Закон о молодой семье доступное жилье

Закон о молодой семье доступное жилье

Содержание:

Программа «Молодая семья 2016»

В 2011 году в Российской Федерации была запущена программа для поддержки молодых семей. С ее помощью государство собиралось помочь россиянам, которые только начинают семейную жизнь, облегчив для них решение самого насущного вопроса – приобретения собственного жилья. Программа «Молодая семья» изначально была рассчитана на период с 2011 по 2015 год.

Однако правительство не раз говорило о том, что значение данного проекта для жизни общества очень велико. Поэтому 15 апреля 2014 года был подписан указ о продлении действия «Молодой семьи» до 2020 г. включительно. В мае того же года глава Минстроя Российской Федерации М. Мень неоднократно подчеркивал важность этой программы.

Программа «Молодая семья» была изменена и продлена на 2016 год!

Глава Минстроя отметил, что сокращение расходов на проект, случившееся вследствие кризиса, вызывает озабоченность у членов Госдумы. Он заявил: депутаты будут стараться вернуть программу на первоначальный уровень. Согласно планам, новое жилье смогут получить около 170 тыс. российских семей и одиноких родителей. Но каким изменениям подвергнется программа в 2016 году, и каковы ее особенности на сегодняшний день?

Что гарантирует «Молодая семья»?

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей. Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Так, если граждане становились участниками программы, они могли купить квартиру, профинансировать возведение дома, внести первую часть суммы ипотечного кредита или же погасить кредит, который имели на момент вступления в программу, но только при условии, что он был взят до 1 января 2011 года.

Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.

Улучшение жилищных условий доступно лишь для россиян младше 35 лет

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам. К претендентам предъявляется целый ряд требований. Так, максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет. При этом они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации. Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Законные причины для улучшения жилищных условий

  • Условия, в которых проживают претенденты, непригодны для этого.
  • У претендента нет собственной жилплощади, или же площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше, чем положено для одного человека. Этот показатель определяется в соответствии с нормами, принятыми в том регионе, где человек проживает.
  • Претендент живет в коммуналке с больным человеком, сосуществовать с которым невозможно.
  • Человек или пара, желающие участвовать в программе, уже обладают суммой, которой будет достаточно для того, чтобы частично покрыть покупку жилья или ипотеку. Сумма субсидии в расчет не берется.

Государство также предъявляет требования к доходам граждан, претендующих на участие в программе, а на сумму субсидии влияет количество членов семьи. Если в ней два человека, бюджет на каждого из них должен быть равен не менее 21 тыс. 621 руб. Максимально возможная сумма помощи – 600 тыс. рублей. Если в семье трое членов, на каждого должно приходиться от 32 тыс. 510 руб., а рассчитывать можно максимум на 800 тыс. руб.

В семьях из четырех человек бюджет каждого должен составлять от 43 тыс. 350 руб., а государство может предоставить помощь в размере 1 млн. руб. Размер субсидирования до 2015 г. составлял 35%. Если на участие в «Молодой семье» претендовали семья или одинокий человек, имеющие детей, то размер субсидии изменялся до 40%. Для тех пар или людей, которые воспитывали нескольких малышей, предусматривались также дополнительные льготы.

Программа «Молодая семья» в 2016 году

В 2016 г. правила программы были изменены. Среди основных поправок, которые претерпел план обеспечения молодых семей собственным жильем, можно назвать три.

  • Если ранее субсидию можно было получить для погашения ипотеки на любом этапе, то теперь это невозможно. По новым правилам, гасить долги на выделенные деньги нельзя.
  • Новая версия программы не позволяет получить государственную помощь на покупку жилья с вторичного рынка.
  • Максимальный объем помощи, который может быть выделен – 30% от общей стоимости квартиры или строительства. Разницу придется оплатить собственными силами или за счет кредитования.

Все участники, которые попали в программу по старым правилам, смогут использовать деньги так, как и планировали. Однако новичков будут принимать уже по новым нормам.

Как стать участником программы?

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше. А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья», следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов. Они должны подтвердить несколько важных фактов о семье.

Семьи с детьми имеют дополнительные льготы при участии в программе

Обязательные документы

  • В пакете обязательно должно содержаться заявление с просьбой войти в программу. Оно пишется в соответствии с установленной формой в двух экземплярах. Один из них остается в администрации, а второй участники программы забирают с собой — как подтверждение того, что документ был принят. В заявлении следует привести аргументы, почему именно этот человек или семья нуждаются в помощи государства.
  • Понадобятся также личные документы (паспорт). Если у претендента есть дети, следует прибавить к пакету их свидетельства о рождении. Для пары, которая узаконила свои отношения, обязательно также подавать копию свидетельства о браке.
  • Необходимо уведомить государство о том, какие источники дохода есть у семьи или гражданина. В этом случае задача документов – подтвердить платежеспособность претендентов. На помощь могут рассчитывать только те, кто будет в состоянии погашать долг. К пакету следует приложить документы о зарплате, которые выдаются на работе, а также (желательно, но не обязательно) – справку о наличии банковского счета. Если пара или гражданин получают социальные выплаты, понадобятся документы и об этом.
  • Позаботьтесь о выписке из домовой книги. Она проинформирует государственный орган о составе вашей семьи.
  • Для получения помощи понадобятся также документы на жилье, которое приобретается или строится, и на оформление кредита или ипотеки. Помимо этого, претендент должен подтвердить, что он стоит в очереди на предоставление жилья. Для этого следует позаботиться о справке, удостоверяющей о постановке в очередь.
  • Завершает список информация о месте проживания пары или гражданина. Она должна охватывать период за последние 5–7 лет. Желательно предоставить документальные подтверждения (информацию о прописке, а если квартира съемная — то, например, договор об аренде и т.п.). Но если такой возможности нет, можно обойтись и устными свидетельствами.

Когда весь этот пакет собран, осталось сходить в администрацию, подать просьбу о включении в программу «Молодая семья» и ждать решения.

(6 голосов, среднее: 3.67 с 5)

Улучшение жилищных условий для многодетных семей в России

Помощь молодым семьям в улучшении условий совместной жизни — это один из главных социальных проектов страны. Поддерживать высокий уровень жизни даже без весомых выплат на 2 и 3 ребёнка данной категории граждан позволят государственные социальные программы. Правительство стремится увеличить естественную рождаемость и понимает, что семейства, воспитывающие 3-х и более детей, нуждаются в достойном жилье. Поэтому от 29 декабря 2014 года был введен закон, который регулирует предоставление жилья многодетным семействам.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей может быть осуществлено с помощью различных программ: получение участка земли для возведения жилья, жилищной субсидии, приобретение жилья по договору социального найма.

Основания для получения госжилья

Перед тем, как подать документы на получение жилья, нужно понимать, что получить квартиру от государства смогут не все. При выборе учитывается следующее.

  • Доходы семьи. Прожиточный минимум в каждом конкретном регионе различный. Если доход на каждого члена семьи меньше установленного минимума, то семейству дают статус малоимущего. Следовательно, считается, что улучшить жилищные условия самостоятельно оно не может и государство оказывает им помощь.
  • Необходимость в увеличении площади или улучшении условий проживания. На этот аспект обращают особое внимание надлежащие службы. Введены различные нормы кв. м на одного человека. К примеру, в столице для семей с численностью детей от 3, норма — 5 кв. м, а в Санкт-Петербурге — 9 кв. м. В других регионах они тоже могут отличаться.

Зарегистрировать семью как многодетную можно только при рождении 3-го ребёнка. Так диктует закон. Затем следует не откладывать оформление документов и в скором времени встать на учёт и в очередь на жилье для многодетных семей в органы местной власти по месту прописки. Документы, которые требуется для этого предоставить:

  • финансовые документы, подтверждающие официальный доход;
  • справки на владение жильём;
  • документы о браке, разводе, смерти (если глава семьи вдовец/вдова);
  • свидетельства о рождении каждого ребёнка;
  • документы о регистрации места проживания семьи (например, выписка из домовой книги);
  • удостоверение многодетной семьи (его можно взять в управлении социальной защиты);
  • оригиналы и копии (4-5 экземпляров) паспортов.

Если вы уже были на учёте как малоимущее семейство, то пройдите регистрацию повторно. Ваши шансы как многодетной семье получить квартиру возрастут.

В некоторых городах, таких как Москва, СПБ, Воронеж малоимущие семьи с 3-мя и более детьми могут оформить временное жительство в новой квартире до того, как подойдёт их очередь или меньшему ребёнку исполнится 16 лет. Для этого предоставляется просторное жильё с малой арендной платой. Иногда его оформляют бесплатно в зависимости от решения властей. После того, как подошла очередь, можно поменять арендованное жилье на квартиру собственную.

Как быстро получить новое жильё

Существует не так много способов, но многодетным семьям в 2018 году проще решить жилищную проблему, чем другим категориям граждан. При постановке в очередь на социальное жильё эти категории граждан подпадают под льготные программы, затем они переводятся в особый список.

За год после постановки на учёт семье обязаны предложить социальные программы предоставления жилья. Его строительство обычно стартует примерно через год после поступления предложения.

Ещё один вариант, когда многодетные семьи получат жилье вне очереди — это включение их в списки вне очереди для получения кредита на льготных условиях. Данной категории граждан даётся право на расходование кредитных средств на постройку дома с использованием льгот, а также предоставляется субсидия на строительство дома. Когда подойдёт очередь, семье выдадут сертификат о предоставлении субсидии на жильё. Закон регламентирует, что кредитные средства даются на 95% от полной цены жилья. При превышении норм площади на каждого члена семьи излишки нужно оплатить индивидуально. Оставшиеся 5% компенсируются субсидией на жилплощадь. Если вы выберете данный способ, то льготные условия распространяются только на типовые дома. Стоимость 1 кв. м. определяется исходя из этого.

Последний вариант для получения жилья многодетным семьям в малые сроки — это финансовая помощь от государства. Она частично погашает кредит, который оформлен на новое жильё за счёт государственных средств. Если в семье 3 ребёнка, то можно получить 50% от кредита, если 4 — то 70%. Выплаты совершаются в равных частях.

Если постройка дома осуществляется без оформления кредита, данная категория граждан имеет право на помощь государства. Она не зависит от уровня благосостояния, если семья стоит на учёте. Если ранее семья с 3-мя и более детьми уже использовала такое право, то воспользоваться им снова нельзя. Размер поддержки государства — это 50 прожиточных минимумов. Оформить его можно только по окончании регистрации права собственности на жильё.

Действуют региональные постановления, которые тоже могут облегчить получение квартиры многодетным семьям. Некоторые региональные власти могут компенсировать стоимость съёма жилья, оказывать поддержку в покупке строительных материалов для возведения дома, давать кредиты на выгодных условиях и прочее.

Получение земельного участка для строительства дома

К сожалению, в 2018 — новый год, когда эта программа в некоторых регионах страны прекратила действие. Дело в недостатке участков для безоплатного раздела. С 1 марта 2015 года основной закон претерпел ряд поправок и на надел могут претендовать только малоимущие семьи с 3-мя и более детьми.

Для получения участка необходимо:

  • наличие 3-х и более детей до 18 лет или неработающих, учащихся в ВУЗах — до 23 лет;
  • регистрация членов семьи в регионе от 5 лет;
  • свидетельство о браке;
  • чтобы все члены семьи являлись гражданами РФ;
  • не иметь на территории государства другой земли.

Требования могут отличаться в зависимости от места проживания. Можно претендовать на участок, если воспитанием детей занимается один родитель. Каждый член семьи получает равную часть владения землёй.

​Земельный участок молодой семье: как получить место под строительство дома бесплатно?

Сегодня большинство молодых семей мечтают о том, чтобы иметь собственный уголок, где они смогут строить свою жизнь и воспитывать детей.

На основании законов РФ, они имеют право получить от государства помощь в виде субсидий на строительство своего дома или покупки квартиры. Также есть программа, позволяющая получить землю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Мысль о покупке квартиры отметается у многих сразу, потому как, имеется страх, что не будет погашена вовремя оставшаяся сумма кредита, а вот суммы, предоставленной от субсидии может хватить чтобы построить свой дом, пусть не большой, но зато свой, в котором жить будет хорошо и комфортно.

Информация о программе

Российское правительство с помощью новых законов и поправок к уже действующим законам пытается наладить вопросы, связанные с жильем у семей, имеющих более 3-х детей.

Так, в 2011 году был разработан новый закон на федеральном уровне, который вносил поправки в Земельный кодекс РФ и Закон о содействии развитию строительства жилищного плана.

Согласно закону, молодые супруги, и семьи, у кого есть больше 3-х деток, могут безвозмездно получить участок земли от государства, чтобы построить на нем дом.

В законе указаны условия, порядок получения и перечень нужных документов.

Согласно поправкам, были разработаны специальные программы на региональном уровне, направленные на поддержку существования молодых супругов.

Ведь семья представляет собой ячейку общества и опору правового государства, одной из главных задач которого является сохранение ее способности к нормальной жизни и существованию.

Одна из программ и есть бесплатная выдача земельных участков от государства молодой семье или супругам с большим количеством детей.

Потому как, довольно большое количество молодых семей просто не в состоянии самостоятельно купить себе жилье, а государственные программы, направленные помощь в покупке жилья не могут преодолеть такую задачу глобального значения.

Предоставление земельных участков

Условия и законный порядок, согласно которым будут предоставляться земли, принадлежащие государству или муниципалитету, подлежат регулированию Земельным кодексом РФ и Законом, на основании которого земли предоставляются в бесплатное владение, пользование и распоряжение.

Обычно участки даются семье в том месте, где она проживает, либо работает на их выбор.

Случаи и порядок регламентируются законами федерального уровня и субъектов РФ.

Данные участки могут дать, если есть свободные земли, которые указываются в Едином перечне уже сформированных участков земли, которые планируется выдать бесплатно этим семьям. Перечень обновляется каждый квартал.

На земельные участки, которые выделены под предоставление для молодых семей заранее торги не осуществляются.

Они даются по договору аренды, который заключается на время строительства, с дальнейшим оформлением его в собственность на безвозмездной основе, но только после того, как он пройдет регистрацию и на него будет получены права собственности.

Все заявления от таких семей ставятся в определенную очередь, по которой и выдаются земли. Исключением могут быть случаи, указанные в законодательстве.

Условия получения

Для получения таким образом земельного участка молодым семьям не стоит забывать о следующих требованиях, которые на сегодняшний день являются обязательными:

  1. Наличие официальной подписи у пары в ЗАГСе.
  2. Наличие более 3-х деток, которым нет 18-ти лет, либо мать или отец – одиночки. Дети при этом должны жить в родной семье.
  3. Наличие гражданства РФ у всех членов семьи.
  4. Наличие прописки в одной квартире или доме не меньше 5-ти лет (у супругов и детей).
  5. Семья не имеет другой недвижимости и земли у себя в собственности.

Если у одного из супругов уже есть участок земли, который принадлежит муниципалитету, то получить в собственность землю по государственной программе, может только второй супруг и лишь в том случае, если его площадь не будет больше 15 соток.

Это норма распространяется по всей территории России. Власти РФ планируют в будущем увеличить этот размер.

Распределяют земли в соответствии с программой местные власти регионов.

Надо встать в очередь и собрать всю документацию. Когда заявка будет рассмотрена и органы примут решение выдать участок, семья получит сертификат.

Но у данной программы есть существенный недостаток – если на земле в течение года не будут производиться строительные работы, то государство заберет его обратно.

Возможность отказа

Региональные власти могут не выдать землю, если:

  • при рассмотрении заявки и проверки всех данных, выяснится, что они недостоверны;
  • заявитель уже использовал свое право и получил землю бесплатно;
  • семья уже владеет землей в РФ, на которой можно построить дом;
  • у региональных властей нет таких участков, которые подходят по параметрам;
  • у семьи уже есть квартира или дом на праве собственности.

Необходимые документы

Чтобы бесплатно получить кусок земли, надо написать заявление в местные органы (реестр участок земли) по месту, где живет семья. В нем надо указать цели, для чего будет использоваться земля, и собрать необходимую документацию, это:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о рождении детей (всех без исключения);
  • паспорт и доверенность, заверенная в нотариате (если заявление подает представитель от семьи);
  • заявление;
  • выписка из книги домовой;
  • справка, которая подтверждает, что у семьи нет другой собственности на землю или квартиру.

Все документы не должны содержать исправлений, подчисток, быть правильно заполненными.

Если у заявителя не получается собрать и подать всю документацию, то местный орган управления за 3 дня дает запрос в местное отделение росреестра, чтобы получить выписку из ЕГРП.

После заявление принимается к рассмотрению, срок месяц, хотя может затянуться до года.

Когда будет дан положительный результат, надо подготовить и оформить все бумаги, чтобы зарегистрировать право собственности на участок.

Как происходит выдача?

После получения положительного ответа семья ставится на учет. Если местные власти имеют землю, подходящую по всем параметрам, то молодая семья получает уведомление о выделении им земельного участка с указанием адреса ее нахождения и параметров.

Заявитель должен не позже 5-ти суток дать свое согласие или отказаться от земли, направить об этом письмо в региональные власти.

Если он отказывается, то участок передается другой семье согласно очередности.

Если он соглашается, то органы заключают с ним договор о передаче земли на безвозмездной основе для строительства на нем собственного дома, либо заключается договор аренды. Договор подлежит регистрации в росреестре.

Основной закон дает органам муниципалитета срок один год, чтобы они смогли выделить семье землю под строительство. Но в разных областях количество земель тоже разное, их может не хватать.

Так, в одном регионе власти могут и за месяц предоставить землю, в другом, более населенном, супруги могут ждать довольно долго.

Власти не торопятся искать пути исправления подобной ситуации, только усложняют процесс, выдача участка в этом случае приостанавливается на неопределенный срок.

Таким образом, получить бесплатно землю и построить на ней дом молодые супруги могут, если воспользуются государственной программой при наличии всех оснований для этого.

Земли выдаются бесплатно, если они есть в наличии у региональных органов власти, если же нет, то семья ставится на учет и ждет свой участок, согласно очередности.

Для этого надо собрать и подать документы, заявление рассматривается и выносится решение по каждому индивидуальному случаю. Власти также могут отказать в предоставлении земли по некоторым причинам, тогда можно подать заявление заново или обратиться в суд.

Программа «Молодая семья» в 2018 году

Всем давно известно, что молодая семья на первых порах своей супружеской жизни остро нуждается в поддержке. Это может быть поддержка моральная, материальная, а также помощь, связанная в решении квартирного вопроса.

Замечательно, если в подарок на свадьбу вы получили прекрасную уютную квартиру, но, что делать в том случае, когда заботиться о собственном “гнездышке” приходится самим новобрачным. Тогда на помощь приходит государство.

Благодаря программе Молодая семья в 2018 году все новоиспеченные ячейки общества могут приобрести жилье на выгодных условиях, не обременяя этим вопросом родственников.

Тонкости программы “Молодая семья”

Данная государственная программа функционирует с 2011 года. В 2015 году она была продлена и на сегодняшний день доподлинно известно, что в 2018 году молодые семьи смогут пользоваться всеми доступными льготами, предусмотренными в рамках этой программы.

Все участники, которые подадут заявку на участие в программе, смогут получить субсидию в размере до 40% от стоимости жилища, а это значит, что приобретение квартиры можно не откладывать в долгий ящик. Стоит отметить, что социальная выплата по нескольким критериям:

  • если в семье еще нет детей, то она может рассчитывать на 30% денежную дотацию;
  • если в семье уже есть один ребенок или документы подает неполная семья, то сумма субсидии будет равна 35% и выше.

Для того чтобы семья могла рассчитывать на такой “подарок” от государства, она должна соответствовать следующим критериям:

  • новоиспеченная семья без детей, в которой каждый из новобрачных является гражданином Российской Федерации;
  • семья с ребенком (или более), где один из супругов имеет гражданство РФ;
  • неполная семья, в которой есть один ребенок (или более), а родитель имеет гражданство РФ.

К потенциальным участникам программы “Молодая семья” выдвигаются такие требования:

  1. Супруги не должны быть старше 35-летнего возраста. Это условие соблюдаться как при подаче документов в программу, так и на момент выдачи разрешения на получение выплаты от государства.
  2. Новоиспеченная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  3. Молодожены должны располагать достаточной суммой (вместе с помощью от государства) на приобретение желаемой жилплощади, где бы на каждого члена семьи приходилось требуемое нормами количество квадратных метров.

После того, как уполномоченные лица рассмотрят предоставленный пакет документов и утвердят выплату субсидии, молодая семья может потратить начисленные средства на:

  • приобретение жилья;
  • строительство дома;
  • платеж в ЖСК за регистрацию прав собственности на жилплощадь;
  • первоначальный платеж по ипотеке;
  • погашение кредита, взятого на приобретение квартиры (кредит должен быть оформлен не позже 1 января 2011 года).

к содержанию ↑

Как происходит выплата субсидии по программе “Молодая семья”?

Участие в данной государственной программе предполагает прохождение нескольких этапов, которые отделяют молодую семью от получения заветных ключей на новенькую, еще не обжитую квартиру.

Подача заявления

Для того чтобы стать полноценный участником программы необходимо предоставить в органы местного самоуправления заявление, где указать, что вы хотите быть включены в состав участников программы и претендовать на субсидию. В течение 10 дней заявление должно быть рассмотрено и молодой семье отправляют письмо, о том приняты ли они в программу или нет.

Утверждение списков

Чтобы молодые семьи получили гарантированную выплату от государства в будущем году, необходимо подготовить списки до 1 сентября 2017 года. Участники подпрограммы имеют преимущество перед другими претендентами, если они встали на учет как нуждающиеся до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи с большим количеством детей.

После того как правительство утвердит размер субсидий на следующий финансовый год, органы местного самоуправления в срочном порядке подготавливают списки участников программы и оповещают об этом потенциальных получателей социальных выплат в письменном виде.

Оформление государственной субсидии

Письменное подтверждение о том, что молодая семья включена в программу обязывают будущих участников к оперативным действиям. В первую очередь необходимо отнести свидетельство в банк (в течение одного месяца с момента выдачи).

Это свидетельство будет действительно 7 месяцев — этого срока должно хватить на то, чтобы семья получила выплату, предоставив работнику банка документы по целевому использованию субсидии (договор купли-продажи и другие бумаги).

На имя владельца свидетельства в банке открывают счет, на который будет начисляться социальная выплата. Номер счета и остальные документы необходимые для получения субсидии следует направить в органы местного самоуправления в течение 6 рабочих дней.

На протяжении 5 рабочих дней после принятия заявления специалист проверяет заявку, обрабатывает документы и перечисляет банку необходимые денежные средства. В тоже время банк обязан в пятидневный срок перечислить требуемую сумму на счет продавца квартиры или кредитору в счет погашения ипотеки.

Вот в принципе и все шаги, которые необходимо проделать для получения комфортного жилья. Молодая семья получает квартиру, причем в документах собственниками указываются все ее члены.

Пакет документов для программы “Молодая семья”

Перед тем как прийти в местную администрацию и настаивать на том, чтобы государство вам выделило энную сумму денег, на улучшение жилищных условий вам придется собрать определенный пакет бумаг, а именно:

  • Заявление, утвержденной формы в двух экземплярах. В этих заявлениях необходимо указать цель, на которую будут потрачены деньги. Подписать бумагу должны два супруга и копию оставить себе.
  • Ксерокопию паспортов мужа и жены и свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.
  • Дубликат свидетельство о браке. В случае, когда семья неполная, этот пункт пропускается.
  • Документы, подтверждающие доход семьи. Они должны доказать, что претенденты на субсидию платежеспособны (справки о зарплате с места работы, справки о социальных пособиях, выписка с банковских счетов и т.д.).
  • Выписка о составе семьи (из домовой книги).
  • Информация о месте проживания семьи за предыдущие 7 лет (показания свидетелей, документы различные).

к содержанию ↑

Финансирование “Молодой семьи” продолжится и в 2018 году

Государственная программа “Молодая семья” пользуется особой популярностью среди россиян.

Некоторое время назад ходили слухи, что она вскоре закончится, но по недавней информации стало известно, что программу продлили и даже увеличили бюджетные ассигнования на ее реализацию — из государственной казны чиновники планируют выделять по одному миллиарду рублей ежегодно.

В свою очередь федеральная программа “Жилище” в 2018 году будет нести “убытки” в финансировании. На ее реализацию в будущем году потратят на 6 192, 7 млн. рублей меньше.

Отметим, что правительство собирается внести некоторые коррективы в программу “Молодая семья”, о которых можно будет узнать чуть позже. А пока данные статистики гласят, что в программу были включены более 157 тыс. семей и в 2015 году 15 тысяч молодых супружеских пар получили заветное “одобрено” от местных органов самоуправления. Из них уже 9234 семьи успели приобрести жилье благодаря госпрограмме “Молодая семья”.

Видео новость

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

Молодой семье доступное жилье получить сегодня достаточно проблематично, но возможно. В данной статье речь пойдет о правительственной программе обеспечения молодой семьи доступным жильем, видах государственной помощи данной категории граждан, ее размерах, необходимых документах для льготного предоставления молодой семье доступного жилья и мн. др. Ознакомившись с представленной здесь информацией, вы получите полное понимание того, куда следует обращаться для реализации своих законных прав.

Причины появления федеральной программы Молодая семья, направленной на обеспечение молодежи доступным жильем

Ситуация на рынке отечественного жилья складывается так, что большинство граждан России зачастую не имеет возможности самостоятельно приобрести недвижимость. Причиной тому служат:

  1. Высокий уровень цен на объекты жилой недвижимости (как свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики, в 2013 году 1 квадратный метр на вторичном рынке стоил в среднем 56478 рублей).
  2. Невысокий уровень средней заработной платы по стране (по официальным данным Федеральной службы государственной статистики, в 2012 году данный показатель составил 26628 рублей).
  3. Высокие проценты по банковским кредитам, в том числе ипотечным (средневзвешенная ставка по кредитам в начале 2013 года составляла 9,4%).
  4. Постоянно растущий уровень инфляции, которая обесценивает имеющиеся накопления.

Данные факторы повлияли на принятие решения о необходимости разработки программы Молодой семье — доступное жилье. Программа обеспечения жильем молодых семей нацелена не только на предоставление финансовой помощи, она также предусматривает:

  • субсидирование первоначального взноса в счет оплаты кредита;
  • увеличение срока ипотечного кредитования на долгосрочный период (до 30 лет);
  • переход с равномерного графика выплат по ипотечным кредитам на прогрессивный.

Кроме того, многие супруги, которые только вступили в брак, не решаются рожать детей, пока не накопят достаточную материальную базу, в частности не приобретут в собственность жилую недвижимость. Это может привести к демографическому кризису, коллапсу в пенсионной системе и другим негативным последствиям. Таким образом, данный фактор также оказал влияние на принятие решения о предоставлении молодой семье доступного жилья.

Какие есть социальные госпрограммы поддержки молодой семьи?

Теперь обсудим детальнее вопрос о том, какие есть государственные программы для молодых семей. В рамках реализации таких программ молодые семьи, как правило, имеют право получить социальную выплату на приобретение либо улучшение жилья. В частности, государственные программы поддержки молодых семей предполагают расходование денежных средств по следующим направлениям:

  • на покупку жилого помещения, кроме объектов недвижимости на первичном рынке жилья (комнаты в коммуналке или общежитии, квартиры, дома);
  • строительство частного домовладения;
  • уплату последнего платежа, после которого недвижимость переходит в собственность;
  • внесение первого взноса при оформлении кредита (займа), в том числе ипотечного;
  • погашение долга по жилищному кредиту или займу, а также процентов по нему, кроме штрафов, пеней, комиссий (постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050).

Условия программы для молодых семей

Для того чтобы программа Доступное жилье — молодежи начала действовать и молодая семья могла получить государственную помощь в приобретении недвижимости, семья должна соответствовать определенным критериям:

  1. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет.
  2. Семья должна обладать стабильным и регулярным доходом (учитываются заработные платы, пенсии по инвалидности, стипендии, пособия по беременности и родам, на детей и т. д.).

Кроме того, для получения социальной выплаты молодая семья должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого требуется соответствовать одному из следующих критериев:

  1. Не являться собственниками (нанимателями) жилых помещений, а также членами семей собственников (нанимателей). Исключение составляют случаи, когда в составе семьи есть лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания (эпилепсия, абсцесс легкого, туберкулез и т. д.), если жилая площадь менее установленной нормы (этот показатель устанавливается местной администрацией самостоятельно).
  2. Быть лицом, жилье которого не соответствует техническим стандартам: несущие конструкции деформированы, на стенах, потолке и полу видны трещины, отсутствуют коммуникации и т. д. (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).

Если молодая семья отвечает перечисленным требованиям, она может обратиться в уполномоченный орган за получением социальной выплаты.

Кто осуществляет прием документации?

Собранный пакет документов молодая семья (один из ее совершеннолетних членов) должен передать в орган местного самоуправления. Таким органом обычно является администрация муниципального образования в лице ее структурного подразделения (жилищного отдела). В Москве делами по предоставлению льгот в приобретении жилья молодым семьям занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Специалист отдела, который осуществляет прием комплекта документов, проверяет правильность составления заявления, сверяет опись с представленными документами и выдает расписку в получении.

Возникновение у органа местного самоуправления определенных прав порождает одновременное возникновение обязанностей у молодой семьи и ее членов. Например, жилищный отдел имеет право требовать получение достоверной информации о личности заявителя, составе его семьи, их доходах, условиях проживания и т. д. Заявитель, в свою очередь, обязан предоставить реальные и правдивые сведения, не скрывая и не приукрашивая их. В противном случае (например, если намеренно представлены ложные документы) гражданин утрачивает право на постановку на учет в качестве нуждающегося и в течение 5 лет не может подавать заявления об улучшении жилищных условий.

Помимо личного обращения в орган местного самоуправления по месту жительства существует возможность обратиться в многофункциональный центр, сотрудники которого также обязаны принять все документы и выдать расписку в их получении.

Какие документы молодая семья должна представить для получения льготы на приобретение жилья?

Как было сказано выше, один из членов семьи должен лично принести пакет документов в жилищный отдел местной администрации. Что входит в этот пакет:

  1. Заявление, составленное в 2 экземплярах.
  2. Паспорта и свидетельства о рождении.
  3. Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении либо расторжении брака, о рождении, решение суда об усыновлении либо попечении и т. д.).
  4. Справка из отдела социальной защиты о получении семьи статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  5. Документы, свидетельствующие о регулярном получении доходов (справка 2-НДФЛ, трудовой договор и т. д.).

Если средства, полученные от государства в виде социальной выплаты, будут использованы на погашение суммы долга по кредиту, необходимо дополнительно представить:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на купленное или построенное на средства жилищного кредита (займа) жилье;
  • кредитный договор (договор займа);
  • справку от кредитора об оставшейся сумме задолженности.

Если молодая семья планирует расходовать полученную сумму на уплату паевого взноса, после совершения которого помещение переходит в собственность этой семьи, дополнительно представляются:

  • документ о последней неуплаченной сумме взноса;
  • ксерокопия учредительных документов кооператива;
  • справка, свидетельствующая о членстве одного из супругов в кооперативе (выписка из реестра);
  • свидетельство о праве собственности кооператива на жилое помещение;
  • решение о передаче объекта жилой недвижимости в пользование молодой семье.

Заявление должно быть написано одним из супругов собственноручно и адресовано руководителю органа местного самоуправления (главе местной администрации либо начальнику жилищного отдела). Оно должно содержать:

  • просьбу о включении в список претендентов на получение жилья или социальной выплаты;
  • персональные данные заявителя и всех членов его семьи, включая фамилии, имена, отчества, даты рождения, реквизиты паспортов, адреса места проживания;
  • опись документов, представляемых одновременно с заявлением;
  • расписка от всех членов семьи в том, что все они ознакомлены и согласны с условиями предоставления социальной выплаты на улучшение жилищных условий;
  • личную подпись и ее расшифровку;
  • дату составления заявления.

Все документы должны быть представлены в оригинале совместно с ксерокопиями, заверенными в нотариальном порядке.

Как рассчитывается размер социальной выплаты на приобретение объекта жилой недвижимости?

Общая сумма социальной выплаты рассчитывается как произведение следующих элементов:

  • жилой площади объекта недвижимости;
  • численности полного состава молодой семьи (муж, жена, дети);
  • норматива стоимости 1 квадратного метра жилья.

При этом существует фиксированный размер площади жилья, который дифференцируется в зависимости от состава семьи и составляет:

  • 42 квадратных метра — для молодой семьи из 2 человек;
  • 18 квадратных метров на 1 человека — для молодой семьи, состоящей из 2 и более человек.

Если в составе молодой семьи есть инвалид или лицо, страдающее эпилепсией, туберкулезом, абсцессом легкого или другими тяжелыми хроническими заболеваниями, существует возможность получить жилую недвижимость, размер которой в 2 раза превышает учетную норму.

Окончательная сумма выплаты определяется с учетом количества членов семьи и не может быть ниже:

  • 30% средней стоимости жилья — для молодых семей, у которых нет детей;
  • 35% средней стоимости жилья — для молодых семей, у которых есть дети;
  • 35% средней стоимости жилья — для неполных молодых семей, членами которой являются 1 молодой родитель и дети.

Не следует забывать об одном важном условии, которое необходимо учитывать при получении социальной выплаты: она предоставляется молодой семье только единожды.

Порядок получения льгот на приобретение жилья

На основании имеющейся документации жилищный отдел администрации принимает окончательное решение. Существует два варианта исхода событий:

  1. Молодая семья получает право на использование социальной выплаты для улучшения собственных жилищных условий.
  2. Молодой семье отказывают в выплате.

Причиной второго может быть то, что:

  • молодая семья не соответствует установленным критериям (например, возраст одного из супругов превышает 35 лет);
  • пакет документов не содержит всего необходимого;
  • представленная информация недостоверна;
  • молодая семья ранее уже получила помощь от государства в приобретении жилья.

Законодатель установил для молодой семьи дополнительную возможность повторного обращения с заявлением после устранения выявленных нарушений.

Жилищный отдел должен в течение 10 дней с момента поступления всех документов проверить их и в течение 5 дней направить по адресу проживания молодой семьи-претендента уведомление о принятом решении. После чего он передает полученную информацию в региональные органы власти и ожидает решения.

Одновременно с решением указывается максимально допустимая сумма бюджетных средств, направленная на предоставление социальных выплат молодым семьям. Затем в срок не больше 2 месяцев орган местного самоуправления оформляет свидетельства молодым семьям.

Социальная выплата выдается гражданину, указанному в свидетельстве, в безналичной форме (средства зачисляются на банковский счет). Владелец свидетельства обязан в течение 2 месяцев с даты получения сдать его в банк. При нарушении им сроков банк свидетельство не примет.

После проверки банком всех критериев он заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает счет для социальной выплаты по жилищной программе. Для оплаты жилья владелец или распорядитель банковского счета должен представить в банк договор банковского счета, договор на приобретение конкретного жилого помещения, свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности и иные документы, доказывающие возможность уплаты средств в размере, превышающем общую сумму социальной выплаты. При этом в договоре купли-продажи жилья должны быть указаны ключевые реквизиты:

  • свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, осуществившего его выдачу);
  • банковского счета, с которого будут производиться выплаты на приобретение жилого помещения.

Каковы последствия использования государственной помощи

Социальные программы для молодых семей можно считать исполненными (реализованными) после перечисления банками денежных сумм в счет оплаты комнаты, квартиры или дома либо уплаты первоначального взноса при получении кредита. Это происходит после того, как в банковское учреждение молодая семья представила оригиналы одного из следующих документов:

  • договора на покупку жилого помещения;
  • документа о строительство дома;
  • справки об остатке суммы паевого взноса;
  • справки о погашении долга за пользование жилищным кредитом (займом).

Если семья не смогла воспользоваться социальной выплатой в установленный срок (не более 2 месяцев), она должна подать в жилищный отдел местной администрации документ, подтверждающий закрытие договора банковского счета. В этом случае за молодой семьей сохраняется право на получение социальной поддержки.

Таким образом, государственная помощь в улучшении жилищных условий не покрывает всех расходов на приобретение объекта жилой недвижимости, но может послужить неплохим дополнением к бюджету молодой семьи.

Очередь по программе Молодая семья

Очередь по программе формируется по датам приема администрациями территориальных образований заявлений о получении молодыми семьями необходимого статуса. Если же речь идет о заявлениях, поданных в один день, то регистрация происходит с учетом числа детей в семье; при их равном количестве — в алфавитном порядке.

Ответы на вопросы, связанные с формированием очереди по госпрограмме для молодых семей, можно получить на официальных сайтах муниципалитетов в режиме онлайн, а при отсутствии таковых — непосредственно на приеме у соответствующего специалиста.

До какого года действует программа Молодая семья?

Изначально программа разрабатывалась на период 2011–2015 гг. Однако за это время острота проблемы снята лишь частично, поэтому власти приняли решение продлить ее действие. Таким образом, в соответствии с законом «О федеральном бюджете на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов» № 349-ФЗ от 02.12.2013 года программа «Жилище», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Жилье молодой семье» продолжит существовать до конца 2020 года. Не исключается и дальнейшее продление.

Смотрите так же:

  • Материнский капитал меняется ли сумма Размер материнского капитала в 2018 году Программа «материнский капитал» стала одной из самых действенных мер по государственной поддержке семей с детьми. Установленная в 2007 году сумма 250 тыс. рублей по сертификату на маткапитал благодаря […]
  • Материнский капитал в 2016 году в московской области Региональный материнский капитал по Московской области в 2018 году По всей территории России в течение восьми лет реализуется государственная программа «Материнский капитал». Московская область не является исключением. Семьи, что решились на 2-го и […]
  • 3 ндфл по продаже квартиры образец заполнения 2014 3-НДФЛ 2017 Сайт посвящен налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форме 3-НДФЛ) и порядку её заполнения. Этот сайт не является коммерческим и не представляет какую-либо организацию. Создавая этот сайт, мы постарались предоставить […]
  • Как пенсионеру заполнить декларацию 3 ндфл Порядок и особенности заполнения декларации 3-НДФЛ пенсионером на вычет за покупку квартиры ​При приобретении пенсионером недвижимости в собственность необходимо, в первую очередь, определить, имеет ли он право на заявление налогового вычета (далее […]
  • Коллективный договор страхования по кредиту Возврат страховки по договорам коллективного страхования Не секрет, что банки активно зарабатывают на «продаже» дополнительных услуг своим клиентам. Страхование жизни, потери работоспособности, страхование имущественных и других рисков – одни из […]
Комментарии запрещены.