ее стоимости. От уплаты налогов освобождается только определенный перечень лиц, перечисленные в статье 217 НК РФ.

При передаче имущества по завещанию необходимо потратиться на следующие услуги:

  1. Оформление завещания у нотариуса: за помощь в составлении завещания необходимо заплатить 1000 руб., за нотариальное удостоверение – 100 руб.
  2. За получение свидетельства о праве наследования необходимо заплатить 0,3% от цены наследства, но не больше 100 тыс. руб. – для родственников и 0,6 от цены наследства для остальных граждан.
  3. За оформление права собственности: подать документы в Росреестр можно самостоятельно или с помощью услуг специальных организаций, однако стоимость их услуг обойдется в 5 тыс. руб. и госпошлина за оформление права собственности – 1 тыс. руб.
  4. Не нужно платить НДФЛ.

Таким образом, если говорить о договоре дарения, то он выйдет дешевле, если оформление будет проводится на родственников, ведь в этом случае им платить НДФЛ не нужно.

Если же говорить о чужих людях, то в данном случае лучше оформить завещание, ведь оплатить 0,6% от цены наследства – это дешевле, чем 13% – НДФЛ. В другом же все расходы равны.

Порядок оформления

Оформления наследства регулируется ГК РФ.

Оформление состоит из двух этапов:

Если же в завещании предполагается дарение денег, то в отношении денег можно оформить завещательное распоряжение в отношении денег, которые находятся на хранении в банке.

Здесь можно скачать образец завещания.

Завещание действительно с момента его нотариального удостоверения.

Для оформления завещания нужно минимум документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • текст завещания, если наследодатель его написал заранее.

Предоставлять правоустанавливающие документы на имущество нет необходимости, это в будущем ложится на плечи наследников, которые должны доказать, что имущество действительно находилось в собственности наследодателя.

Юридическая сила

Завещание имеет юридическую силу с момента его оформления надлежащим образом, то есть с момента удостоверения его у нотариуса.

Если же нотариус заметит, что лицо не осознает свои действия и не отдает им отчет, в таком случае может быть отказано в удостоверении завещания.

По закону наследодатель за всю жизнь может составить несколько завещаний, однако действительным будет только последнее.

В исключительном случае завещание, которое было составлено в простой письменной форме может быть признано действительным, если наследодатель просто не успел его оформить.

Как выглядит образец завещания на квартиру? Читайте здесь.

Интересует порядок наследования по закону и по завещанию? Подробности в этой статье.

Решение о признании завещания действительным может вынести только суд.

Если же документ будет неправильно составлен, он может быть признан недействительным по решению суда в соответствии со статьей 1131 ГК РФ.

При аннулировании завещания, все имущество наследодателя будет распределено в порядке наследования по закону.

Так, при составлении и оформлении завещания необходимо соблюдать все нюансы: писать только лично или же со слов должно быть записано нотариусом.

Если же в завещании будет охвачено не все имущество наследодателя, то оно будет поделено между наследниками по закону.

Составление и оформление завещание – действие малозатратное, при условии, что оно будет написано самостоятельно, без услуг юриста.

В таком случае, согласно нормам налогового законодательства, придется оплатить только госпошлину – 100 рублей.

На видео о стоимости

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оформление завещания у нотариуса: условия и стоимость

Многие задаются вопросом, как правильно оформить завещание на квартиру и другие материальные блага, какова стоимость оформления завещания и как впоследствии оформить ту же квартиру уже наследникам. С точки зрения права, завещанием считается акт, по которому определяется перспектива владения квартирой и другими типами имущества после смерти человека либо же представляет собой одностороннюю сделку согласно гражданскому праву.

Завещание: оформление и общие понятия

Завещание человек имеет право создавать неоднократное количество раз, но силу будет иметь последний составленный и заверенный нотариусом перед смертью человека.

Последняя редакция может быть оспорена, если она противоречит интересам нетрудоспособных родственников покойного, имеющих законное право на владение квартирой или другими материальными благами согласно Гражданскому кодексу РФ.

Собственно, кодекс и является нормативно-правовым актом, на основании которого нотариусы, государственные и частные, помогают регулировать оформление завещания и сопровождать правомерность передачи имущества после смерти составителя документа.

Если человек при жизни завещание составить не успел, то его квартира и прочее имущество переходит по наследству к его родственникам согласно порядку наследования без необходимости оформления.

Однако желательно составить завещание так, что квартира будет передана тем родственникам или людям, о которых укажет сам составитель документа.

Нотариус: оформление наследства и составление завещания

Ниже мы рассмотрим некоторые особенности, которые связаны с составлением, оформлением и утверждением завещания у нотариуса. Итак, чтобы составить завещание, необходимо присутствие нотариуса и заявителя, возраст которого должен быть не менее 18 лет. Завещание о наследстве должно быть написано от руки, включать в себя место написания и дату, кроме тех случаев, когда есть необходимость составления закрытой формы документа.

Как упоминалось выше, для заверения документа следует обратиться к частному или государственному нотариусу, но если заявитель проживает там, где их нет, то процедура заверения передаётся представителям органов местного самоуправления. В доме престарелых или больнице таким лицом является главный врач, на корабле – капитан, в местах боевых действий или военных учений – командир части, в месте лишения свободы – начальник тюрьмы и так далее.

Чтобы нотариус смог заверить предоставленный документ о наследстве, ему следует подать справку о получении ИНН. Кроме того, нотариус должен определить, не противоречит ли завещание о наследстве каким-либо требованиям законодательства.

Завещание следует составлять таким образом, чтобы после смерти составителя у его родственников не возникало вопросов касательно распределения наследства и его получения. Все должно быть составлено максимально чётко и понятно.

Оформление и заверение завещания нотариусом включает в себя такие действия:

  1. Нотариус удостоверяет личность завещателя.
  2. Подписывает составленный документ.
  3. Ставит на нём удостоверительную отметку.
  4. Регистрирует при помощи соответствующего реестра.

Кроме того, нотариусу следует не только установить личность завещателя, но и проверить его трудоспособность. После этого в присутствии нотариуса или другого должностного лица завещатель сам ставит свою подпись на документе. Удостоверительную надпись подкрепляют печатью и подписью нотариуса, затем документ регистрируют в реестре. Например, нотариусы Москвы выполняют эту процедуру в течение суток.

Условия составления и оформления завещания

Обратите внимание, что квартира или другая недвижимость по наследству согласно завещанию может быть передана необязательно близкому родственнику (родителю, ребёнку, жене или мужу). Квартиру по наследству человек имеет право передать постороннему человеку, в государственную или коммерческую собственность, а также в собственность иностранного государства или резидента.

Кроме того, квартира по наследству может быть передана ещё не рождённому ребёнку, одному наследнику или нескольким сразу, причём необходимо указать долевые размеры каждого из участников завещания.

В некоторых случаях в завещание вписывают завещательный отказ. Таким образом, составитель может возложить на наследников просьбу передать квартиру кому-то или предоставить какие-то услуги, связанные с жилплощадью. Например, завещатель имеет право указать, чтобы родственники в качестве подрядчиков по ремонту квартиры или дома нанимали только представителей одной конкретной компании.

Ещё существует такой пункт, как завещательное возложение, согласно которому на наследников вместе с получением квартиры в наследство возлагается какая-то функция. Например, уход за животным или что-то ещё.

Документ следует составлять от руки в двух экземплярах, один из которых остаётся у завещателя, а второй отдаётся нотариусу. Указывается место и время составления, полностью перечисляются адреса, фамилии, имена и отчества всех участников наследства. Документ необходимо оформлять самостоятельно, не прибегая к помощи посредников.

Иногда следует расписать долю каждого из участников завещания, кому и какая доля квартиры или другого имущества будет положена после смерти завещателя. Если такое расписание составлено не будет, а в завещании будет указано несколько участников наследства, то квартира и другое имущество будут распределены между ними равными долями.

Как уже говорилось выше, содержание необходимо ясным, из него должно быть понятно, кто и на что претендует, не должны ограничиваться права наследников в будущем при использовании наследства. Например, при завещании квартиры по наследству, необходимо дополнительно оформить завещательные документы, собрав их для сделки и оформить всё с юридической точки зрения в присутствии нотариуса.

Завещание вступает в силу после того, как утверждается нотариусом при соблюдении всех сопутствующих условий, предъявляемых к оформлению этого документа.

Перечень документов для оформления и подтверждения завещания у нотариуса

Чтобы оформить и нотариально заверить завещание на право пользования квартирой после своей смерти теми или иными лицами, завещателю необходим гражданский паспорт и следующий пакет правоустанавливающих документов:

  • свидетельство, подтверждающее факт госрегистрации права собственности на квартиру;
  • акт, подтверждающий ввод жилплощади в эксплуатацию;
  • свидетельство, устанавливающее право о наследстве;
  • приватизационный договор, договор дарения, обмена или купли-продажи с передаточным актом;
  • справка, подтверждающая факт полностью погашенного пая в ЖКС.

При условии завещания не целой квартиры, а её доли необходимо прилагать соглашение о распределении долей. Если передаваемое по наследству жильё – это частная собственность завещателя, то следует нотариусу предоставлять справку о том, что на момент приобретения квартиры и получения права на её собственность, завещатель не состоял в браке. Среди прочих документов:

  1. план всех помещений квартиры или дома;
  2. экспликация из БТИ;
  3. отчёт про оценку рыночной стоимости квартиры.

Завещание: стоимость оформления

На территории Российской Федерации отсутствует налог на наследство, однако, наследник при получении в наследство недвижимости, обязан заплатить государственную пошлину за оформление свидетельства о праве на наследство. Стоимость такого свидетельства для ближайших родственников завещателя составляет 0,3% стоимости квартиры, но не должна превышать 100 тысяч рублей.

Если наследниками согласно завещанию считаются другие люди, не состоявшие с завещателем в родственных связях, тогда стоимость пошлины составит 0,6% от размера стоимости квартиры, но не более 1 миллиона рублей.

А вот вопрос, сколько стоит оформление завещания в присутствии нотариуса и его юридическая поддержка, очень сложный, поскольку частные нотариусы определяют свои тарифы самостоятельно, однако, стоимость заверения установлена законом на уровне 100 рублей.

Срок вступления во владение недвижимостью наследниками вступает в силу в течение полугода со дня открытия завещательного документа после смерти его составителя.

Рекомендованная нотариальной палатой стоимость составления и удостоверения документа составляет 900 рублей, а размер юридической помощи нотариуса вне его офиса – 5 тысяч рублей соответственно. Также существует ряд скидок и субсидий для таких категорий граждан, как:

  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • участники, герои и инвалиды ВОВ;
  • герои СССР и РФ.

Особенности оформления договора дарения

Кроме оформления завещания, передать квартиру во владение другому человеку можно с помощью договора дарения. Такой договор подкрепляет нотариально факт передачи квартиры в имущество человеку и подкрепляет собой порядок этой сделки.

При этом право собственности на квартиру человек получает сразу же после государственной регистрации перехода в соответствующем реестре. Обратите внимание, что документ, согласно которому дар дарения считается действительным лишь после смерти дарителя, считается недействительным, такая форма передачи не существует.

После утверждения договора нотариусом следует заплатить госпошлину тому, в чьё владение было передано имущество в размере 13% от рыночной стоимости квартиры.

Чтобы оформить договор дарения, следует приготовить перечень документов:

  1. Паспорта обоих участников договора.
  2. Выписка из БТИ, в которой оценена недвижимость и подтверждается право собственности.
  3. Справка о проживающих на территории квартиры несовершеннолетних детях, о том, что договор не буде нарушать их права.

Таким образом, составление подобного договора будет отличным вариантом, если есть необходимость передать имущество в наследство ещё при жизни, поскольку завещание действует лишь после смерти составителя, а оформить завещание, по его мнению, ещё будет рано.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса?

Не все люди задумываются о составлении завещания, рассчитывая, что после их смерти имущество между наследниками распределит закон. Но некоторые люди оформляют завещание заранее, потому что хотят распределить свое имущество между наследниками самостоятельно.

При этом у будущих наследодателей возникает множество вопросов, касающихся оформления наследства.

Как правильно написать завещание на квартиру? Кого можно включать в завещание? Сколько стоит его оформление и какие документы необходимо собрать? Ответы на данные вопросы вы найдете в этой статье.

Что дает завещание?

По закону на наследство покойного первыми претендуют близкие родственники и супруги умершего. Эти граждане включены в первую очередь наследников.

Если же есть другие претенденты на наследство, то стоит оформить завещание. Оно наградит преимущественным правом получения наследства лица, указанного в нем. Но если имеются наследники, которые по закону должны быть включены в наследство (недееспособные близкие родственники), то часть завещанного имущества может все равно отойти им.

Составление завещания

Если человек сам хочет определить наследников, то ему необходимо заняться оформлением завещания. Для этого необходимо определить кому и что достанется, после написать завещание, потом заверить завещание нотариусом. Кроме того, что можно оформить на кого-то наследство, можно наоборот лишить кого-то права наследования.

Составление завещания происходит в двух вариантах — открытое и закрытое. Содержимое открытого завещания может разглашаться до смерти завещателя, а вот закрытое завещание передается нотариусу в запечатанном конверте. Огласить его содержимое можно будет лишь после смерти завещателя.

Также в завещании можно указать условия при которых наследство получит данный наследник. Тогда для получения имущества покойного наследнику придется выполнить прописанные условия.

Обязательные пункты

В завещании обязательно должны быть указаны:

  • Данные паспорта завещателя;
  • Сведения об имуществе, находящемся в собственности;
  • Данные наследника;
  • Условия получения наследства;
  • Дата оформления завещания;
  • Подпись завещателя;
  • Нотариальное заверение.

Документы для визита к нотариусу

Для того, чтобы оформить завещание у нотариуса, необходимо подать следующие документы:

  • Удостоверение личности;
  • Подтверждение права собственности на имущество.

Если же человек старше 55 лет или есть подозрения, что он не отвечает за свои действия, то могут потребовать справку о дееспособности.

Стоимость оформления у нотариуса

Стоимость оформления завещания нотариусом может разниться, в зависимости от нескольких факторов. Поэтому точную цену завещания назвать не получится.

Стоимость завещания складывается из нескольких сумм:

  • Государственной пошлины. Ее точная сумма установлена законодательно и составляет 100 рублей;
  • Оплата за техническую работу нотариуса;
  • Оплата нотариуса за выезд (если проводится не в его офисе);
  • Дата составления завещания. В праздничные и выходные дни работа оплачивается в двойном размере;
  • Оплата за помощь в написании завещания;
  • Дополнительная плата, если страниц больше одной.

Таким образом, составление завещания в 2017 году в среднем по России 500 рублей. На практике стоит оформить завещание у нотариуса не больше 1000 рублей.

Плата за завещание на квартиру

Цена завещания на квартиру обычно не отличается от других, оно не должно зависеть от стоимости квартиры. Вообще вид наследства не должен влиять на стоимость завещания.

Таким образом, при завещании квартиры придется оплатить туже госпошлину в 100 рублей и установленную нотариусом стоимость его работы. В зависимости от вида дополнительных услуг цена на завещание может несущественно увеличиться. В целом, стоимость также не должна превысить 1000 рублей.

После написания завещание наследодатель не теряет права собственности на квартиру. Если он передумает от может отменить завещание или составить новое, за которое опять придется заплатить госпошлину и оплатить нотариальные услуги.

Обязательная доля

Конечно, составленное завещание дает приоритет в получении наследства прописанному в нем наследнику. Но есть ряд категорий граждан, которые получат наследство в любом случае.

Такими правами обладают:

  • Несовершеннолетние дети наследодателя;
  • Недееспособные близкие из «первой очереди»;
  • Люди, находившиеся на иждивении наследодателя на момент его смерти.

Им полагается 50% от всего имущества покойного.

Поэтому, если даже составлено завещание на одного человека, но есть другой из выше представленного списка, то указанный в завещании наследник получит только половину положенного наследства.

Юридическая помощь

При оформлении завещания на квартиру стоит составить завещание у нотариуса, под его руководством. Юрист подскажет как правильно провести оформление завещания и какие документы нужны для его регистрации.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса зависит от ряда факторов: в их числе регион подписания документа, тарифы в конкретной нотариальной конторе и перечень дополнительных услуг, которые потребуются заявителю в процессе его подготовки.

Особенности оформления завещания

Завещание является официальным выражением последней воли наследодателя и составляется по желанию при его жизни. Специфика данного документа состоит в том, что он приобретает юридическую силу только после смерти его составителя. Все правовые последствия в виде перехода прав собственности на недвижимость и ТС появляются только после открытия наследства, которое совпадает с датой смерти завещателя.

При оформлении завещания необходимо учитывать следующие аспекты:

  1. Документ должен быть составлен лично, при этом не допускается влияние третьих лиц.
  2. Наследодатель может распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности. Это могут быть недвижимость, вклады, ТС, доли в собственности и пр.
  3. Завещатель должен быть дееспособен и не вправе подписывать документ под влиянием шантажа, угроз или давления.
  4. Подписывается документ собственноручно завещателем.

Завещание относится к перечню документов, которые подлежат обязательному нотариальному заверению. Оно обязательно должно иметь письменную форму и составляется в двух экземплярах. Один из них передается на ответственное хранение нотариусу.

Информацию, которую содержит завещание, запрещается разглашать. Эта законодательная норма распространяется не только на нотариуса, но и свидетелей подписания и оформления документа.

Порядок оформления и удостоверения завещания

При оформлении завещания предстоит пройти следующие этапы:

  1. Завещатель готовит документы, необходимые для составления завещания. Это паспорт и подтверждение собственности на имущество, которое предполагается передать. В завещание можно включать не всю собственность наследодателя, тогда не прописанная в нем часть будет делиться по нормам закона.
  2. Наследодатель приходит к любому нотариусу и вносит с ним свои паспортные и контактные данные в завещание. Здесь также прописывается перечень имущества, состав наследников и распределение долей между ними.
  3. Нотариус сверяет личность и проверяет дееспособность волеизъявителя.
  4. Нотариус разъясняет завещателю последствия подписания этого документа, обязанности наследников, условия отмены и изменения завещания, удостоверяется, что он осознает все сказанное и на него не оказывается давление извне.
  5. Документ подписывается завещателем.
  6. Нотариус удостоверяет его подпись и передает завещание на хранение.

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Цены на оформление завещания у нотариуса

Плата нотариусу при оформлении завещания включает в себя следующие составляющие:

  • фиксированная часть в виде госпошлины;
  • стоимость технически-правовой работы (переменная часть, варьируется в различных нотариальных конторах и регионах);
  • плата за дополнительные услуги.

​Госпошлина за совершение различных нотариальных действий, в том числе, оформление завещания прописана в Налоговом кодексе. Она единая для всей российской территории, независимо от региона, и нотариусы не имеют право на ее пересмотр и увеличение, иначе на них можно пожаловаться в нотариальную палату.

В 2017 и 2018 году величина госпошлины за завещание составила 100 рублей. Эта сумма не зависит от количества страниц. В стоимость данной услуги входит заверение подписи и внесение завещания в специальный реестр.

Плату за технически-правовую работу нотариусы устанавливают на свое усмотрение, но с учетом лимитов, утвержденных в областной нотариальной палате. Так, в среднем плата за эту часть обойдется в 1000-1500 руб. Если завещание не удалось уместить на одном листе, то оплачивать придется за каждый лист.

Плата за техническую часть во многом зависит от сложности завещания, количества наследников и перечня имущества. Немалую роль играет и регион. Так, в Москве данная составляющая платы обойдется в 1200-2500 руб., в Казани – 2000-3000 руб., Санкт-Петербурге – 1500-2000 руб.

Если заявитель хотел бы не разглашать содержание своей последней воли даже нотариусу, то он может передать ему для заверения конверт с завещанием. Удостоверение такого скрытого завещания составит: 100 руб. госпошлина и 900 руб. переменная часть.

В течение жизни наследодатель вправе менять содержание завещания неограниченное число раз. Удостоверение распоряжения об отмене завещания будет стоить 500 руб. в виде госпошлины. Еще около 1000 руб. составит плата за технически-правовую работу.

Стоимость услуг нотариуса по оформлению завещания зависит от следующих основных факторов:

  1. Тарифа конкретной нотариальной конторы.
  2. Перечня услуг, которые нужны наследодателю. Если он составит завещание самостоятельно, то с него взыщут минимальную плату. Если же ему потребуется помощь нотариуса в составлении документа, то его расходы могут многократно возрасти. Так, консультации нотариуса в части содержания завещания будут стоить около 1000-1500 руб.
  3. Времени, когда он обратился за оформлением завещания. Так, в выходные и праздники завещание обойдется волеизъявителю гораздо дороже. Плата в данном случае будет взыскиваться по двойному тарифу.
  4. Место оформления документа: в нотариальной конторе или на дому. Если завещатель не имеет возможности приехать в нотариальную контору, то он может вызвать специалиста на дом. Его услуги тогда будут оплачиваться по двойному тарифу и дополнительно потребуется компенсация расходов на транспорт. Но для некоторых категорий граждан услуга предоставляется бесплатно (в частности, инвалидов и ветеранов).

Стоит обратить внимание, что стоимость заверки завещания не зависит от оценочной стоимости имущества, которое в нем прописано. А вот наследники должны будут оплачивать нотариальные услуги исходя из оценки рыночной стоимости наследственной массы.

В среднем услуга по заверке и оформлению завещания обойдется гражданам в 2000-2500 руб.

Что дешевле: дарственная или завещание

Стоит отметить, что, несмотря на понесенные расходы завещателем при жизни, это не ограждает его потомков от необходимости внести свою плату за вступление в права наследства. Так, наследники должны будут заплатить за получение свидетельства о наследстве 0,3-0,6% от стоимости имущества в зависимости от наличия/отсутствия родственных связей, не считая платы за технически-правовую работу.

Если наследодатель планирует передать имущество своим ближайшим родственникам, то имеет смысл оформить передачу собственности в виде дарственной. Так, если недвижимость или иное имущество передается супруге/родителям/детям, то они освобождаются от налогообложения в виде 13% от стоимости дара. Дарственная не подлежит обязательному нотариальному заверению, что также экономит средства. Поэтому применительно к ближайшим родственникам оформление дарственной экономически целесообразно. Только стоит понимать, что дарственная предполагает переход прав собственности на имущество еще при жизни волеизъявителя.

Правильное оформление завещания

Оставить имущество своим родственникам или другим лицам, включая государство или юридические организации, каждый гражданин может, составив завещание.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Не оформляя документ, все материальные ценности, принадлежащие на правах собственности, перейдут наследникам по закону, то есть в качестве приемников будут прямые родственники, а именно:

  • супруг(-а);
  • дети и родители;
  • в случае их отсутствия, внуки и другие родственники второго уровня.

На бытовом уровне завещание следует оформлять в случае, когда нет естественных наследников или их слишком много или существует необходимость оставить имущество конкретным лицам.

Наследство

В качестве наследства на основании статьи 1112 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации понимается:

  • материальные ценности, включая вещи, недвижимость и прочее;
  • права на имущество и обязанности.

В состав наследства не могут быть включены нематериальные права и другие блага, а также права и обязательства связанные непосредственно с личностью, к которым относятся:

  • алименты;
  • возмещение ущерба от нанесенного вреда здоровью третьих лиц и другие подобные действия.

Наследство считается открытым в момент смерти или если факт установлен в судебном порядке.

Завещание является односторонним договором, который активизирует права и обязанности наследников только после смерти наследодателя.

Кто имеет право завещать?

Все аспекты, связанные с процедурой завещания, права наследников, которые указаны в документе регулируются главой 62 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1118 ГК РФ завещание совершается лично дееспособным гражданином.

Документ может быть составлен только одним лицом и является односторонней сделкой, создающей после процедуры начала открытия наследства права и обязанности определенных лиц.

Завещатель, как сказано в статье 1119 ГК РФ:

  • завещает свое имущество любым лицам;
  • может лишить наследства всех или некоторых лиц, имеющих право на наследство в рамках закона, при этом он не обязан указывать причины такого решения;
  • определяет самостоятельно доли наследников;
  • имеет право в любое время изменить условия завещания, и не обязан никого ставить в известность о содержании документа, его создании и прочем.

Завещатель не ограничен в волеизъявлении за исключением случаев, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ, которая определяет категорию наследников имеющих обязательную долю.

Как оформить завещание?

Оформление завещания производится на основании статьи 1124 ГК РФ, которая определяет основные правила, форму и порядок совершения действий.

Законом предусмотрено:

  • завещание составляется только в письменной форме и заверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом;
  • свидетелями при составлении завещания не могут быть нотариус, наследник, дети наследника, его жена и родители, недееспособные граждане, неграмотные лица и такие, которые в силу физиологических недостатков, не могут, осознать происходящее или не владеют языком, на котором оформляется документ;
  • завещание должно содержать дату и место совершения сделки.

Любое завещание является действительным, если оно удостоверено нотариусом или другим уполномоченным согласно законодательству лицом.

Составление документа при других обстоятельствах может признано действительным, если оно составлено в предусмотренных рамках закона.

Интересует порядок наследования по завещанию и по закону? Читайте здесь.

У нотариуса

В соответствии со статьей 1125 ГК РФ завещание будет признано действительным, если оно оформлено должным образом, составлено завещателем или записано по его согласию нотариусом.

Запись допускается с применением технических средств.

Записанный со слов документ нотариус обязан прочитать завещателю, о чем на документе делается соответствующая отметка.

Запись должна содержать причины, по которым наследодатель не смог самостоятельно ознакомиться с текстом.

Если завещатель в силу физиологических недостатков или по другим причинам не может подписать документ, допускается заверить завещание подписью уполномоченного лица, который выполняет это действие в присутствие нотариуса.

При нотариальных действиях по желанию наследодателя могут присутствовать свидетели, которые подписывают завещание, а нотариус удостоверяет их личности, дееспособность и подписи.

К обязанностям нотариуса относится ознакомление лиц, подписывающих документ о соблюдении статьи 1123 ГК РФ, которая предусматривает неразглашение содержания завещания.

Кроме того, наследодатель должен быть поставлен в известность, что на основании статьи 1149 ГК РФ существует категория лиц, которым по закону полагается обязательная доля в наследстве.

На завещании делается запись, что завещателю разъяснены положения законодательства и содержание вышеупомянутых статей.

Без удостоверения

Законодательством предусмотрено составление завещание без удостоверения нотариусом в следующих случаях:

  1. На денежные средства в банковских и других финансовых учреждениях. Распоряжение визирует служащий банка.
  2. При чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни наследодателя. Документ составляется в присутствии 2 свидетелей в простой письменной форме. Такое завещание может быть оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке на предмет действительности составления завещания при обстоятельствах угрожающих жизни завещателя.
  3. Если граждане проживают в домах престарелых, находятся на лечении в стационарных оздоровительных учреждениях, госпиталях. Волеизъявление в таких организациях удостоверяется главными врачами или другими уполномоченными официальными лицами.
  4. Если завещатель находится в плавании на судах под флагом РФ, откомандирован в арктическую, антарктическую или разведочную экспедицию, его последнее распоряжение на имущество удостоверяется начальниками баз, экспедиций или другими уполномоченными законом лицами.
  5. Для лиц находящихся в местах дислокации воинских частей (гражданские и военнослужащие) удостоверение документа осуществляется командирами.
  6. Лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы составляют документ в присутствие начальника исправительного учреждения, который имеет право его удостоверить.

Все действия в вышеперечисленных случаях, за исключением распоряжения по денежным вкладам выполняются в присутствии свидетеля, который подписывает завещание.

На приватизированную квартиру

Специализированные завещания, например на частную недвижимость, могут составляться в общей форме на имущество, а если завещатель имеет желание оформить документ строго на определенные материальные ценности, то это следует зафиксировать отдельным волеизъявлением.

Содержание реквизитов приватизированной квартиры (адрес, площадь) и полных инициалов наследника, включая его год рождения и адрес местожительства, является обязательным условием, когда составляется завещание на квартиру.

Стоимость оформления не зависит от цены имущества.

Если приемников имущества несколько, то в документе следует указать:

  • доли каждого наследника;
  • порядок переуступки прав, если этот вопрос завещатель желает осветить заранее, предупредив возможный конфликт между заинтересованными лицами.

Если завещатель имеет долю в общем имуществе, в соответствие с законодательством он имеет право завещать его любому лицу.

Другие совладельцы, например, если речь идет о части в юридическом лице, могут предложить наследникам выплату возмещения или другое покрытие в соответствие с уставом предприятия.

В любом завещательном распоряжении нотариус обязательно должен ознакомить наследодателя с содержанием статей 1148 и 1149 ГК РФ.

Они предусматривают наличие обязательной доли в наследстве детей, супруга и родителей, которые:

  • на момент открытия наследства были несовершеннолетними или нетрудоспособными;
  • находились на иждивении завещателя.

В некоторых случаях суд может уменьшить или отказать в наследовании обязательной доли, которая по закону составляет половину от размера всего имущества.

На дом и земельный участок

На индивидуальное домостроение или землю, принадлежащую на правах собственности, распространяются аналогичные правила, как и при завещании приватизированной квартиры.

Завещатель вправе:

  • оставить их в наследство любому лицу;
  • с учетом интересов лиц, имеющих право на обязательную долю в имуществе по закону.

Чтобы не оспорили

Любое завещание может быть оспорено в судебном порядке, а документ, который содержит нарушения действующего законодательства, может быть отменен по решению суда.

Чтобы обезопасить свои действия, обязательным условием является:

  • составление завещания в нотариальной конторе;
  • удостоверение его нотариусом или уполномоченным лицом.

Как оформить завещание, чтобы его не могли оспорить в судебном порядке:

  1. Документ не должен ущемлять интересы граждан, которые имеют право на часть имущества по закону не зависимо от воли завещателя.
  2. Завещание необходимо подписать собственноручно, а для подтверждения своей воли рекомендуется призвать одного и более свидетелей из лиц, не являющихся наследниками ни по закону, ни по завещанию.
  3. Свидетелем также не может быть нотариус или другое уполномоченное лицо, которому в соответствии с законом делегировано право удостоверять подобные документы.

На кого можно написать?

По завещанию наследниками могут являться любые физические и юридические лица, включая государства, общественные и международные организации.

Обычное и закрытое

Завещательное распоряжение можно издать в закрытой и открытой форме, при этом содержание документа не подлежит огласке, а законом за нарушение тайны предусмотрена административная и другие виды ответственности.

Закрытое распоряжение отличается от обычного, тем, что:

  • никто, включая нотариуса, не знает содержания документа;
  • должно быть подписано только завещателем собственноручно.

Содержание документа разглашается лицам предоставившим свидетельство о смерти наследодателя.

Содержание документа

Завещание должно содержать в обязательном порядке:

  • точные данные лиц, которых затрагивает распоряжение;
  • описание имущества, если документ составляется только на определенные материальные ценности;
  • дату и место составления;
  • реквизиты свидетелей;
  • удостоверение нотариуса.

Завещание составляется нотариусом, за исключением закрытого распоряжения и простой письменной формы, предусмотренной статьей 1129 ГК РФ, которая определяет порядок действий при чрезвычайных обстоятельствах.

Для того чтобы ознакомиться с вариантами оформления завещательных распоряжений, необходимо обратиться в любую нотариальную контору.

Образцы, которые находятся на информационных стендах, могут быть видоизменены в соответствии с требованиями завещателя, но в рамках действующего законодательства.

Порядок действий

Для составления завещания необходимо обратиться в нотариальную контору. Оформление производится по удостоверению личности.

Кроме того? нотариус при определенных действиях может потребовать дополнительные документы.

Необходимые документы

При составлении распоряжения на денежные средства, хранящиеся в банковских учреждениях понадобится предоставить паспорт.

Для оформления недвижимого имущества, автомобиля и других ценностей, подлежащих государственной регистрации необходимо иметь:

  • свидетельства о праве собственности;
  • другие документы, подтверждающие право владения имуществом.

Как изменить или отменить?

Граждане на основании статьи 1130 ГК РФ имеют право в любое время изменить или полностью отменить составленное ранее распоряжение о наследстве.

Для этого не требуется получение согласия заинтересованных или государственных лиц.

Завещание, составленное в банке или при чрезвычайных обстоятельствах, отменяется посредством нового распоряжения, составленного в этом учреждении или после вышеупомянутых событий в нотариальном порядке.

Недействительное завещание

Недействующим может быть признано завещательное распоряжение на основании статьи 1131 ГК РФ, которая предусматривает:

  • признание судебным органом недействительности документа вследствие нарушений ГК РФ;
  • возможность отмены действия документа по иску лиц, права которых были ущемлены;
  • сохранение прав граждан на наследование по другому действительному завещанию или на часть распоряжений, которые в общем завещании были признаны судом правомочными.

Не допускается оспаривать завещательное распоряжение до момента открытия наследства.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя? Смотрите тут.

Что лучше – завещание или дарственная на дом? Подробности в этой статье.

Определить сколько стоит процедура оформления можно, обратившись непосредственно к нотариусу.

Цена за составление документа складывается из:

  • оплаты нотариальных услуг, установленного Налоговым Кодексом (НК);
  • тарифа;
  • других расходов на правовую обработку информации.

Налоговый сбор составляет 100 рублей, а остальные расходы в зависимости от региона колеблются от 500 до 2500 рублей.

На видео о правильном составлении завещания

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Смотрите так же:

  • Как пишется заявление на аттестацию ДЕТСТВО-ГИД DETSTVO-GID — сайт для родителей и педагогов Популярные записи Свежие комментарии admin к записи «Речевой дворик» как форма речевой развивающей предметно-пространственной среды Елена к записи Темы по самообразованию: ранний […]
  • Куплен автомобиль находящийся в аресте Арест автомобиля находящегося в залоге у банка На практике это означает, что имущество будет реализовываться с обременением – к его оценочной стоимости прибавятся ещё и те обязательства, выполнение которых обеспечивает залог. Например, при […]
  • Список документов на постановку на очередь на жилье Какие нужны документы для постановки на очередь на жилье? Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Для постановки на очередь на жилье граждане должны быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении. К заявлению, подаваемому в […]
  • Тверь страховка авто Страховая компания «АльфаСтрахование» в Твери 170100, Тверская обл., г. Тверь, Смоленский переулок, 15/33 Адрес: 170100, Тверская обл., г. Тверь, Смоленский переулок, 15/33 Телефон: +7 4822 34-76-40Страхование физ. лиц:+7 4822 35-32-60Страхование […]
  • Что входит в доходы ип при осно Как действует общая система налогообложения (ОСНО) для ИП в 2018 году Какие правила перехода и использования ОСНО для ИП действуют в 2018 году? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый […]
Комментарии запрещены.