Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим

Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим

Содержание:

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Государственные служащие относятся к разряду граждан, которые функциональные обязанности которых лежат в сфере обеспечения нужд государства. В связи с этим они имеют право на получение помощи на приобретение благоустроенного жилья для себя и членов семьи.

Участники программы

Субсидия госслужащим на приобретение жилья представляет собой вид государственной поддержки, которая предоставляется работникам гражданской службы один раз и позволяет им стать собственниками жилого помещения.

Средства выделяются только тем сотрудникам государственных органов, которые имеют стаж работы более одного года.

Программа по обеспечению государственных служащих собственной жилой площадью начала действовать в 2004 году (№ 79-ФЗ), однако ее нормы не находили должного отражения на практике. Только с 2009 году началось выделение субсидий работникам государственных органов (Постановление Правительства № 63).

Теоретически жилье для работников госорганов должны получать лица, имеющие выслугу лет более одного года.

Однако на практике круг потенциальных участников программы ограничен и включает сотрудников:

Ключевые требования к участникам программы

Годовой стаж работы в органах государственной службы важное, но не единственное условие, на основе которого выделяется жилье для госслужащих.

К числу дополнительных требований к участникам программы можно отметить (Постановление Правительства РФ № 63):

  • Во-первых, отсутствие жилого помещения у претендента на субсидию и его близких родственников в собственности или социальном найме;
  • Во-вторых, собственное жилье или квартира, полученная на условиях социального найма, не обладает достаточным числом квадратных метров (менее 15 квадратов на одного прописанного в рамках жилой площади);
  • В-третьих, текущее место проживания госслужащего располагается в ветхом или аварийном строении (здание не может быть восстановлено или отремонтировано);
  • В-четвертых, если один из членов семьи госслужащего страдает опасным заболеванием при условии, что находится в собственности или предоставляется по договору социального найма (Постановление Правительства РФ № 378);
  • И, наконец, если сотрудник государственных органов проживает со своей семьей в общежитии, коммунальной квартире, а также в однокомнатной квартире еще с одной семьей.

Если госслужащий имеет троих и более детей, то он может рассчитывать на некоторые привилегии при выделении жилья.

Таким образом, льготы на приобретение жилья госслужащим затрагивают тех лиц, которые имеют неудобные и стесненные условия проживания. Если ни одно из приведенных выше условий не выполняется, то в выплате, скорее всего, откажут.

При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.

Скачать для просмотра и печати

Условия получения субсидии

Ключевым условием предоставления субсидии для госслужащих и их членов семей на покупку жилья выступает правильная подготовка документов.

Собранные бумаги передаются на рассмотрение в специальную комиссию на рассмотрение.

Что же включает стандартный пакет справок:

  • Заявку установленного образца;
  • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
  • Выписной лист из домовой книги (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • Справка с номером лицевого счета в любом коммерческом банке РФ ;
  • Документы на жилище, в котором в настоящий момент проживает лицо;
  • Бумаги, подтверждающие право на получение жилья.

Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Если решение окажется отрицательным, то оно должно быть аргументированным и представленным в письменной форме.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как встать на учет

Для того чтобы встать в очередь на получение субсидии сотруднику госорганов потребуется совершить следующие действия:

  • Написать заявку на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем;
  • Представить на рассмотрение приведенный выше пакет документов.

В заявлении обязательно следует указать, что ранее госслужащий не участвовал в государственных программах, касающихся выделения жилой недвижимости, земли и средств на приобретения дома или квартиры.

Учитывая, что на рассмотрение бумаг может уйти не менее двух месяцев, а субсидии выделяются в порядке очередности (за исключением льготных категорий граждан), то получение выплат госслужащим можно ожидать на протяжении нескольких лет.

Отказ комиссии, обусловленный неправильной подготовкой пакета документов, предполагает, что заявитель может исправить недочеты и повторно представить заявку на рассмотрение.

Необходимые документы

Сотрудники государственных органов, которые желают получить субсидию от государства должны заранее подготовить пакет документов.

Поскольку он представляется в территориальную комиссию по обеспечению жильем этой категории граждан, то его состав может разниться от региона к региону.

Тем не менее в него обязательно будут входить такие бумаги:

  • Заявка, подтверждающее намерение лица получить финансовую помощь;
  • Копии всех страниц его трудовой книжки для удостоверения стажа и выслуги лет;
  • Копии паспортов и документов о рождении для всех членов семьи госслужащего;
  • Выписной лист из домовой книги (реже копия ее страниц) для определения числа граждан, прописанных в квартире;
  • Документ о заключении брака;
  • Справки о недвижимом имуществе, которым владеет служащий и члены его семьи (супруги, дети, родители);
  • Бумаги на недвижимость, в которой в текущий момент проживает заявитель.

Если работник госслужбы решил стать участником программы на получение субсидии, то ему необходимо открыть счет в любом российском коммерческом банке. На него в дальнейшем и будут перечислены средства государственной финансовой поддержки.

После того как государственный служащий передает документы в комиссию, ему высылают письменное уведомление о начале процесса рассмотрения.

Если аргументированный отказ в предоставлении субсидии показался заявителю необоснованным, то он имеет право оспорить его в суде. Однако мешкать в этом случае не стоит, поскольку срок исковой давности в этом случае составляет всего 3 месяца.

Если решение окажется положительным и госслужащего поставят в очередь на субсидию, то ему придется подготовить некоторые дополнительные справки, в том числе:

  • Копию ипотечного договора, а также выписной лист из обслуживающего банка о состоянии имеющейся у лица задолженности (если средства будут направлены на погашение ипотеки);
  • Свидетельство о правах на недвижимое имущество в оригинале (при заключении сделки по покупке дома или квартиры);
  • Документы на землю при ИЖС (кадастровый план, бумаги по межеванию, проект застройки и др.).

Все перечисленные бумаги представляются в комиссию в тот момент, когда подходит очередь лица на получения средств. В течение 5 дней с момента их представления на банковский счет заявителя перечисляются средства жилищной субсидии.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

Все сотрудники государственных органов РФ с выслугой более одного года имеют право представить документы и принять участие в программе на обеспечение государственных служащих комфортным местом проживания (Постановление Правительства РФ № 63). Если решение по их заявке будет положительным, то будет выделена единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим.

Существует четко ограниченный круг направлений, в которых может быть использована жилищная субсидия:

  • На покупку квартир или возведение дома;
  • Для внесения паевого взноса в жилищный кооператив (если получатель является его членом);
  • Для покрытия регулярных выплат или досрочного погашения ипотеки (кроме пеней и штрафов).

Выделяемые государственным служащим средства не облагаются налогом. Они в полной сумме поступают на банковский счет заявителя.

Как рассчитывается выплата

Основанием для определения величины выплаты на покупку или постройку жилого помещения госслужащим выступают несколько факторов:

В общем случае в отношении граждан России в 2018 году действуют такие нормы жилой площади:

  • 33 кв. метра — на одинокого человека;
  • 42 кв. метра — на семью из двух человек;
  • 18 кв. метров — на каждого члена семьи из трех и более человек.

Среднюю стоимость жилья эконом-класса в отдельно взятом российском регионе рассчитывает комиссия, которая занимается вопросами выделения финансовой поддержки нуждающимся в жилплощади госслужащим.

Что касается учета выслуги лет в расчете, то в 2018 году для госслужащих действует система особых поправочных коэффициентов, которые увеличивают итоговый размер выплаты.

  1. От 1 до 3 лет — поправочный коэффициент не используется;
  2. От 3 до 5 лет — 1,05;
  3. От 5 до 9 лет — 1,1;
  4. От 9 до 11 лет — 1,15;
  5. От 11 до 15 лет — 1,2;
  6. От 15 до 20 лет — 1,25;
  7. Свыше 25 лет — 1,5.

Итоговый размер субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году определялся в течение 2-х недель с момента принятия положительного решения. Он зависел от средней цены жилья в регионе и выслуги лет (поправочный коэффициент). Эти условия продолжат действовать и в 2018 году.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

Чиновникам, проработавшим в государственном учреждении более года, государство может предоставить субсидии на покупку жилья. И такая помощь практикуется с 2004 года, со времени принятия Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации»» за № 79 от 27.06.04 г. А после (27.01.09 г) специальным правительственным Постановлением за № 63 был урегулирован порядок предоставления социальной помощи на покупку госслужащими недвижимости (исключительно жилой).

Право на получение субсидии госслужащими для приобретения жилья

Денежная помощь на приобретение жилой площади единоразово оказывается государственным чиновникам различных должностей. Но есть ряд условий, предъявляемых к гражданам ее получающим. Такие люди должны быть:

  • служащими федеральных органов;
  • госслужащими РФ;
  • должностными лицами Совбеза;
  • служащими аппарата Президента Российской Федерации;
  • работниками иных государственных служб, подразделений, органов.

Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими

Кому из соискателей предоставить материальную помощь — это решают специальные комиссии в учреждениях, организациях. И в заявлении на имя председателя такого органа следует непременно указывать тот факт, что ранее подобной субсидии (а равно и иной государственной помощи) на покупку жилья соискателю не предоставлялось.

Для решения вопроса оформления сертификата необходимо собрать пакет документов, состоящий из:

  1. Трудовой книжки (копии).
  2. Финансового счета (также копии банковского документа).
  3. Выписки из домовой книги или справки домового учета.
  4. Бумаг, подтверждающих право на дополнительную площадь.
  5. Документов (копий), подтверждающих наличие жилой недвижимости у заявителя и/или членов его семьи.

Важно: предоставляемые копии подлежат нотариальному заверению. Или же вместе с ними нужно будет предоставлять оригиналы документов для сверки.

Рассматриваться заявление и прилагающийся к нему документальный пакет будут 2 месяца, положенные по закону. Далее комиссионно выносится положительное или же отрицательное (при отсутствии оснований для таких соцвыплат) решение.

Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащим

Помимо вышеупомянутого года стажа на государственной службе, чиновник, претендующий на жилищную субсидию, должен соответствовать еще ряду установленных критериев. Он:

  • должен проживать в условиях, признанных непригодными для проживания;
  • не может обладать жилплощадью и не должен проживать в недвижимой собственности ближайших родственников (супругов, родителей, детей);
  • не заключал договора жилищной аренды;
  • вынужденно проживает в своем или арендуемом жилье вместе с тяжело и опасно больным родственником;
  • живет постоянно в одной комнате или же смежной (а равно неизолированной) двумя или более семьями;
  • живет в общежитии или коммунальной квартире.

Субсидия на улучшение жилищных условий также может быть выдана семьям чиновников с тремя и более детьми, которые проживают вместе с родителями.

Расчет жилищной субсидии для госслужащих

Конкретная сумма жилищной субсидии рассчитывается по формуле, в основе которой лежит, так называемый, «критерий общей жилплощади». Эквивалентом для одиноких граждан служат установленные 33 кв м. Семьям из 2-х человек положены уже 42 «квадрата». А на троих и более человек обязаны дать по 18 кв м на каждого члена семьи.

Важно: официально «членами семьи» признаются супруги, родители и дети. К этой же категории лиц могут быть приравнены и более дальние родственники, если они инвалиды, находящиеся на иждивении, недееспособны или ведут совместное хозяйство с служащим-заявителем.

Поправочный коэффициент для жилищной субсидии

Важную роль в расчете сумм субсидий играет также, так называемый, «поправочный коэффициент». Он высчитывается по совершенно особой методике и определяется стажем работы претендента на социальную помощь. Так, например, если человек отработал в государственном учреждении от 3-х до 5-ти лет, коэффициент для его расчетов составит 1,05. А если чиновник работал на государство от 15 до 20 лет — 1,25. Уже после 20 лет выслуги каждый год будет приносить сотруднику добавочные 0,5 к его коэффициенту субсидии. Однако не более 1,5 суммарно.

Обратите внимание! Также влияет на размер Жилищного Сертификата чиновника средняя стоимость кв м жилья на рынке конкретного региона. Данные эти можно получить в Минстрое — ежеквартально новые.

Правомерность использования субсидии на жилье госслужащими

За выплатами по таким субсидиям ведется строжайший контроль со стороны государства. Регулярно проверяются и правила их использования. Ведь по закону эти деньги (всегда безналичные) можно потратить лишь на:

  1. Приобретение жилья.
  2. Погашение остатка по ипотеке.
  3. Оплату пая в составе жилищного кооператива.
  4. Индивидуальное строительство жилого объекта.

Обратите внимание: подобные социальные выплаты не облагаются никакими налогами, что тоже очень привлекательно для их соискателей.

Определение условий проживания для получения субсидии на жилье

При проверке заявлений чиновников, претендующих на выплаты для приобретения жилья, особое внимание уделяется фактам намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий заявителей. Что же это за действия и как они могут быть выявлены?

Официально действиями намеренного ухудшения условий собственного проживания считаются:

  • вселение в жилье иных лиц (кроме ближайших родственников);
  • выселение заявителя с ранее им занимаемой жилой площади по судебному решению;
  • заведомо неравноценный обмен жилплощади.
  • отчуждение жилья или его части;
  • выделение жилищной доли третьим лицам без законных оснований для этого.

Важно: если будет доказан факт умышленного ухудшения собственных жилищных условий, «проштрафившийся» госслужащий сможет вновь претендовать на получение Жилищного сертификата только через 5 лет, не ранее.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Навигация по статье:

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий

Субсидии на улучшение жилищных условий подразумевают безвозмездную помощь государства, цель которой строго ограничена покупкой жилья. Субсидия является частью от суммы, на которую можно приобрести квартиру или как подспорье для строительства.

Необходимость подобной помощи указана в Жилищном кодексе. Она оказывается в рамках социальной политики государства, то есть имеет адресный характер. Конкретные правовые документы и нормы устанавливаются в специализированных законодательных документах федерального и регионального характера и прописываются в отношении различных категорий отдельно.

Предоставление субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий ведется в отношении следующих граждан:

Уважаемые посетители портала «Льготный помощник»!

Изучая информацию по вопросам льгот, пособий, выплат и субсидий, мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам по социальным вопросам.

Консультации доступны по телефонам горячих линий круглосуточно без выходных дней:

  • +7 499 938 45 15 | Москва и Московская область
  • +7 812 425 60 32 | Санкт-Петербург и область

Текстовые консультации доступны через чат с Онлайн-консультантом.

Задавайте свои вопросы и получайте экспертные консультации.

  1. Ветераны ВОВ, лица, которые получили инвалидность при проведении военных операций, а также члены их семей;
  2. Военнослужащие российских вооруженных сил, лица, ушедшие в запас;
  3. Государственные и муниципальные служащие;
  4. Инвалиды;
  5. Семьи, которым в регионе присвоено звание «многодетная» (как правило, при факте воспитания не менее 3 детей);
  6. Семьи, чей средний доход в пересчете на члена семьи составляет ниже прожиточного минимума (малоимущие);
  7. Работники бюджетной сферы;
  8. Сироты.

Право на субсидию имеют лица, которые признаны нуждающимися в улучшении жилья по следующим основаниям:

  • На человека приходится меньше 15 кв.м;
  • Проживание в ветхом, аварийном доме;
  • Проживание в коммунальной квартире, общежитии, служебном жилье, съемной квартире;
  • Наличие больного с открытой формой туберкулеза (или иные заболевания в открытой форме).

Ряд иных условий может выдвигаться конкретными правовыми документами в отношении указанных категорий граждан.

Программы субсидирования жилья

В настоящий момент действуют различные программы, позволяющие получить субсидирование на приобретение жилой площади. Приведем в качестве примера некоторые из них.

Программа «Жилище». Была разработана на федеральном уровне в 2002 году, неоднократно продлялась. Последнее продление состоялось в 2015 году и наметило окончание на 2020 год. В качестве основных направлений программы названы:

  • Обеспечение собственным жильем молодых семей;
  • Модернизация ЖКХ;
  • Стимулирование строительства в рамках возведения жилья класса «эконом».

Участников отбирают на региональном уровне. Основные требования:

  1. Возраст одного супруга/ родителя не более 35 лет;
  2. Признание нуждающимися в улучшении условий проживания;
  3. Возможность погашать ипотечный займ.

Сумма субсидии на улучшение жилищных условий 2017 года составляет порядка 30-35% от стоимости приобретаемой квартиры.

Программа «Молодая семья» является частью ФЦП «Жилище». Ее участники:

  • Молодые семьи, с детьми или неполные, где возраст обоих супругов не более 35 лет;
  • У семьи нет собственного жилья;
  • Супруги могут осуществить доплату между суммой субсидии и стоимостью жилья.

Расчет зависит от численности семьи: при отсутствии детей положено 30%, при наличии – от 35%.

Ипотека и материнский капитал. В качестве одного из инструментов, помогающих современной российской семье приобрести собственное жилье, является программа «Материнский капитал». Ее действие предварительно продлено до конца 2018 года. При рождении второго (или следующего) ребенка семья разово получает сертификат на сумму более 450 тысяч рублей. Его можно потратить в том числе на покупку жилья.

Как использовать капитал при приобретении жилплощади? Есть два основных варианта:

  • Взять ипотеку, используя маткапитал в качестве первого взноса или погашения части долга, а также использовать сертификат для погашения ипотечного займа, взятого на покупку квартиры ранее;
  • Дождаться 3-летия ребенка и приобрести квартиру за наличные без оформления ипотеки. Важно понимать, что обналичить маткапитал нельзя. Перевод денежных средств продавцу квартиры возможен после проверки всех документов сотрудниками ПФР и в виде безналичного перевода на банковский счет.

Субсидирование ипотеки. Данное направление подразумевает снижение процентных ставок по ипотечному займу. Это становится возможным в ряде случаев:

  1. Использование конкретного ипотечного продукта при приобретении объекта в строящемся доме определенной компании. Некоторые банки и застройщики объединяются и предоставляют потенциальным покупателям недвижимости льготные условия кредитования (снижение ставок на 2-2,5%) и упрощенные схемы оформления документов.
  2. Государственное субсидирование ипотеки было начато в кризисный 2015 год и ставило задачей удержание ставки для потребителей на уровне около 12% благодаря субсидиям банковским организациям для покрытия расходов. В настоящий момент на банковском рынке отмечается стабильное падение ставок и программа свернута по причине достижения своей конечной цели.

Конкретные варианты помощи при приобретении жилплощади зависят от категории граждан и субъекте проживания. Субсидии на улучшение жилищных условий в 2018 году должны в целом остаться на прежнем уровне, так как начатая работа по обеспечению нуждающихся россиян доступным жильем еще не принесла ожидаемых и планируемых результатов.

Размер субсидии

Размер субсидии на улучшение жилищных условий рассчитывается с применением формулы:

КЧ * 18 * Ц

  • КЧ – число членов семьи;
  • 18 – норматив метров на человека;
  • Ц – цена одного метра. Берется принятая в виде средней (нормативной) в регионе суммы.

Одинокий гражданин должен проживать не менее, чем на 35 кв.м, а семья из двух человек на 42 кв.м.

Приведем конкретный пример. Многодетная семья Ивановых состоит из двух родителей и трех детей в возрасте 5,8 и 10 лет. У семьи нет собственного жилья, поэтому они могут являться получателями субсидии на покупку квартиры.

В Саратовской области, где Ивановы проживают, норматив цены на 1 кв. м. нового жилья установлен на отметке 35 000 рублей. Произведем расчет размера госпомощи:

5 * 18 * 35 000 = 3 150 000 рублей

Это нормативная стоимость жилья. Как многодетным им положена 35% субсидия, то есть помощь в 1 102 500 рублей. Остальную сумму они должны выплатить самостоятельно.

Важно отметить, что процент субсидии различен в разных ситуациях и варьируется, как правило, в пределах 30-80% в зависимости от категории участника. Это означает, что субсидия не покрывает стоимость квартиры полностью и требует от граждан привлечения собственных средств (или ипотеки).

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Рассмотрим, какие действия необходимо предпринять для получения помощи. Первый шаг -постановка на учет в качестве нуждающихся в лучших условиях проживания. Это осуществляется в местной администрации и требует предоставления:

  1. Заявления;
  2. Паспортов и свидетельств о рождении;
  3. Справки из домовой книги;
  4. Документов, свидетельствующих об условия настоящего проживания (найм, собственность, ветхость или аварийность дома);
  5. Сведения о доходах семьи;
  6. Сведения о налогооблагаемом имуществе;
  7. Документы, свидетельствующие о льготах (удостоверение ветерана, инвалида, многодетной семьи).

После признания факта нуждаемости и выдачи соответствующего документа следует обратить в уполномоченный орган при местной власти, дополнив пакет документов следующими позициями:

  • Заявление на субсидию;
  • Паспорта или иные документы, свидетельствующие о личности членов семьи;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Справка 2-НДФЛ.

Сроки рассмотрения документов и постановки в очередь занимают не более 2-3 месяцев. Сколько ждать субсидии? Однозначного ответа на данный вопрос нет. Очереди в различных регионах движутся с различной скоростью, что зависит от объемов финансирования программ. В качестве возможности получения помощи вне очереди рассматриваются ситуации:

  • Проживания в аварийном или непригодном для жизни жилье;
  • Проживание на одной территории с больным человеком.

В среднем срок ожидания составляет 1-2 года.

Как использовать субсидию

Субсидия оформляется в виде сертификата, который подтверждает право гражданина на использование определенной суммы на покупку жилья. Существуют некоторые ограничения. Можно купить:

  • Квартиру в ипотеку, по договору обмена жилплощадью с доплатой;
  • Недвижимость на этапе строительства при факте проведения более чем 70% объема строительных работ.

Выдаваемый сертификат имеет срок действия. Обычно он ограничивается 1 годом. В ряде случаев по заявлению владельца его срок действия может быть продлен.

Документы по заключаемой сделке передаются в уполномоченный орган по субсидированию с соответствующим заявлением, содержащим просьбу перевести денежные средства с сертификата на счет продавца (строителя) недвижимости. После проверки документов средства переводятся в безналичной форме на банковский счет.

Данный алгоритм представляет довольно общее описание процесса. В зависимости от условий конкретной программы могут быть изменения.

Пример по субсидиям на улучшение жилищных условий

Алексей Григорьев является госслужащим и не имеет собственного отдельного жилья. Он проживает вместе с супругой, ребенком и родителями в трехкомнатной квартире. По месту службы Алексей пишет заявление на имя руководителя организации и прикладывает документы, свидетельствующие о необходимости приобретении жилплощади. Относясь к категории государственных служащих, Алексей и его семья имеют право получить субсидию, поскольку мужчина проработал на данной службе более 3 лет.

После рассмотрения пакета документов комиссией выносится положительное решение, и семья может претендовать на помощь 650 000 рублей исходя из нормативной стоимости квадратного метра жилья на рынке Новосибирске в 40 100 рублей.

Семья Григорьевых также имеет собственные накопления и одобрение на взятие ипотеки в банке. Это позволит им приобрести двухкомнатную квартиру с привлечением ипотечного займа и достаточно весомым первым платежом в виде использования сертификата.

Заключение

  1. Приобретение жилья для ряда категорий граждан возможно по программам государственного субсидирования;
  2. Субсидии рассчитываются исходя из числа членов семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. в конкретном регионе. Данный вид помощи рассчитан на привлечение участником программы собственных или заемных средств на покупку квартиры;
  3. Принять участие в жилищных программах может ограниченный круг лиц. Оформление ведется в контакте с местными властями;
  4. Субсидия предоставляется в безналичном варианте сертификата, что гарантирует ее трату именно на покупку жилья.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по субсидиям на улучшение жилищных условий

Вопрос: Проживаем вчетвером на 33 квадратных метрах. Квартира, вернее, ее часть (2 комнаты из 4 — по сути, у нас коммуналка) в собственности. Мне 30, супругу 33 года, еще двое детей дошкольников. Есть ли для нас помощь от государства на приобретение жилья? Вариант использования материнского капитала рассматривали, но платить взносы по ипотеке не сможем: я сижу с младшим в декрете, работает только муж.

Ответ: Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы подходите под это понятие, так как проживаете в коммунальной квартире, и количество метров Вашей площади в пересчете на человека меньше нормы.

После постановки на учет Вам будет доступно участие в программе «Молодая семья», которая дает возможность получить помощь в размере 35% от стоимости приобретаемой квартиры. Наличие у Вас материнского капитала и двух комнат в коммуналке, которые также можно продать и полученные средства отправить на оплату стоимости новой квартиры, должны позволить обойтись или без заемных средств или с их малой частью.

На каких условиях можно получить субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий?

В настоящее время каждый второй человек сталкивался с вопросом субсидии на собственном опыте, через знакомых. Процедура получения такой программы действительно существует, но имеет определенные тонкости, которые важно знать перед началом процесса.

От каждого элемента данного процесса зависит главный, окончательный этап. О том, что из себя представляет жилищная субсидия на улучшение жилищных условий, мы расскажем в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

Следует заметить, что субсидии на улучшение жилищных условий можно уверенно назвать чуть ни единственным способом, с помощью которого можно изменить условия жилья той или другой категории граждан. Сейчас не каждый имеет возможность самостоятельно приобрести жилье, поэтому можно рассчитывать на помощь от государства.

Каждый вид субсидии является единоразовым, а также безвозмездным. Получение субсидии на улучшение жилищных условий возможно в определенный период времени, а после этого документы на предоставлении программы помощи от государства автоматически аннулируются.

Но, каждое лицо имеет право снова собрать пакет документов, обратится в соответственные органы за помощью материального характера в виде безвозмездных жилищных субсидии.

Положены ли субсидии ветеранам ВОВ на улучшение жилищных условий и деньги для улучшения жилья молодым семьям?

В зависимости от категории населения, которому предоставляется помощь, субсидию можно поделить:

  1. Субсидии на улучшение жилищных условий для молодой семьи, если возраст одного из супруга не превышает тридцати пяти.
  2. Семьи с несколькими детьми- многодетные.
  3. Инвалиды, а также сироты.
  4. Ветераны, инвалиды ВОВ, члены их семей.
  5. Военнослужащие.
  6. Личности, которые пострадали от чрезвычайных ситуаций, а в частности от пожара, глобальных катастроф, наводнения.
  7. Граждане, находящиеся на государственной службе.

Кроме того, использовать право на безвозмездную субсидию на улучшение жилищных условий могут все возможностью выкупа.

Размер выплат

Определенный размер площади указан в соответственных законодательных актах. Сумма субсидии на улучшение жилищных условий для данного размера составляет число, которое позволяет лицам приобрести жилую площадь по средней цене на рынке недвижимости.

В разных регионах размер положенной площади может значительно отличатся, поэтому данный факт не стоит забывать. Программы федерального характера отличаются некоторыми нюансами.

Для многодетных семей, где дети не достигли 23 лет или учатся, отведены специальные программы. Право на получение помощи имеют все, кто официально зарегистрирован и находится на учете.

Кроме того, размер помощи не должен превышать 30% от полной стоимости выбранного жилья. Это важный фактор, по которому и осуществляется программа.

При расчете размера субсидии на улучшение жилищных условий учитываются следующие моменты:

  • размер стоимости жилья в том или другом регионе;
  • количество членов;
  • наличие прав на, те или другие дополнительные льготы;
  • размер площади, которая в настоящий момент занимается семьей;
  • условия проживания;
  • другие.

Размер в точной цифре определяется на основании специальных формул, а также количества лет, на протяжении которых лицо стоит на очереди по улучшению жилья.

В следующем разделе — получение жилищной субсидии на улучшение жилищных условий, процесс оформления.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий: пошаговая инструкция

Очень часто можно слышать такой вопрос от граждан: «Стою на очереди на улучшение жилищных условий, как получить субсидию?».

Перед тем, как начать процесс, достаточно важно знать тонкости каждого момента, в том числе порядок оформления документов.

Чтобы оформить льготное финансирование и получить субсидию на улучшение жилищных условий, следует правильно пройти всю процедуру регистрации, постановки на учет в органах муниципальной власти.

Те лица, которые не стоят на учете, не смогут претендовать на помощь от государства.

Уполномоченные органы ведут специальный учет, на котором есть граждане, требующие улучшения жилищных условий. В каждом регионе существует управление социальной защиты, куда и подаются документы.

Указанный орган выполняет такие функции:

  1. Формирует полную очередь лиц – претендентов на увеличение, улучшение жилищных условий.
  2. Определяет наличие права на получение помощи от государства для той или другой категории лиц в соответствии с законодательством, которое действует.

Оформление, постановка на очередь осуществляется после подачи заявления, в котором указываются следующие моменты:

  • состояние жилья на текущий момент;
  • точное время, на протяжении которого лицо проживает на указанной площади;
  • существующие льготы на данный момент, другое.

Документы для субсидии на расширение жилищных условий:

  1. План жилой площади, который выдается работниками местного бюро технической инвентаризации.
  2. Документ, который подтвердит факт отсутствия в собственности той или другой недвижимости.
  3. Удостоверение личности, а также справка с количеством проживающих граждан. В случае наличия детей стоит предоставить соответственные свидетельства о их рождении.
  4. Справка об инвалидности (если лицо относится к такой категории граждан или входит в состав семьи, где есть инвалид).
  5. Акт, по которому была проведена сверка оплаты коммунальных услуг.

Оформление заявления

Оформление такого документа можно сделать непосредственно в органе социальной защиты. Бланк такого заявления есть возможность взять у работников отдела, а также найти на официальном ресурсе.

В заявлении указываются точные сведенья относительно места проживания, условий, а также причины их улучшения. Заявление стоит заполнять только той формы, которая утверждена законодательством, ведь в противном случае оно не будет действительным.

Итак, в заявлении стоит указать такие данные:

  1. Адрес, ФИО.
  2. Место регистрации, точный адрес.
  3. № договора социального найма (если такой есть).
  4. Количество лиц, кто еще проживает в этом помещении, комнате.
  5. № решения, по которому семья была принята на учет по улучшению условий.

К заявлению прилагаются копии всех документов, в том числе удостоверяющих личность, свидетельства о рождении, копия договора найма, копия решения о постановке на учет.

Дополнительные советы и предупреждения

Итак, в том случае, если комиссия признала лицо как такое, что нуждается в улучшении условий проживания, находится на очереди на протяжении нескольких лет, не стоит спешить со следующими действиями. Для начала специалисты рекомендуют все тщательно продумать, рассчитать возможности, а также сопоставить их с установленными размерами пособия, которое полагается.

Дело в том, что в случае пребывания на учете около 10 лет, то есть шанс получить помощь в размере 59% от стоимости жилья. Это говорит о том, что ту разницу, которая есть между стоимостью жилья, а также предоставляемой субсидией, придется самостоятельно выплачивать.

Есть риск и того, что при покупке жилья нужно будет ограничится только той суммой, которую предоставит субсидия, в результате чего следует обратить внимание на вторичный рынок, а также жилье не в пределах города.

Субсидия предоставляется из расчета восемнадцать квадратных метров общей квадратуры на человека. Но важно понимать, что даже в том случае, если не все пособие было потрачено, остаток суммы не может быть использованным, так как он будет возвращен в бюджет государства.

Также, если в то время, когда вы будете ожидать ответа или назначения субсидии, будет проведена покупка квартиры, комнаты вами или членами семьи, данный момент обязательно будет учтен при определении размера общего пособия.

Есть и другие моменты, которые отличаются особенностями. Следует понимать, что законодательство устроено так, что польза от него исключительно для тех лиц, которые могут в нем правильно разобраться.

Другими словами, молодая мама ограничена риском не узнать о многих льготах, в том числе и о праве на улучшение условий жилья. Социальная программа сделана именно для того, чтобы каждый гражданин получил возможность достойно жить. В первую очередь такая помощь предоставляется тем, кто не имеет собственного жилья или живет в условиях, которые трудно отнести к нормальным.

Специалисты в области юриспруденции настоятельно рекомендуют, сначала ознакомится со всеми условиями предоставления субсидии, а только после этого принимать решение. Дело все в том, что в таком случае вы устраняете риск бесполезного сбора необходимых документов.

Очень важно помнить о возрастной категории, ведь если возраст членов семьи выше 35 лет, даже не стоит обращаться за подобной помощью, ведь в ответ, так или иначе, будет негативный результат. Эти подводные камни являются общей информацией, ознакомиться с которой есть возможность у каждого.

Учитывая информацию, которая изложена выше, можно уверенно делать вывод о том, что получить помощь от государства можно, но при этом достаточно важно учитывать все тонкости такого процесса, а также нюансы.

Прежде всего, следует ознакомится с общей процедурой, стоять на специальном учете на протяжении, как минимум 5 лет, а только после данного срока начинать первые шаги по подаче документов на субсидию. Также, нужно быть готовым к тому, что можно получить отказ, в результате чего набраться терпения для следующей подачи документации.

Такие тонкие моменты, с одной стороны, очень маленькие, но стоит серьезно к ним отнестись. Ведь именно от того, как вы сделаете и пройдете каждый этап, зависит окончательный результат, а именно предоставление государством помощи для того, чтобы гражданин мог улучшить свои жилищные условия.

При последовательном соблюдении каждого этапа, учитывая все законодательные нормы, государство непременно учтет все важные факторы и оформит субсидию, а такой момент только положительный, не может не радовать.

Что касается субсидии на ремонт квартиры и субсидии на капитальный ремонт, то несмотря на то, что, казалось бы, это относится к улучшению жилищных условий, государственная финансовая поддержка на эти сферы не распространяется.

Надеемся, что наш материал окажется вам полезен и вы теперь знаете, можно ли получить субсидию на улучшение жилищных условий и как это сделать?

Смотрите так же:

  • Статья 322 коап комментарий Комментарии к СТ 322.1 УК РФ Статья 322.1 УК РФ. Организация незаконной миграции Комментарий к статье 322.1 УК РФ: 1. В настоящее время вопросы миграционной политики в Российской Федерации достаточно актуальны в связи с продолжающимся в последние […]
  • Мировой суд 399 участок замоскворечье Мировые судьи (Замоскворецкий суд), Замоскворечье, с/у 399 Мировой судья: Пазухина Евгения Юрьевна Телефон для справок: 8 (499) 951-19-16 Телефон судебного участка: 8 (499) 951-19-14 E-mail: mirsud399@ums-mos.ru Режим работы: понедельник-четверг […]
  • Ст146 гпк рф судебная практика Судебная практика Верховного Суда рф Постановление Пленума Верховного Суда рф от 28.12.2006 г. № 63 О внесении изменений и дополнений в постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. N 2 "о применении судами […]
  • Документы для постановки на воинский учет офицера запаса Просрочка постановки на военный учет офицера запаса Добрый день! Вопрос следующий. На сегодняшний день мне 36 лет. С 1998 по 2003 год проходил обучение в институте . Два последних года 2002-2004 была военная кафедра. Приписан был к […]
  • Административный регламент гибдд 2018 185 Обновленный приказ 185 ГИБДД РФ переименовали в Приказ № 664 МВД РФ Дорожное движение предполагает наличие прав и обязанностей не только у водителей, но и у сотрудников автоинспекции. Приказ ГИБДД под номером 185 с 20 октября 2017 года утратил силу […]
Комментарии запрещены.